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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？5 w7 I/ C, |, N' q9 k2 X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！3 S0 q! x+ [5 j- Q/ I; G
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& x5 y) W# @$ D* y8 B8 ]  t大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

/ s. q0 ~- d' ~9 T; @% |# g) O" _+ Z* N
$ u2 `" j! p4 e/ B& s0 L
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！) C  n- h- e: N4 x% e1 `+ m: a
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.3 d" k& F( X6 L% a
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
/ ?+ \* s9 i, R: e0 n% d/ n+ L* E
; `/ W% F9 L8 j: y1 x
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
+ Z% Q  P5 P6 E9 J* o& u, \" m老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese ! T9 z0 C5 h# P
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
. w. n$ H9 I' _edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
+ E# m" U% y4 c8 [! _3 H5 O+ Q( K
$ R- s  {( f# y. R& w  x; w% b
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？# _& P$ {5 A7 k  |2 J) t
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
) g; t5 Z% f6 r4 [3 O* Y! z5 [. A( n: i5 N
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。$ w5 y! p1 A9 N0 v3 E% b
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
3 n5 O3 Q& t3 b+ M" s* p1 u

8 ?3 t3 d. p- o  z
% K" M2 L- K7 |- B! ?) v老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？/ S) Y: F: @# u3 Y' d% C& d' T, h  ?
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
) U  w9 {1 h) u  |  v
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 1 f1 Z7 p; Z) j5 W4 {$ B
最多505k, 我今天是这么认为的。% n0 {6 x; u9 }. n* B
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
- k7 W$ F; N& E) M! U给您讲个真实的事情：
6 t3 V2 l& Z- j2 p9 _/ j: q/ ]3 Z! U某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。  L# w4 w. y9 }/ J/ i& {6 V
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。; d3 ]* l5 _2 @! }- q
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 " W$ H- r4 E, o" r6 z. j
& c5 _2 {1 W# d+ L
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
! o) y+ T+ d* U) ^1 V/ p6 g$ j0 y6 vhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ; n, m5 l: ~* u. v8 A

- s) x2 y8 u5 ?1 {7 b. y+ K2 D真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值4 F% ]: q# y0 c- M; z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669) H1 j  J  F9 w5 |( u
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

" M# J- E( \1 _% r  ^3 H" B啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
, M8 e% {5 _* {我进去看过, $ t  u* e0 F" j7 s
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
; g, f8 l  y  Y) D6 W% H- }1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
2 r6 E/ N1 G/ D4 H& n( b8 |小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
* {: z/ e7 N1 d6 N6 @此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
* f- f1 G. q' d* m; jJusting 发表于 2010-3-13 01:37
2 B, t  f3 u$ ~$ k3 i8 N
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing * Q& q# H" }3 d6 a3 @

/ e! B' |1 |  H' ~' p5 I1 Q- Q, Y) H0 g& f1 t
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese % F) ^3 Q# o2 R) b: E" _
5 F! Z7 p* C* ?: @$ I! U3 z) s

8 a/ z8 H2 `: q$ o5 G9 y6 f/ |1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。0 F2 ]; W3 }$ P0 J6 P) k1 h+ M. y( e
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
' z  x9 J* R! U4 p7 ^5 r) u2 z
听说这个房子成交价￥498000。; b0 L" y- y$ A$ n: s( S- F" N& U
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
" _6 y& X, I. b4 K  t. v/ @中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

* V' ~2 _, @$ R3 ^; T" v1 R4 \# k' [2 P3 ?5 P
看了楼上的楼上，呵呵~
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