咨询两块地？

降龙十八掌

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌

" U% J2 _0 S8 i! u. f5 k2 B
3 ^' R5 |  E$ u  y感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
3 S, e. t( t4 [# C* l: v离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

, d6 `" ?7 V5 F" m1 K, |8 \这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
! x% Q+ c, P0 t5 i3 y) OSIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

5 ?: B' O7 X' T0 C这个问题问的没有水平。

% g2 G+ m3 N3 S# U为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
3 q3 O) R; ?; t+ ~* q3 `1 ]问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
: r; k9 v: G+ h+ N5 y% U问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
# q# O8 a8 h* V* p$ u降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
5 t+ v( m6 \6 C$ M3 x非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

8 f- `8 B$ c/ @7 O. c$ U
# p6 Z4 g  ^6 o8 L$ C% E  P' Q还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

( M) N- d8 M" g- u6 O0 Y+ {现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
' K3 e3 ~0 W) t3 `$ z! |5 m% s降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

# ^, V+ F0 T: \% G+ |) d5 R. t& m老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
培元 发表于 2010-1-26 21:18

青萝

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

- h; K: O* _2 t9 L7 F7 M1 eWindermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
+ S% B' F5 C& v9 n5 a

青萝 发表于 2010-1-26 22:07

7 E$ ]2 t1 u3 S: H, n; P. ^
自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵

这个问题问的没有水平。
# P7 M+ U1 _' C
为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？
" k2 d; i7 Z# z( ~. ]; F小黄 发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
- U2 w4 ^/ j% T) }4 M

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
* Y9 s- Y3 X; j/ |$ Z& [WST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
4 h  @6 e1 ~1 \' s4 PWST 发表于 2010-1-26 16:15

  _) C$ y. X+ ]感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
培元 发表于 2010-1-26 22:18

& h7 \* s; U9 z2 [( r不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
1 U% @2 l+ a4 s/ v- d3 n" V4 j" S培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
  g/ D! N+ H2 o4 x* `8 U- A[/img]

评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

4 @2 d5 i/ U) E& L2 D
2 R6 ?% r- W7 V6 P  W' D; a: P青萝 发表于 2010-1-26 22:07

" m& t( J( i2 O' v' z. |$ M唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
0 A" p1 P% o6 ?6 {: a0 g9 Z2 F
SIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
. m4 F  Z/ N0 ~5 S
本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。
  E6 q) P' x3 ?, T; F& \
３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

0 I8 K( X, C# Q5 `% }( e本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

8 v  D2 k, d, k, L8 j9 S１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

) i2 q/ s) S: R( ^; P/ o2 h2 e２ ...
. T  M- b; ~  P: KRapala 发表于 2010-1-27 13:35

/ r4 n3 l7 p9 |
哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说， 把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。
5 Z' J! a. M% n4 |6 [% H, c6 s

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25

培元

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。