请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。

8 E2 C' f- M% v$ f/ Z* @2 C6 ]除了这个，还有别的消息、根据吗？
/ h9 p0 _, o) |0 |1 U
一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
* h& @, Y# ^, o$ q9 c" ~9 i' T# N; \
" w+ g3 Q# j- H& P) I* U5 NNew listings: 166 (188, 291, 289)
1 L# Z3 k# k: ?! I# O" b# Sales: 173 (202, 204, 217)
, T" @3 J" W+ u6 i5 FRatio: 104% (107%, 70%, 75%)
: e" P  V* E$ A- D+ ^" j* X7 u# Price changes: 73 (113, 123, 295)
# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
, O4 v. j) z7 w+ ?Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
4 O# g) t* v8 @! r. W0 |' `Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
! F7 S& z) L5 F  [! B5 o# e
% I! z4 C  h( s6 ]* O- j& J' m9 m& xAnother week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

! b- q5 H8 C# U! C! g一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。
$ z: ]+ K  A! p: ]- p: ]( k2 {
但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
' r4 u  M& Y3 K1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2 V; f$ z4 D  M& J$ C+ h2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
) }6 t8 u  `5 I9 n2 K0 d3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
( ]  C. `. h+ \$ k; A: `0 J: S5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
/ l/ A) [4 |* w8 }6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
( s$ n+ N' T) p+ \# S; g  A, F先说这些, 欢迎拍砖.
当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.