请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

9 v+ X, s: N% i" b7 J0 s分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 B7 L2 U8 s! i+ R1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 A/ T8 x# T9 \& y  O二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
3 Q2 T" C  T" ~+ A

分为两种情况：
1 M# @5 I* R) T/ |" t; ]一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ D3 n, z4 h/ Q( q1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

% ^' F1 M6 V* U; [! d7 F二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 S/ X6 i2 l# [# K老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
2 M, k. l1 F3 B  F' A* ]6 v

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
; P7 W! m% B& Q一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
2 g0 {) O3 f; c  J4 k# L1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
% g" T  N8 a& A4 a  g% e
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 y$ [' P9 q0 Y2 c  Y1 {0 J2 V! y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].