埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1544|回复: 0

埃德蒙顿2010年2月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-2 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html,中英文有异议之处请以英文为准。) P6 C3 J% P; C$ N3 n% D0 g5 Z

4 ?& V- x: Q% O) h  O( @* D0 Q5 l& F2010年3月2日埃德蒙顿消息:2月份,埃德蒙顿民用房价格稳定,窄幅波动,而成交量较1月份以及上年同比都有大幅上升。
* Z/ L0 X& I9 J6 j& R* S. H, U; Y' e+ p! w6 Q( H+ U
2月份,独立屋的平均价格为$369,573,较1月份上升1.4%,比去年2月上升5.6%,而康兜的平均价格较1月份下降了3.8%,均价由1月份的$240,686 下降到 $231,530,丢普莱克斯(duplex)和排屋(rowhouse)的价格平均上升3.3%,均价为 $315,390。2 {  A& m" D! O
  |) V( g3 c7 }% a( R2 U5 x
“二月份房地产市场价格稳固,而销量上升,这表明埃德蒙顿地区存在市场需求”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Larry Westergard表示,“而市场的新挂牌量在2月份也有所上升,在本月形成较大的市场保有量,从而消除了人们之前对春季市场回暖,导致房地产市场保有量较小的顾虑。”( a$ p7 o! `& d" i
  \2 M0 w7 V' q: \' W! e
二月份,各类房型的总成交量为1,184个单元,较1月份上升了33.9%,去年同比上升7.6%,从整个市场保有量看,2月份新挂牌量为2,505个单元,月末市场保有量为5,449个单元,挂牌销售比率为47%,一个单位的房屋从挂牌到售出平均时间为47天,MLS系统在2月份的总成交额为4亿1千6 百万,上年同比增长10.5%。# ^& d- w- k% M
  [3 ?4 p; r9 x5 A- f, A
埃德蒙顿房地产经纪协会主席Larry Westergard表示:“未来将要实施的新的贷款政策,以及利率的上涨趋势,可能会使部分买家提前进入市场,从而使第三季度的市场冷却下来。而房产经纪则会直接感受市场变化的晴雨表,需要适应和满足这部分提前进入市场的客户的需求,同时不让他们的客户陷入财务危机。”
5 m: `) w  x! x) C# M- ?1 O$ s2 }& t1 E' G) s7 x' n
此外,一个新改进的MLS系统统计数据将对客户开放,请登录www.ereb.com,参阅相关市场数据比较以及二级市场的分析报告。同时,报告除了提供市场平均价格之外,还会提供中位数统计。6 S8 i" c3 L$ k% E+ b4 A) t

$ \+ b. w' L3 w9 t6 OHighlights of MLS® activity0 O  t4 ?' j8 u3 k
         
February 2010 activityRecord for the month*% change from
  u$ d- f) E3 d3 N1 P$ q                February 2009
Total MLS® System sales this month1,31210.30%
Value of total MLS® System sales - month$417 million10.50%
Value of total MLS® System sales - year$750 million14.10%
Residential¹ sales this month1,1847.60%
Residential average price$316,7652.00%
SFD² average selling price - month$369,5735.60%
SFD median³ selling price$355,0005.90%
Condo average selling price$231,5300.80%
          ¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& l4 Q+ V% b4 z  ². Single Family Dwelling' L* ]3 M3 a" k" o7 Y% C3 {
  ³. The middle figure in a list of all sales prices 2 L- w4 k3 ?& S( j( A3 Y( b0 B
          * Average prices indicate market trends only. They do not reflect            actual prices, which may vary.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-18 11:53 , Processed in 0.069893 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表