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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？7 E6 N; ~# g6 I* C! z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 ?" y- h& ?! u4 n3 W0 ]2 B
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
' |& m" n- u- i: Y/ f8 I5 L大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

; d' z# z  ~  {! G6 e* \& P) _, G, U, a) U0 U

5 b6 g: T& M0 e0 }$ p, q开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
( u4 ^; ~' n  o. N不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.. Y2 ?4 W" p! L0 O! U8 J! Z  z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

$ E- M9 t" G; l3 x4 v7 p
$ [3 x" O$ D' c7 ^; ^. U% Y这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese * S  r& v: C# k8 r9 j
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ! e0 j, S4 k+ j/ }8 Y
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。" q. J- ?: l. S- l% Y2 H0 ~
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
$ v9 {5 H2 l+ O9 l
. Q) V- u& W, s* \! K$ i1 U+ v, i9 V
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？( y$ V3 R* g( ?. H& I9 e1 p
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？9 }. W2 V2 z' ^  b* t0 m8 g1 l
: I/ \1 p) h, R/ J0 f+ y
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。/ c4 r# s4 F- h3 L
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
3 z& R0 n: }: r  S$ B( h

; T5 a( `% F1 ]0 y; ^( u# u$ R( o
" {+ A% Y# x  q; \: [老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
9 Y, }. h2 [4 {# n: ~6 y; ]schinese 发表于 2010-3-10 16:41
' n, ?& C; ]- O
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
1 Q6 Y% A; A4 w* p. v7 g9 T8 {最多505k, 我今天是这么认为的。: u  Z7 B9 I4 l8 t9 n$ \
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
. R+ Y; k/ z0 S4 X0 E4 Q/ g  t给您讲个真实的事情：
6 h& f( e3 V" E  B1 ^4 ?某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。8 p7 D- I! z) v" ^: z0 B4 i
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。. G2 E4 @1 b7 G# G% d
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
4 T+ P. M3 ^  E* c; H! L# X
, F4 |6 C* I8 x: A( N关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值! r6 r. m6 J6 R) ]2 _7 i! `2 h
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ' T) P0 ?: `5 m5 [( _1 x  X
2 u+ a9 e! l- i- k  ?6 f
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
, s$ \1 c: S7 a2 Z7 D) [& Ahttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669% C$ \1 L+ c4 J/ n9 X- f3 y
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
& B' W. ?3 ~5 T2 L& j
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,4 P9 N2 U- R8 k4 f- t" s
我进去看过, # j" f6 T( b- z% J/ }( q3 I7 ~
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
' y6 t9 F: J3 K( b0 L1 f, ^. `1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
- g  k0 {; i' u4 Z, e小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.% g7 [8 L) x3 N# _, n5 [
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
/ H  Y2 l* `9 y6 |( [; j1 JJusting 发表于 2010-3-13 01:37

0 R  i1 i) W6 F# @6 M% u+ e: w; B颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 9 j  h" S; i+ p' w% _( y
: U# ?" H6 d6 p# n% A& U

9 k7 U' e; N5 |$ K" o/ M! \! W
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" C  m" ~% N: c' o+ I. w2 W, w0 y2 ?0 b
. G- x: A' j! X) u
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
* X- d3 d  o% {& @7 |0 Mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ m% J; e  Q) M" c% a! G& e0 U+ A  y
听说这个房子成交价￥498000。
  Y  v+ F/ m4 ~% R# z- n0 S. L. g, mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
8 D% f' ]+ Z& m& G中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
6 T8 Z+ N4 O0 J& h0 f

. b7 |: T% `4 S- I' t看了楼上的楼上，呵呵~
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