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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 E% C( E- ]5 Z* M& F' F* p' g% Chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！/ ~6 M: g2 K/ R& f
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！/ h: i. E$ @6 C) ~$ W/ `
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

+ S9 `. N3 g4 {0 ]
7 T  w9 Z. H2 J' f
7 ~$ r5 L; ^: _, q开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
$ K2 B# t, s9 H( ^" }6 [) @不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 ^+ F2 o4 e9 z8 @0 d
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

  n4 {0 g. e) P# x! {
5 m3 O6 X; |& D这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
, P% U, C, U1 t8 {5 |1 u2 a/ q老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
7 v; P: k+ x) D) w. l0 Z老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。6 [. v* Z+ P+ i$ r) P
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

1 p( [/ s( |4 c0 X4 D- g$ D+ |1 F% Q' [6 i$ D5 d$ }6 R& X
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
- U0 e8 i; K/ N# W" b/ c如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
0 w- O% e- A( {  t8 i6 N8 `- h7 Z5 p- L0 [! P. l# M
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。/ f6 `/ n0 s9 O6 b# x
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
; p+ C% Y5 S. f1 y
4 p8 O5 u, F* x, C% J: r
. v# }  e0 N5 ~/ ~" z. K! W
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
+ p' i7 a  o+ aschinese 发表于 2010-3-10 16:41

9 q* W! B$ X, E$ ?既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ! g2 \8 b* H) k
最多505k, 我今天是这么认为的。
6 i: W' A" ]' ^5 S3 h4 j没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
* f( r3 Y  y3 o( J4 P给您讲个真实的事情：
% n3 b% B! v% v8 q2 _, N某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
4 v! s# ~" F& ^$ H, s# m4 O2 u7 T: H2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
3 m7 j5 `- W1 z4 m& @  W所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 - ~2 M7 L' g- k7 E- k8 ~* G0 R

% Z8 c1 ~- U: ?/ Z2 K6 |' f关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值: b( J/ K2 |. @) v
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 6 s! J" n8 Y  M7 _

3 ~. B, r& \, e! {真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值0 f2 G8 p9 m  B1 b$ T
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669, {+ |$ r$ O& q+ d+ w
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
6 A" R/ h' I: a; ?
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
大型搬家
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( g9 B* M) e+ _  m% r我进去看过,
; S+ z; A9 o$ _) f" nNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
) r: ~: C" }6 j% F9 R9 D& C3 H1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.1 S& b+ l- R4 g
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
# L- n6 f9 A. W* q2 `. B此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
+ ]4 T0 Z7 I% Y/ |( a( {" yJusting 发表于 2010-3-13 01:37

0 ^+ x1 u5 t! x3 N颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing - w' S  ^2 w% O# Q0 g2 H. n) u1 O

6 v4 T! z5 p2 F
& a+ x0 C2 K, B" s" F0 s, ]- b
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
, m% f! s5 r: j1 q' E+ d: f& N# \! `! Y" Z

+ F8 C: c' F1 J9 e% j, {$ t4 z1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。- D. v0 ~/ i, W
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
6 w6 u" ]8 {2 v2 p5 V9 j2 \" J
听说这个房子成交价￥498000。( Z/ K" i0 {1 A7 [5 t
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
: `- U2 P% ~+ U2 U中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
# u+ m. m, n9 f4 z3 \
: F/ l5 n. X6 e8 A' Q9 n" C4 `
看了楼上的楼上，呵呵~
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