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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？# O6 `% T9 M8 Y7 s9 k. v6 g1 Y- t
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
* ]' K9 ^( r6 W不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
( {" {# c- z) f# n; s大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

( u9 b: ~5 C( W9 i' V2 X
% \0 q- N0 l# d: _5 R( `! y( w  s- O* i7 I9 g, v7 J
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！: X, b* d! c5 l( M  b( o
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
: Q0 V" a3 p, B" Pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
! O1 N7 N5 @& B' b6 _' t

" U* u$ c1 x% A* V& l$ {$ g  S这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
$ v+ B/ b$ Q8 B2 [7 _" K0 R, {老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
1 ^! y9 |; X9 T* }4 b老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。. H0 B5 y; U, r, O; Q4 z9 e
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

  [% w! `- I. L1 p# I" ]- ^
5 T4 u  d8 E- W% `6 C4 C- j老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, U8 A: }8 ]! r$ S$ \: @" H3 e5 r如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？6 K1 d7 J5 u. r# Y0 f/ ^
  c/ L- F3 z2 b) H$ I
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。, h% v! K, z* X" n
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

8 F' s2 r0 }9 A) H' m3 e1 r  e' q  e+ ?3 J; X  k: f' |/ D- f
, I; U' Q! E( z
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
' Y: v# P* m8 R, j6 R, qschinese 发表于 2010-3-10 16:41
; O7 v! g& E2 f- `) I( h  l8 J0 n
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese : V  _& k7 i) r
最多505k, 我今天是这么认为的。1 x' s, v+ D4 T" s/ t) o' N$ M
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
, A! F% ~$ S7 N( E* w% R给您讲个真实的事情：
% b% q4 a+ }- ?) h0 q' j) f某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。7 v, b3 W6 O) `. w: y- k* {/ }
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。$ V3 B5 j0 e1 w1 O, b4 @/ K' c+ Y
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ' A, R1 P4 _6 S
" `8 d2 y9 t: W+ t) E0 x1 g
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值  D; @; x$ ^9 ^$ ]
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 6 M$ T4 V& s( Q1 w8 W6 D9 }

. D, ~' r5 H$ `  |4 W( V& b真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
& B' p  [0 U* Y8 H! q% vhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
- M: M( u$ W9 z中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

7 v4 Q2 f5 N/ c啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,4 j" J- b  t7 M4 [$ T
我进去看过,
: H8 a: T+ S" B8 Y0 L% g0 DNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.* y& q9 j% s. m; P- v; L- R# ^, B
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
  i7 Z4 \, [2 [' U' t. l' D! {+ x4 |小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
, _( k( K/ t3 ]: r$ k5 S此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
  U$ S( d$ ]. V2 W" Y( YJusting 发表于 2010-3-13 01:37

; ]$ R) |- F+ c% a: \: J颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
$ \8 ~& m9 h% T) B
% |  `* o! c- y- f. t! U- v9 Z
' A1 Z- B9 W+ ~2 [1 S
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 2 b. J- z  k' N$ Z2 N; f
+ E3 d% W( e, d) k5 @) ?
9 ?6 g, U, k1 k# s
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
8 c7 i% W2 |5 m1 m8 z# Phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
8 O6 |0 ~, t  _8 h% ?
听说这个房子成交价￥498000。
& S8 T& d) \$ U/ _9 M9 K% G3 Ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
8 A8 R/ G1 v6 E中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

7 v/ |. j9 }4 M5 [, ~' {0 c2 {9 n' N4 o" S: H' u) k. Y
看了楼上的楼上，呵呵~
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