关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
1 @" j$ {. d! l$ V7 S
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
& R4 W& m1 i/ f' L3 H% e0 J- l非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

2 k  R( E# k' ^- ^( g: I; Z
7 @" O3 A9 \  ~, L0 e7 _8 E哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
, `4 z3 `0 R  B2 n5 ~非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- Y# p: e% n  W$ v
) Y) B: O5 v5 Z
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
0 v- h$ R; {: `如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
+ P, [) B( s" f  M3 m3 O我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
4 b7 {7 ~; u5 S) Y4 m9 ?如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
7 E! l, ]% g, [) R还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

* r' o/ d  h, L" D
% g$ f7 j. G/ n) @' JPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
% c; f+ Y2 _/ U6 S% n2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。