哇，6540万套闲置住房，够２亿人住的。

HooHoo1 · 发表于 2010-4-15 12:48

恐怖

http://news.wenxuecity.com/messa ... gb2312-1061561.html

亦非台 · 发表于 2010-4-15 13:09

说明楼市随时会崩盘，没有永远的牛市。

caoqian · 发表于 2010-4-15 13:51

等待着...

紫光 · 发表于 2010-4-15 14:34

本帖最后由紫光于 2010-4-15 15:35 编辑

中国的房市可能因为政府的强力调控出现下滑，但是肯定不会崩盘，因为大部分的空置房只是少数人财富的体现，而不是纯投资为获利，换句话说，其中一大部分都是用现金买的，其中的另一部分连出租的欲望都没有（怕把装修搞坏了）。市场涨跌对这些房主而言影响不是特别大，除非价格翻一番可能考虑一下。其实就是变相的存钱。

我说这话是有根据的，我一个亲戚就有三套房，现金买的，其中两套就空在那里，每个月去住一、两天。而他只是很普通中国中产阶级的代表，注意，我这里所说的中产阶级不是新的中产阶级，因为所以新的中产阶级其实都是穷人。这里所说的中产阶级至少是指90年代已经解决住房问题的人。

90年代开始就在谈房市的崩盘，崩了20年，越崩越高。

风之谷 · 发表于 2010-4-15 14:49

一般越盼着越不来，越不盼着越找来。

紫光 · 发表于 2010-4-15 14:54

本帖最后由紫光于 2010-4-15 15:55 编辑

其实还有更深层的原因是，各级政府并不愿意真的看到房价暴跌，因为那是GDP主要的贡献力量。
还有http://www.edmontonchina.ca/view ... 8138&highlight=

牛肉粉丝 · 发表于 2010-4-15 17:19

中国的房市可能因为政府的强力调控出现下滑，但是肯定不会崩盘，因为大部分的空置房只是少数人财富的体现，而不是纯投资为获利，换句话说，其中一大部分都是用现金买的，其中的另一部分连出租的欲望都没有（怕把装修 ...; ]8 J" y9 j: M% u# f
紫光发表于 2010-4-15 15:34

90年代就谈崩盘？房改好像也才开始吧。
不过的确中国房子崩盘没多大可能，最多也就是小的调整。

HooHoo1 · 发表于 2010-4-16 07:07

这个紫光就一活宝，要是不想在房子里刨金矿，老百姓化钱攒房子干什么？＂除非价格翻一番可能考虑一下＂，估计紫光是外星人，不知道国内房价已翻了N番，我２００１年出国前卖了一套房子（不卖不行，在无依无靠的城市，没人管理），价格是现在的１０分之１卖的。

HooHoo1 · 发表于 2010-4-16 07:11

房价或许一时半会不会崩盘，但一但发生，绝对是山崩地裂的事情，这是中国特色。说不定孕育着另一场１９８９危机。

紫光 · 发表于 2010-4-16 07:39

这个紫光就一活宝，要是不想在房子里刨金矿，老百姓化钱攒房子干什么？＂除非价格翻一番可能考虑一下＂，估计紫光是外星人，不知道国内房价已翻了N番，我２００１年出国前卖了一套房子（不卖不行，在无依无靠的城市， ...
7 _& C( D' U& `0 D4 F; l( [HooHoo1 发表于 2010-4-16 08:07

你才是一活宝，连语文都没有学好。
我的话是那意思吗？会理财的人把现金放在房子里可以对抗通胀，而且目前为止房子是唯一对抗通胀的投资产品，如果你90年存10万在银行，我就算你怎么赚取利息，打破你的脑袋你也变不成50万。如果放在房子，已经翻了20-30倍。你说有钱人攒房子为什么？
不懂就别装了。你跟报纸上那个记者是一个水平的。

紫光 · 发表于 2010-4-16 07:44

随便说一下，你的嘴太臭，应该被群殴。兄弟们上啊……

浪里黑条 · 发表于 2010-4-16 07:47

靠，我发的这个图，被紫庄主再度引用，看来应该收版费了。

我对中国房市的看法是，短时间内没有可能崩盘，只要还是这个政权当政的话，更何况中国百姓的特点，对生活水准要求低的不能再低，对压迫有着惊人的忍耐力。

基本同意紫光在四楼的看法，除了一点，好像没听过喊了二十年的崩盘，房价真正暴涨是新世纪的事，过去还很多分房子的呢。

HooHoo1 · 发表于 2010-4-16 07:52

你的嘴才臭，你那两套房子加起来还不一定有我一套房子值钱，就一天到晚以投资人自居，从２００７年到现在，你回顾一下你哪句话说对了？

另外难道你不知道中国１９８９年到２千年前房价是跌的，脑袋肯定被门夹过。

天豕爱美丽 · 发表于 2010-4-16 08:02

很少同意紫光的看法，也很少参与吵架的帖子，不过我认为紫光是对的，至少4楼的见解是对的，因为我去年回国到北京见了不少这样的亲戚和同学。

在北京，只要不是外来的两口子都是上班族，很多家庭都有两到3套房子，很多也都空着。我的大学同学的老婆，家是北京的，就有3套房子，有一套就是空着装修好了结婚用的，他们平常就住在老丈人家里。我们还都笑话他，可以少奋斗20年了。别的地方不知道，北京的房子好像真的从2000年的时候就吵着崩盘了，可是到现在越来越高。我表弟07年买了一套房子在5环左右，当时好像是1万2一平，我都认为天价了，可是现在好像都两万了。

真正炒房子的人不是一两套可以够的.

