请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
% N0 b  {. ]; ]" O, M+ U/ G9 f金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) q: B2 S9 r& j1、赚钱了，交capital gain tax
- A* k% v/ [/ h+ H2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

; ?; W  G$ e) J* ~3 L2 Q+ ?1 i二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
2 L* \  i8 b* J- x

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 d/ X2 E5 C1 e8 h1、赚钱了， 交capital gain tax
8 S: x) }/ V" }& [0 u2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
* d& Z/ L& `2 x3 v# C

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' c! d; o6 l5 `$ w3 @1、赚钱了，交capital gain tax
* D) g% _+ E, W, J2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

0 h& y: ^8 h, H8 _5 _# i二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].