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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？# p5 G7 V- E9 u& e  ~$ y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！6 U. _8 r/ m: A! p# W3 A
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！5 a: k; ]; b9 T+ |, I% E) n) u
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

1 J, s' z! m% Y0 P1 o2 i$ |
+ {6 v6 V  x4 x3 D2 C0 d4 L
- W) ^1 h- _: ^7 g  ^  |" S开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
0 y4 R$ B& [/ @; J, E不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
+ Y4 ?( P) }/ z: Redmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
( ]. x/ P5 e. V& i

' O: r: D, w/ i1 U; |2 U8 s这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' E* J% N' D" s6 E- Q: p& U2 ?8 E老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese " k1 c2 F3 N+ `9 Z8 C
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
- S6 P6 a! L7 n, Xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

" `# ?6 f4 t. |5 @, [( @& `- D" [) r+ i  M( I6 J" i
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
( A* Y* [* @& D+ f  [如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
. k8 Y- E5 j! _
# L: F6 ]2 {( h也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。0 B) V) b) O4 _; S
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
7 e1 \/ }% O# G2 n+ O2 k& f
4 v- m6 o+ p; i* b9 L- c

( l9 H! p) R2 z; t老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？1 [: m2 Y! G7 S6 t
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

& l* e, F" T; z5 Y; ~6 o既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
9 n8 Q) f" y; Q8 p最多505k, 我今天是这么认为的。2 P8 p- C, A- Z( _6 L3 b' Y
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 7 Y% V/ s3 H  g2 D" u0 v: ]
给您讲个真实的事情：
1 N" Q4 N" S, x& ^某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。" l4 c) A8 }6 }1 e
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。% T0 s' G0 E# z: `7 }5 h( t
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
/ }3 M3 D  ~5 R. l9 V, I4 A
! P) i9 F' s1 \) R0 n/ i关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
. M2 @4 V2 x. Z# `: whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 + Z. B4 z5 Y+ O% b' i
) i) V3 n8 U# r% }: P
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
. c1 a/ N! J1 V; X! g9 k+ N% ^http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
' b7 s- m- u& {* z中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
  ]/ S. k6 ]0 y# U6 J+ f4 `; y" k
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( m4 w5 V4 O: n9 L8 c我进去看过, 0 E4 f1 O7 H% Y  Q
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
7 P# \' |0 u0 n2 A1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
! ]7 I7 p# D2 G6 y% s) N  E6 w! G小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" u' `& P7 W# c& F此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 O9 [" m5 L# f  W8 e  ~5 ^
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

+ I! b* Y$ I- J4 P: T颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
# M: C) r. o& n5 b5 h/ C+ {: g9 |: y  B+ Y+ w" O+ m

3 m- z, r  o4 G" V
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
$ \/ G* k8 n" J/ ^8 ~9 Z: Q1 v+ l2 B3 Z

9 }$ |! v  W1 U' e9 Y$ T# Y5 s( \1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。6 D$ l7 S  K# `# Y& c6 r5 b
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
2 n& ]5 T2 M$ p: m: w+ ]
听说这个房子成交价￥498000。$ ~2 K0 {4 l! E: f: d: C
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541, h( t9 E6 t$ Z1 s9 I! n
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

% O7 G( Z/ @6 \4 M+ B
% Z, H; u/ t0 b- `! d6 O看了楼上的楼上，呵呵~
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