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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 ( ~+ a" H* A8 w0 Q( }( P

. `. d% f# e9 I. P* }2 C* M1 b  G3 }1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
5 b" [# W- N- X2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
+ _+ J2 I- C* Y" n" z3,pre-approval from mortgage provider;0 X$ m) `9 {2 [# K- U* [7 _
4,看房;( R, e* V7 G+ b% ^. x
5,下offer。8 R- K9 Q/ p1 O
6,验房;: ?, g% q! }# P: x# D% x
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;* K1 U$ [  l8 y" a8 n# F
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
! p! O, n4 m* ?9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
4 [$ F6 v( v6 ^) @& N" F10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;7 M; G) y3 }6 R( T9 K
11,签约;" I' v' k* T- [# V' V) S! E* Y1 G
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
9 n- F! ?5 q5 N/ T/ Z% v; {2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;+ K+ @% T1 ]- H# F' F
3,pre-approval from mortgage provider;! W3 a7 A9 G  @" t6 n- t. a
4,看房;% }4 o2 a, g4 M& w" A
5,下offer。
* f+ @' o: \/ E0 }+ M6,验房;/ F  |/ H5 }  E" D3 h) I
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...- Q" m! j& Z5 L
如花 发表于 2009-12-15 15:24

% A3 f' J& {  E0 L3 J' c( X+ ?% t) J; Y$ o/ r/ z5 `
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 4 y! W! q7 H) Y0 _5 }

. R- E7 B  a/ d% t如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。8 ^7 ~# m2 V2 E

& U( ^6 P5 x; t7 A9 Z" `" `买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton ( [/ X+ m+ j1 E9 u! L- V) S( b9 d
5 g( U; e. \7 K, L) C: @9 Y  s
  ]$ s# n0 m) h" L+ p1 ?0 ~; i
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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