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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？1 W: s# `5 B7 S& K: l& Z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
: b! K% D% P. o' l* |2 m4 l. T不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！3 E8 M3 M* f/ K+ A
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
5 [$ [7 Q4 T& j1 w0 O

- m8 {# R! N% G+ U
. B* Q5 z7 q# Q% i5 p! E7 P开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
& h1 t" C0 c- {0 P不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
7 ^4 Z+ k( T5 R+ P- {; Sedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
* E- `! v& H. q0 U7 g2 k
2 v% {* \" t; Y9 n9 y, N9 t/ R% f
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
) G5 ]! H% |4 G- K, d, F2 {# z8 o老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese ' ~- |" J0 v2 p1 D' T' R/ V" z
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。7 D1 A1 }/ _0 g+ e, l' F
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
4 o8 c7 h: V2 s$ ?$ s' |

3 F# e1 ?. f1 J8 Y8 [! K: J; p老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
- u5 q. Z+ ?! R5 b9 v如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？4 D* _! {' T9 B
1 b* l* K4 C& f4 B) ~
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
% ^6 a! m, `4 a+ D' S老杨 发表于 2010-3-10 16:17
: I0 t# l: S7 X7 t
! m: ?* C$ w8 j# a& A
& s; J% @" O! k. K4 L8 Y+ C- B) e, t
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？8 U5 {$ _6 a) b( }! V
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
- o, a" q6 T" v# X! {& N1 L
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese & @  {/ H! n3 J- f& v
最多505k, 我今天是这么认为的。
; w% H# ^, o1 `! {# O6 C2 y7 Y没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
' T, V1 s. b# P0 H. ?4 y8 T2 b% e: M给您讲个真实的事情：
( F9 Z% g6 N9 `1 u某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。/ V% H. g- u; y$ z4 s
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。9 U8 r3 {( Q, d* L3 E2 `1 b( I+ g
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 3 ^7 h1 I2 ]8 F. j  @: c
  S) E2 _" t# \$ n% @/ ]. r) \
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
* r' G+ I5 _* h/ F* Y8 m, @http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
/ B9 R* y& g! k' S, k6 i
% g, J  ?) B; \/ C: O真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
  }& i# m" Z6 N& f  D5 t1 Y8 r7 P  yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966692 l2 u. q( |& E" V3 r8 G3 h
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
: a7 ?7 U/ I7 W0 t/ h4 A6 D
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
: a8 b# L/ `0 p" }我进去看过, - `# g' X( W$ ?# @: K
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.. q$ t! \/ P4 c0 T
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
, X; k7 o' B. Z7 h2 O- a小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
- d+ Y* h6 O- k8 L& H此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx! Y+ Z& C% \5 G1 B. B
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
/ N$ [4 A; N: \  [+ J
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 2 q% v4 z% Z- {: ~. Z) O% n- Q& J: ~
9 J% v( e& I8 Z( O6 v

- O$ o, Y7 V: E. ^
理袁律师事务所
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 9 B; k$ Y% y) N5 k1 ~* I
  Z, ]! }! l* p* _% N- S" s: ?7 e

, n, l, _1 N9 z* L8 p7 M* t( W1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。6 `! y1 k, k" O6 I& S$ W5 h0 X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
9 F$ U3 n& x7 Q+ {+ d8 }, q
听说这个房子成交价￥498000。, f2 B8 o8 o8 X$ L4 [1 _; H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015417 g; E9 \6 {/ B$ \' R/ C
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

  ?. Y4 P$ v) Y3 e5 v: ^+ {
5 L; L) H2 R) f/ D5 g; [! Y6 D看了楼上的楼上，呵呵~
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