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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
7 L- m: ^6 }7 A& T4 @& Shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# J9 E# H. G: f, O1 s5 O
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！' f1 b; ]1 _( g/ ~+ Y: u1 E- o) \
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

/ U) G% E  T! G" Z: l0 k& L
5 _) A4 a5 b. k' l, T6 A- n7 T! }2 N7 O7 K& J0 r- |6 W, l7 h4 w8 D2 J# Y
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
# y4 {7 k' I3 c不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
8 g4 j1 {0 |7 J+ f. ^edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
+ F: k. e( \# @# s1 b& W

6 v$ C! z/ F3 T1 U这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 6 _/ ~4 c  _  i' g
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 0 |4 C: `8 [7 O  o" c) p: c
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
: b! k; a* L- wedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
) m  y/ \: T' B' t. `) a+ ~
) V* d& I. y' r4 i# A3 y) S
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？  J5 }; T  |) u9 X+ o- u& B
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
  X! l/ J6 z6 C3 A3 J, r# G: U+ D) O& s0 @# ?
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
. U- F: c/ T/ @2 ^: W老杨 发表于 2010-3-10 16:17
; G# c, n) ^) d' y# B
0 d2 C% ^: H  G/ e  B# |  m
/ m$ H) _; K, s3 A- w* U8 Y
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？5 x+ b+ M5 z3 |9 I% [" U' y
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

( F/ s& v" V- L% Q/ _2 Q既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
6 s- X1 }( r  d9 t3 ?$ P最多505k, 我今天是这么认为的。
$ P) n" l6 L* m& d& K4 w! ?: b% K没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ' B( \  K5 \$ t1 {5 w" j# D
给您讲个真实的事情：( W. Y) c5 U8 U3 _% I
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
8 Q+ |5 R4 a; \3 N! |2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。: m: s. w+ Z2 [5 Y
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 # j* |8 P- @/ n2 C* o( C0 j5 r
, U% C* F$ t, n
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值* e1 E9 L$ ?& N" k- c: Q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
" y! O$ p7 O* D! [, i& d. v) u0 v2 u  M7 a# ^
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
; D! m8 B4 E" H) ehttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
; U/ c. I# {7 `中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
  E* [# Y1 \4 w) C: W% u7 r
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,1 W2 i. ~8 z# v0 z4 W
我进去看过, . y2 ^4 t' D: G% F7 z. v$ a
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.; Q1 d5 d) |! H) x5 C4 y. H$ N
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
& C* ]6 d% ?( g' U2 |1 n小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; N" P/ {8 C# Y8 J7 j- H* j此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
8 _  q8 s2 K" MJusting 发表于 2010-3-13 01:37
% V$ J& K1 m* O: L* _7 X
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ' s: b" l  T0 t& j3 N6 `# E. i

6 c- E5 N1 g8 C/ ]. y: z$ G. P
3 B+ Q; o: ]1 r+ u
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 0 v# H  a( Q, o2 I3 ~# F+ n! T& a
6 v# O8 |3 S! o$ |8 j, A$ D* ?! L
! `+ Z9 _  o- I0 U  q9 C
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
1 |2 V0 W5 O% X7 M" T3 uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 - R/ Y6 E8 C( G) R7 i
听说这个房子成交价￥498000。
' m6 g) h8 _- Shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
% g; {. D  r0 O. D中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
  ^3 r& b) C9 d' A0 \  d4 R

* w( p" ]. O% q7 D# B+ y看了楼上的楼上，呵呵~
理袁律师事务所
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