请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
& r: _8 q2 x/ `5 E' w" {* r1 q0 k1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* R& l+ F) X4 K" U  W
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
. p6 d& @$ ~) h

分为两种情况：
* a$ t) z0 S' p! K: _% h% g; Y一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: H0 _! i  D! S* S. C5 Q+ @1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
  N) W& f5 _7 b( L" Q* D- `
5 J) _: T6 t& D- j/ A; {- ?8 I二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
4 \! {( y. _, G" e, E老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
9 }0 ]6 ]2 m5 O0 Z/ J2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

6 v  o' {1 i8 n& T. D二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
1 W+ H! t+ x5 q8 K) j3 Y- c( w老杨 发表于 2010-5-3 22:16

, S  G7 J1 t" }7 u& _7 A9 e
& o& B; u& @1 `; K3 Z6 LA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].