请问精打细算

wwwww

请问精打细算，买完投资房后，靠租金养房，如有闲钱，是放到投资房里好，还是存银行好。
如果几年后想买另一套投资房，从投资房往外提钱，做refiniancing，容易吗？要怎麽做？

精打细算

理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法，但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。

7 R% D0 C( C3 j另外一个需要留意的
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精打细算

银行借钱出去，以安全为首。
银行向人借钱，以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。
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' V3 r+ E+ e  I, [" O记得，低风险 = 低回报

如果把钱存进银行，得来的利息是很低，但也别忘了需要缴税。 如此一来一往，连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条，5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了？

任何有抵押的贷款，银行都很乐意借， 除非你曾经破产没诚性， 但只要抵押高，都会笑脸借给你。不还，把房子卖了。

wwwww

你没懂我的意思。假如买30万的投资房1，2-3年后已还款20万，如果想再买一个30万投资房2，可以从1中提出75000刀做2的首付吗？这样做refiniancing划算吗？

困在爱城

精打细算

你没懂我的意思。假如买30万的投资房1，2-3年后已还款20万，如果想再买一个30万投资房2，可以从1中提出75000刀做2的首付吗？这样做refiniancing划算吗？
wwwww 发表于 2010-2-20 20:16

' ^' m# [: q# |2 h还是那句，有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款， 越多越好。
6 Q7 K  q9 D* H: `, D. j: J划不划算见仁见智。贷款买房子投资， 将来赚钱当然好，亏了肯定不划算。
2 b( o9 f# A4 s- H0 s' m7 L5 D9 M  S划不划算没有具体答案。

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理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法，但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。

6 \8 z9 P( C) E7 w3 z. x8 d另外一个需要留意的
% {/ h! h' A7 K" w* o) P' K**** 本内容被作者隐藏 ****
! k! p! s' ~4 P1 C精打细算 发表于 2010-2-20 16:58

yinyong kankan

风过耳

2# 精打细算
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