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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？! u3 k( z3 S. j! u' f
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 v9 |% I# N) K& |( C9 ]; q
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
9 a+ |% Q/ K% O. t: f大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
/ H7 }$ c5 j1 ~0 G0 L/ r7 Q

% |! v/ F' U8 M2 x; @6 [- M
3 ^0 C/ t& P/ z/ B  t2 O1 p5 ^开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
& L) Q4 s6 g, m. b# [2 o不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
1 P: r+ O# G" Medmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

+ O& N; B/ ~+ s" o0 o) N9 S6 j9 ?- Z/ ]8 E
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
$ v+ G+ M5 h" r1 x1 }老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
- V( ^% I1 J. Q老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。& v2 p7 H% w/ g1 H3 k
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

! ]  R. l$ {* j: G* ?* [' a* a
- s# J$ H$ n% `老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
: r- H, x$ }, x& |8 N% X- ~如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
; r4 }- x  G3 ?0 O3 |' x1 e, U! t6 @3 B
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。; ~- G" D0 e& Y  Z+ @- X1 b, D
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

; z0 @2 ?8 O% F6 b
) r% m3 f( ^; S3 h0 w; o" H8 P# |/ Q/ i6 o9 ]! }9 Q, {- z
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
7 K5 k7 X" p* L% G9 P: `- M9 z  Lschinese 发表于 2010-3-10 16:41

, M. ?' `: X/ x5 U! g既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
, h  T8 B' e5 p3 |' W. d& w最多505k, 我今天是这么认为的。- n6 J& C: m, D% @
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ; |2 s9 ]0 O3 A3 Z+ G; x5 |
给您讲个真实的事情：
" r3 I) |- C2 D; a) Z* S某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。( ?& t/ G) E8 t
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
  j8 P; P0 q+ F+ ]所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ) o# |8 m. |+ ^- A; B  A& ?
0 u1 o) w' W7 d* ~; |2 }" D2 W4 }
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值. r! J' u: S9 I. u( b( L5 E
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
5 ~" i( H% J( O% O# V6 q/ ?
" e; X+ ^) [9 c; E; l2 @+ j真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值7 r/ B, @) h: b4 `3 p  V4 Q/ d
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669' y* @; ]! F& T7 p5 \
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
$ ?" V8 `4 y' V$ l" ?& p6 C
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
大型搬家
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,1 A1 r- R. H6 Z5 \  Z4 s' C$ V7 H
我进去看过,
# Z7 H$ i3 l5 d# Q( CNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
! ~# q- K. ]& L6 [1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
  l# x3 _8 ~3 W2 K小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.: r2 q8 e, L( f( ?7 E7 E# _, g, q
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx% ?8 H3 D  p! r
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

  j" E5 E: D# d, W5 g9 G' ]( y: ~颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 2 U. f" l. j3 ?! h
$ c' W8 w  i: ~# p' ~8 U8 y

* H' q  i' j$ E  L, ]1 o- B. J- X
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese - }* e) P5 P/ Y# }/ B( ^  S
; q. z- u, A" u- a8 k( A: |
$ k2 S9 B& C, x2 B
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
3 j/ W0 j: v& _0 f5 i  Jhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 0 q/ G, l9 W4 [: W/ z7 a
听说这个房子成交价￥498000。
7 G* o& _9 p( O4 vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541( j0 J3 T; x/ J" J  b
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
0 T" O, }7 F5 X# d8 v

' _2 i! m; b2 J6 D4 r% u/ O  q看了楼上的楼上，呵呵~
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