关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
. r5 A# Z) ?& n1 D" i) P仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
8 r8 |, i5 M* h5 v+ Z9 H非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

' z4 a, C3 i. @; Y; V  `$ R
0 o' g) P% s3 B$ c2 e! s! }哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
& D+ r! M$ y8 J$ Y' `非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: G' I. o4 q8 X2 c
0 k# ]! e! b' h* ^% E
0 I3 G1 U& u" v2 D是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
' ]+ z/ w8 O, D9 i* R如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
! w6 M3 |4 P4 {5 k6 x( B我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
* w% d6 S9 J' T1 Y! E- q7 P还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

. ?! T( L5 }- i# c' J  \" S

还是一头雾水不明白呀？？
; p4 ]( b; \" v2 n7 R, z& |$ R如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
8 {" J( R1 b1 x9 a0 R! W& K; F谢谢大家了
, R8 h% W3 N, v6 E( o: a- S' J) Pmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

3 N4 y* x( v3 H1 f- N9 w
3 g( r, \$ e* m1 a# xPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。