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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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* O) n# {6 j6 r根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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/ K4 h% m1 o' M8 [% a2 f进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。: p2 ?. m6 K; G t4 t
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) P7 N% ?' J, f2009年第四季度的办公室空置率一览/ G1 z5 L; C. Y. H9 }4 W
. Q; S3 _# F9 {卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％ f1 f- @! T* V1 h
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温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ r6 |6 J# r5 e/ h( R5 [8 i% [- f( g. e
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多伦多9.4％ ) d3 y* J* P$ ?4 K6 ?) k
[2 J, U$ }, a* I O渥太华5.7％
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* x9 Z2 c0 N# {# d9 Z蒙特利尔10.2％ ) ?7 N1 P- ]! |* w4 U2 R
8 b) T6 i0 l! f3 G) r p5 ]$ I1 p哈利法克斯10.2％
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: t, g1 g5 x/ ^+ U% K& F（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
