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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
* f3 g1 N5 V$ S5 e9 q/ Thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 _$ P" _4 a6 M6 H4 T" d
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！' ?- Z  a" m" s7 y7 }
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

: n) U( e9 U+ N# @/ b; j3 d) g* |* I4 P9 F5 R: Z

2 O# ]/ a% k+ z0 I6 ~开价不到50万，难道不能还价吗？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！1 q  \! t6 L! a7 g* y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
( v* p% t0 c6 `* b  }/ H# j; Yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

1 ]" ~; h0 e& E/ p& ]* Q8 }: t6 f% ^$ k. l
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
$ K8 J9 k5 j; O- h1 f& w老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese . t2 T- F2 g3 W
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。2 D, J6 Y, ]2 B/ o, C
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
3 ~8 x2 i$ C* l! e$ x8 h
7 U5 G* v, D# _# _! I3 J
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
/ Q4 |5 G. y8 }( l$ {1 L% A! @1 Y如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
8 I* L" z% K9 j9 G7 s1 w) s9 ]  \
, z9 u* w* w: O- i也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
# \, X6 D3 y9 v+ K2 J老杨 发表于 2010-3-10 16:17
5 s  R' f; K( v! F9 r6 z
& z2 a5 O; F8 d2 L& m. S% W4 a, a

: F4 R9 p" u/ o老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
5 E4 V: h% k' a4 J# k3 u5 Nschinese 发表于 2010-3-10 16:41

! R8 ?" h3 u$ a6 V既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
# Y: c# f5 ]5 S! ~$ |" t最多505k, 我今天是这么认为的。/ G+ O* v1 }/ Z$ r2 f. V
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # c4 n  d% x! X! s  `% u7 O+ S- }
给您讲个真实的事情：
, C& t( T  D5 `% g5 I某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
" @5 T# z" B+ n; ^1 x' N2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
7 F5 A5 c4 D/ D所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
# E9 f0 k) B: e, z8 T) d) F
& \" Y7 T3 c+ J' ]- N, A0 H. b关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值! ?9 A, a! K$ |& m
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
& h; P+ _+ g& l. J. w9 [# I& |  M* F& m2 }; {
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值) C/ _& I$ s- r4 I7 r( f9 R
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669' ^: {8 m8 r3 J' b
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
- c1 ]" l" ?; [, a9 z
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( b8 h! H. w. T' W; F) Y& f我进去看过,
  O% C# N( c1 A4 P& U. G, X! k- bNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.! ?9 o5 \, [% S5 [2 U
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
/ E/ \: y0 T% m" }5 k小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.* J5 a6 M- O$ L- Q* }# I; ~
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx7 Q: ^6 M3 r  z8 a! r3 d& H
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

. d% ^7 T( e: i5 v! e4 T6 d颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
$ w; Q8 P* W& O: t) x' X
- h) i/ f2 P1 I0 `/ ^/ }3 E: u! |; O& F% H& h# m% ^. g+ ?3 |
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
7 o3 E8 D& q/ M+ ^% {) t% E+ p" ?5 Q: }. I
1 `/ f, [! C# A& D& K
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。2 ]6 S: e0 j+ {: t3 s
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ) N2 e% U1 p) Y
听说这个房子成交价￥498000。
& Z7 u: \( B- W. O% ~+ Xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541* v" g( w' m5 E$ C3 ]
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

$ w1 P7 T0 u+ j  ~  q
& b5 d/ f1 j/ b  w, l看了楼上的楼上，呵呵~
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