自卖西区townhouse (周六open house)!

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-18 19:29

本帖最后由空中飞鱼于 2010-6-18 20:37 编辑

原本是要出租的,但是老公闲麻烦,怕房客不爱惜,把自己辛辛苦苦装修的房子弄的惨目忍睹.
所以我们决定先小试一下,看自己能不能给卖出去.不成在出租吧.

简介看这个链接: http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=30685
地址: 66 Belmead Gardens, (189st, 92ave)
叫价: 218,800

此房购于2006年底,当时卖方已经把卧室和客厅upgrade了地板,还换了锅炉. 2009年,我们又把地下室换了地板,现在除了楼梯是地毯,厨房是地砖外,全部都是地板了. (这点我觉得地板特别好,对于我家来说,扫扫,拖拖地就好了).09年我们还重新刷了所有的墙面,颜色很正也很时尚;新换了所有的门.厨房去IKEA订装的. 卫生间更换了浴缸和洗手盆. 总之是把看不顺眼的都换了.这个房子有4间卧室,2.5个卫生间. 楼上3个bd room, 一个全浴;basement有1个family room, 1个 bd room和一个全浴.

这个townhouse附近有很多小学可选择,而且都很近,走路没几分钟,而且离西mall很近, 步行大概10分钟.出行购物很方便. 门口还有个小市场,中餐,便利店,medical center,daycare等.

怎么说呢,不管是自住还是投资都还是不错的. 如果是整体出租出去的话,大概最低能收1200(不含水电杂费);分租呢,大家也知道西mall附近的价格.反正对于投资来说不会亏钱了. 自己住,如果人口不多的话,也可以出租basement, 因为楼下有自己独立的厅,卧室,卫生间,所以说私密性还是不错的

附上一些图片,有兴趣的可以联系看看房子. 780-6959379
同时本周六 (19日) open house 1-4 pm, 欢迎来看房子.

轩辕无天 · 发表于 2010-6-18 20:59

挺好的房子，穷人买不起，帮你顶了。

suvescape · 发表于 2010-6-18 21:14

本帖最后由 suvescape 于 2010-6-18 22:17 编辑

地段，房间装饰都挺漂亮的。
缺点是75年的太老一些了，从外面看房子黑乎乎的，显得老气。

老杨 · 发表于 2010-6-18 21:24

这个小区的townhouse的成交价都在22万以上，你们这个房子的叫价低于市场价，估计能很快有offer。

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-18 21:25

这个小区的townhouse的成交价都在22万以上，你们这个房子的叫价低于市场价，估计能很快有offer。
3 \5 K- c# s7 @9 S8 R6 D3 |老杨发表于 2010-6-18 22:24

借老大吉言！！

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-18 21:31

地段，房间装饰都挺漂亮的。: y& l% Z5 ?) A- W3 s0 N& u
缺点是75年的太老一些了，从外面看房子黑乎乎的，显得老气。' g1 c2 `- F9 n _, m7 ]
suvescape 发表于 2010-6-18 22:14

照片看着是黑乎乎的，实际上没那么暗．其实这个房子看起来比他的实际年龄要新．

playball · 发表于 2010-6-19 09:10

留着自己出租吧，$1200/m是想当可观的收入啊。

channel1111 · 发表于 2010-6-19 10:10

7# playball

Good House!!! 帮顶!!!!

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-19 13:29

不好意思哈，地址是： 182 street， 89ave。 4 way stop的西南角。
老公说，住这里3年了，连地址都不知道，惭愧啊!

yangshanshan · 发表于 2010-6-19 20:46

喜欢你家的装修，保养得很好哇

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-19 20:47

喜欢你家的装修，保养得很好哇
yangshanshan 发表于 2010-6-19 21:46

谢谢夸奖！

夏日QQ糖 · 发表于 2010-6-19 21:18

房子翻新得不错，都不象1975年的房子了，挺好的。想买TOWNHOUSE的真可以下手这家。

祥如意 · 发表于 2010-6-20 11:37

condo fee 也是一笔开销哦

carroll · 发表于 2010-6-21 08:55

保养好, 至少低于市场价2W,同胞门快下手, 肥水不流外人田.

deri912 · 发表于 2010-6-21 09:31

好房子,頂一下

2007 · 发表于 2010-6-21 11:02

$250的condo fee都包括些什么？

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-21 21:34

本帖最后由空中飞鱼于 2010-6-21 22:35 编辑

16# 2007

250.00 包括冬天铲雪，夏天剪草，房屋维护，房屋保险，车位清洁等。
这个小区的物业管理还行，去年给小区每家每户新换了前门后门。今年的项目是开始换fence，已经从东边的住户开始了，估计明年能轮到我家了。

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-22 20:48

本帖最后由空中飞鱼于 2010-6-22 21:50 编辑

感谢大家的关注。本周六（26日）1-4pm继续open house！欢迎感兴趣的来看房。

另外，有想早点看的，可以在本周四6：00pm-6：30pm看，因为有人订好这个时间看了（但请务必来前电话确认）

wildfire11 · 发表于 2010-6-25 14:25

不错不错，赞一个

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-27 19:29

不错不错，赞一个( L8 c0 y/ g. b& I0 i @! H7 t1 S
wildfire11 发表于 2010-6-25 15:25

多谢关注！

aprilfruits · 发表于 2010-6-29 22:08

保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house

aprilfruits · 发表于 2010-6-29 22:09

保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house

flyingpig · 发表于 2010-6-30 10:45

图片看上去不错

空中飞鱼 · 发表于 2010-6-30 19:08

图片看上去不错
; J4 a+ }$ w% c$ J+ }tara2006 发表于 2010-6-30 11:45

实际情况也不错啦，呵呵！

angela77 · 发表于 2010-7-5 21:14

Sun2010 · 发表于 2010-7-7 00:53

Kankan

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