关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
% L. ~  c  [3 x! W* W  C仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
) u* t/ @7 o5 o7 [/ [非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

9 P8 [- {2 D8 _& t; u
9 F; {; t8 ^8 L- y) t6 A
, R! O9 Z3 W/ C0 ?6 {% Z8 |# v是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
1 i, N; z" X4 u( r: |( _$ X/ u还是90%？？
5 k0 G8 E& k. d3 {3 g/ r$ E( }谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
' c% f, r$ W. p9 `3 u如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
1 x1 ^8 A" d0 L4 d+ n我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
5 _$ ~5 D3 C7 _4 Z5 l/ z; S还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
; u" P# L# f/ f; N* C1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
3 s. ^( H& c4 @. \' `+ h# b2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。