埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2295|回复: 15

这个deal很合适

[复制链接]
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 , h, T! Q) o5 _" j/ ^

7 i  m* \0 g/ e  |: z* |http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D18 n) _: [7 A/ {7 X
0 H# r( K% t8 v. U) m0 b, V
06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
: `! l( v  T: D
# d# g% F3 m$ r( p) I到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;
( a9 ^/ R" d5 ?) a# A4 @4 T3 E) r4 q现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
' A5 ^0 [& v# O8 \8 ~- V9 k3 K% D0 N7 F3 I! J5 G3 ^6 x
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
: x8 y( B; O+ ^+ }8 @1 P! T9 q+ Q# g: y
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
8 Y5 g2 G* T- q1 g& H8 z* {suvescape 发表于 2010-6-20 12:39
) [/ c" Q5 j. w* U; S
6 P! D' I; {* A7 T4 S7 h; N
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.) K( w5 y+ n9 ~+ Q; c  B, V6 k; g
% D* b- \; R( J/ |9 J+ J2 \% v
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
6 @1 b) T) a- h: w. t$ v! C: y& x& x, a
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。# ?" M* Z( n: h

7 ^, E9 {7 b" c' I% E如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
大型搬家
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
1 i* ~' t/ l( U+ f% ]/ v0 P4 \! b, L

! D( U- Z& S$ d$ ~2 }1 K/ {; F看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton 2 h* S- b; _/ F+ T

' N$ |9 D  o0 `& Q5 m, @: K: ^, ^- _
0 ^. ]8 B( [" a9 x2 }) k0 I1 gmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
$ Q. s  _: T1 t/ m
9 ^# N" d: y; i* p; @: g+ B
8 w& f7 Z( s  x( E. Emls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。* i$ d7 k) y* {
caifan 发表于 2010-6-22 12:46

: i- p& A1 N: j( K. ~/ s( a- e( P# ?3 D
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
0 _( j9 E$ }/ DPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52
; S4 z3 r; K! E% m
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:1 M+ e! \( T1 Y
9 d6 ]' T" d9 D: `" \* Z$ Q( T4 [
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
( ]  _; c0 J9 U1 O
0 \: G* x& c% j我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
/ \& t! m# L7 A( N7 |3 k* @3 F6 ?6 _& N7 ^
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-17 17:48 , Processed in 0.116426 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表