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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?) M& P5 [# \# H
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

0 W# x6 M1 G2 K8 Z分为两种情况:
8 A" q1 W7 L5 D6 Y一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:# Y7 O5 U) V* C. k
1、赚钱了,交capital gain tax# N( m( b6 \% T2 M3 I8 V$ ]
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?0 y! a- g. ^5 D' W
分为两种情况:, X# A$ I1 ]8 v
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:8 h: ~" }; w6 V, t
1、赚钱了, 交capital gain tax4 M2 O% n- z/ A7 g* d# z0 O0 t3 e* b
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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  I, c7 g3 M7 {4 s二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...1 w/ L% `' S, u
老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu 4 P& h( O9 q) N) Q, X. c

6 `( w4 t9 H- F: N* Y  |/ P
" V5 |3 \6 F$ W; k7 p6 J你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:  e7 K1 {/ g" i4 I  @) J! _
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:# Q' O) h' K; b3 W6 |
1、赚钱了,交capital gain tax
9 _( d! {( f. t% `2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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* P/ {7 N9 t% [7 }2 U; R( `# g  s二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
+ N& u9 y, m1 a( O$ E老杨 发表于 2010-5-3 22:16

8 B. G# A- U9 t/ \2 L
2 V4 K# x- }% _$ g+ K1 kA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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