紫光 · 发表于 2010-4-16 09:13

你的嘴才臭，你那两套房子加起来还不一定有我一套房子值钱，就一天到晚以投资人自居，从２００７年到现在，你回顾一下你哪句话说对了？
% _9 K( k8 n* l! H/ e) c% e& n/ F- n- U) Q. h
另外难道你不知道中国１９８９年到２千年前房价是跌的，脑袋肯定被门夹过。
( h6 [, c5 D1 i. g2 G$ `1 MHooHoo1 发表于 2010-4-16 08:52

也不知道谁的被夹过，2000年你在北京花6万块买过房子？
我从来没有以投资人自居，我跟你的区别在于我在很真诚的发表自己对一些经济问题的观点，有没有用至少是一种参考。你呢？不说也罢。

紫光 · 发表于 2010-4-16 09:32

本帖最后由紫光于 2010-4-16 10:33 编辑

国内的房市如果崩盘会带来GDP崩盘，如果GDP崩盘，那已经不是个经济问题，而是一个巨大的政治问题。
对于政治问题，大家应该知道政府目前的态度。哪一级政府的哪一个官员愿意为了老百姓能住上便宜的房子而让出自己的位置？？
有吗？
上季度GDP是11.9%。

阳光沙滩 · 发表于 2010-4-16 09:34

国内崩盘可能性不大，除非出现社会动荡。这主要和国内的人口基数，和消费习惯有关，就像我们90年代300块的工资，却要3000块抢个电视。
现在偏高有可能，但谁知道呢，2000年时4000元/平米觉得是天价，现在后悔那时没买呢。

HooHoo1 · 发表于 2010-4-16 09:40

人说１６００－１９００一个平米，两居室６万是个笔误。我告述您，１９９９（可能１９９８年）年我一分钱没化拿个两居室。

现在世界各国（可能中国例外）都在反省经济政策，看到高盛跳水了吧，我们要走需求经济，不要投机经济，中国股票上下１００倍跳动，房子也会的，或者人民币崩溃。

紫光 · 发表于 2010-4-16 09:51

18# HooHoo1
能够不花钱拿到的是极少数的群体，过去叫干部，现在叫公务员。
中国的经济问题如果不结合政治因数去看，多半会看错，因为这里市场规律只起局部作用。
为什么一条江上要建18个水电站？因为水利大军要吃饭，政府要GDP。这种不合理的事情比比皆是。
你认为一时半会能改变？不要小看了中国人民的抗压能力。

HooHoo1 · 发表于 2010-4-16 09:59

哈哈，中国特色，不下猛药不行，从经济过热回到通缩，从股票高涨到长期熊市，政府已经下了N贴的房市药啦，不见效只有导致更猛的药出来。

HooHoo1 · 发表于 2010-4-16 10:13

二套房贷首付禁止低于50% 或将加速房价拐点
http://house.focus.cn/news/2010-04-16/907856.html

HooHoo1 · 发表于 2010-4-16 10:14

五大银行坚决执行房贷新政策携手抑制投机购房
http://news.sohu.com/20100416/n271565885.shtml

紫光 · 发表于 2010-4-16 10:24

有一点我不否认，政府一定会加大力度调控房价，同样的道理，房价太高，老百姓踮起脚尖也买不起也会引发政治问题，但是我认为绝对不会崩盘。

浪里黑条 · 发表于 2010-4-16 10:29

有一点我不否认，政府一定会加大力度调控房价，同样的道理，房价太高，老百姓踮起脚尖也买不起也会引发政治问题，但是我认为绝对不会崩盘。. h8 A1 ^" Y% _, _! b
紫光发表于 2010-4-16 11:24

无论是房市还是房事，都要适度。

4205431 · 发表于 2010-4-16 10:34

无论是房市还是房事，都要适度。
- p0 X- t+ a A$ P3 s. V浪里黑条发表于 2010-4-16 11:29

这个我同意，要量体裁衣，别把自己搞的太累。该放手时就放手

紫光 · 发表于 2010-4-16 10:52

好了这个帖子终于又重新回到生理卫生的轨道。

4205431 · 发表于 2010-4-16 11:48

健康最重要，生理卫生的问题还有老生常谈哪。

yield1979 · 发表于 2010-4-16 21:13

中国的房市可能因为政府的强力调控出现下滑，但是肯定不会崩盘，因为大部分的空置房只是少数人财富的体现，而不是纯投资为获利，换句话说，其中一大部分都是用现金买的，其中的另一部分连出租的欲望都没有（怕把装修 ..." p+ U" N( B, I T1 Z! `
紫光发表于 2010-4-15 15:34

感谢众人的崩盘论，让我在05年一线城市房价大涨前捡到两套好房子，我就是你口中的有房当现金存不出租的那类人。

小黄 · 发表于 2010-4-16 22:15

我们要走需求经济，不要投机经济
( U( s0 y8 `6 ]5 @4 f/ y+ }HooHoo1 发表于 2010-4-16 10:40

你和胡锦涛温家宝是们吗？
实话实说，请勿见怪。

ccvc · 发表于 2010-4-21 12:53

本帖最后由 ccvc 于 2010-4-21 13:57 编辑

紫光啊,问你个事
在国内一个省会城市里,市区里一个不错的位置(但里面房子很破旧,老本地人住的了)
那里有一个小门面房,100平,现在卖60万,房子很旧高4.8米,屋主目前已经把他隔开成了二层楼了.
我想买下来堵他以后拆迁赔偿,如果赌输了的话,就是买了六十万的房子,每个月收1000多的租金,赢了的话可能会赚一倍
要是你你会买吗

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