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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
/ o; L7 s& b! b8 d( L1 z* ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 P! l1 L4 G& P$ w, {# ^0 S5 K
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！1 c$ R- R* c4 g+ A7 E
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

$ ^$ i% o+ r+ U. P
9 e! l: r# W- J% z3 L' ^2 S5 f" |& w. k9 b# ~
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
5 {8 k3 D* {- j2 _) l: D不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
. [: J3 D8 [, o# A; e0 Bedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
6 Z6 \9 z" P) T2 J1 v" b; N; J
- _* I) }' \7 C+ I
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 9 e. `: X; S* Q. @, F3 l' i3 T
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 0 d& ^0 F% z2 r" |4 K8 G
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
/ T- \1 ]6 A; _/ K  @" Yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

# R( a, w, X* q; s; L1 Z# e
/ V6 D; `; S2 P% h老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？, _% s! [3 G- R% a5 X8 L
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
. ?' [/ {! s7 O$ G& C, t8 _! v  l% c8 V5 u+ m0 F1 T
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
! L0 i$ n+ ^7 b, p老杨 发表于 2010-3-10 16:17

; k" K+ c9 O. e7 t7 b
: r3 O& k( P9 H: e3 C3 s+ S, n: o: n2 |5 ^4 k0 P
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？7 U+ ~- H5 T3 p2 o
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
& w. Y' ]" c! z& s  V6 w# `
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese # C" ^' _" S( G9 G5 a
最多505k, 我今天是这么认为的。
$ [+ m( n2 q# c* h1 M# H7 N没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
2 w, V& a2 B7 m# \% J给您讲个真实的事情：+ Q. O$ h' o+ }, a( H  l  B
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
5 L1 r7 U) f1 t7 q" M) N  Z4 u2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
/ r' _2 Z  h& l4 G/ A$ I所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
4 ?2 q, O9 B- h! y
% A  o; H3 `, M' U+ C$ C$ E关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
6 ^/ `- Z7 W# e$ S! thttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
5 M- y* v! ]+ _. w  t: D% a% O
! n' q; L: F; u1 T% p$ E' N真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
. v7 t& o* d" X* g. whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
  V7 j3 c+ C% t: x8 N$ {中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
' B0 z( ^" }) e) y5 g5 J2 E9 x7 v
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
% |7 }- T' o# G! r我进去看过,
# X& C8 p9 |" u8 P9 Q- }. SNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.0 F6 R# X6 }8 k/ x
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.! `* V4 }. f( D0 B
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
  ?* ^  I4 D5 T+ {此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
: B% r+ v6 v  G7 x# o1 aJusting 发表于 2010-3-13 01:37

8 K' ?; U' [, X$ ~8 }颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 9 z( u: y) n- C5 D) k) K
" `3 q; _3 a0 p" m
" H1 l) G) e% U/ ], B9 o1 x
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 4 ~: J" n* k- m! \

  A1 L6 W  K! c( ]+ a7 q& T0 O1 _+ l5 ]
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。$ H% Y3 F* l" q8 r7 ~
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
6 Z- A6 S5 B$ n1 g
听说这个房子成交价￥498000。
+ Q2 L: e8 A2 M# Q3 X8 fhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015416 x5 m4 S! f6 q' A, r5 i8 T# ~4 ?# P
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
, S/ i8 q8 j( p* X
% g! s  v1 R! A- g& C0 j8 b
看了楼上的楼上，呵呵~
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