请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

0 W# x6 M1 G2 K8 Z分为两种情况：
8 A" q1 W7 L5 D6 Y一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 {1 n5 B' j4 r/ y
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 W; L$ C7 a+ W8 u' T" P
  I, c7 g3 M7 {4 s二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

6 `( w4 t9 H- F: N* Y  |/ P
" V5 |3 \6 F$ W; k7 p6 J你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
9 _( d! {( f. t% `2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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* P/ {7 N9 t% [7 }2 U; R( `# g  s二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
+ N& u9 y, m1 a( O$ E老杨 发表于 2010-5-3 22:16

8 B. G# A- U9 t/ \2 L
2 V4 K# x- }% _$ g+ K1 kA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].