关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
+ R$ E, P  L* g( S$ r仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
8 G1 A( u# m) Z* H非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

& E8 `2 F9 o& {% o) n7 X
% H0 G3 g, t4 ~; [8 ^2 Q
# ~' s. l" o/ f- p) o是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
* Q9 _' Y  O3 S0 m+ Q& F如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
6 v% `  e: m0 G' ~4 ?谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
+ `' d, @0 t; imaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

9 n+ B( h$ n5 W- o0 kPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
' r. ]# O1 \' C4 g1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
. q; x: |! A3 i8 W8 N- g% h2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
! M& |: \( r3 S* e) W& _" N3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。