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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。1 P$ ]. M M# t- m) G; _ U9 L
8 ^" A- c! A+ m' f6 a1 T3 j+ S一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。7 b8 z& |+ D3 t) X4 j0 {
V( r% ]6 \/ x2 h( y根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。2 n! m& o1 Y. `
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。; y, J3 [! X- j* Y
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4 }. z/ D5 [3 H2009年第四季度的办公室空置率一览- x+ l3 I* H9 V9 D9 V' |+ p
# a* l& q3 ^ K, @9 B9 C卡尔加里15.6％ ! d# }5 P9 p; X
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埃德蒙顿9.5％ 0 }) K9 ]* d* ^0 n
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温哥华9.1％
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温尼伯8.1％
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% x" B* G9 C6 \! {3 ^多伦多9.4％ $ p. ~( r; J1 v4 T6 N
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渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ 1 M4 P) E7 ]: j I7 l
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哈利法克斯10.2％ 2 u0 M+ Q5 q: k6 x% A. N5 j q
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
