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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
9 p* g  O, e& y) @. g* Y" z2 thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
( C/ g( N1 s7 T9 h0 P. O( Y* i不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& ?/ m# ]* |2 ?$ j4 P  l大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

* G1 Z: n) Z& _$ i$ b; Z7 N5 a$ \

, J3 Z0 o+ r  }8 E' B0 K- t开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
$ |- F( ]. C& S- I5 a不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
5 }; G9 @0 W( V0 ^edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
6 C! g8 Y+ a7 }8 e  I8 w- t

" s, _" S) H1 C- r1 ]% E这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
$ D- ~0 g' R: r- U! `老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese , l7 L( ^9 \8 ~5 f
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。9 `' D7 k/ Q$ W& p0 s
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
# y2 J9 L/ J: k  S' _; {

/ ~* Z- n% X0 v9 w2 L6 U( n老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？- V( a1 ~6 Z+ v- R
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？, J' g+ u, E2 y7 U6 t# u
: i) \' Y; O) ?: W! y4 a' J
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。  l" v2 ?4 w0 H
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

# @' e2 n3 K- w' R0 W/ I$ Y0 r" ?6 f! e3 m4 `

0 a2 c8 }9 @# j老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
) ]1 N8 }* J. pschinese 发表于 2010-3-10 16:41

- H4 y; w3 }4 n既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 2 V' Z  f3 m! y. ~
最多505k, 我今天是这么认为的。% k) r( M( k; n: J
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 1 |, V2 l$ z/ {4 x) L2 O+ t! `
给您讲个真实的事情：
! g7 G& k+ X. M) K某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
# X+ W% `9 C' x6 F2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
0 Q3 d6 m! @; I6 x0 B8 O所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 9 d6 z3 o' Z# d2 R/ w! n3 O0 X/ G
! w  V: O1 M. g7 ?/ ]7 t' w4 e
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
9 S) \9 ?1 S( Z3 ]+ `# G0 zhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
: {0 h2 P5 ^9 B) R/ [3 O0 E5 I- H* Y* M
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
  c* j  O- x" t! W! s1 j7 whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669: U6 h* `& p1 s, |; |
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

7 J. ?0 m4 g4 O8 h( u; l2 G' Q啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,* b* D$ @8 ?5 b+ ~  R5 }
我进去看过, + a6 Z' F1 L& d' [
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.% m; Y& D0 x' R( F
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.4 E; u3 s3 X/ F
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
% u" t" {5 I2 w; Q7 R( G此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx; n4 \) V7 h" ~7 ]3 U1 w9 y4 ?
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
' k2 m- ]  a0 g
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ( w  Z' C: N7 \: g+ A

6 f& r, D; _% B  u
- L+ N  i5 l7 i9 j/ S; p
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
3 f3 v' w- I4 ]$ i0 S/ U8 G2 L$ {2 b% p' q$ m6 ^

! e# D* y+ L) r1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。2 I/ W. x- [4 f/ z9 v: [9 {
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 - S( b) E+ n6 m; @; ]# r! N+ e
听说这个房子成交价￥498000。/ R  j% f/ t+ a" J! ^' r; Y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
1 Y, s2 G+ y* ~1 u2 `6 }0 l中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
* [5 L) \. u4 _6 \$ [" u9 v. S

) m7 n6 Z7 Y/ ]( }8 B看了楼上的楼上，呵呵~
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