请求大家的意见

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

- d2 h* _+ S+ z" ]一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
" f  e0 C3 h3 K. B; [. m4 g+ o
2 }  t9 o3 c1 ]9 W5 B/ K. ]1750平方尺的：
: a) T* C$ W1 ^# t1 N/ y) w优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
# z  W7 ]9 S" `+ J" T) U缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
* l- p) j6 Q. Y& t
$ T+ D. @/ {  x2000平方尺：
% G5 B* j: r& _4 r/ o) s优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
& l1 c! s; I% T' o) @( U
自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
" s+ a8 ]* ~) H3 @) d$ I2 l% Y按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
7 S. @2 d; ?7 D( G0 S第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
7 v+ M: a' g6 K" M: f7 Y7 Y2 i按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
7 m& ~: a* W5 ~衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

: }  D' D) `  Q; q" v' ?
7 v2 [; v; {# U8 _- M你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
$ G+ a5 w4 O" N7 b太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
& J- J2 ^, O1 E& u( i老杨 发表于 2010-6-22 09:40

! O6 M8 [4 x7 b- K% N
你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

0 ^3 z) [$ n# G5 f& \% o而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
, T1 v2 h5 n9 p1 {2 Z3 Z
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

" R# s1 N; d0 j0 W  ~% U- u0 e

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
7 q( J+ v, G, _9 l
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
/ L, Q5 f) X$ m8 N4 A! F3 @maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

( V' ~* P# _1 c真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
/ F0 y. ]2 w) T5 M
" c$ m4 O! g/ ^* G" A
啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

- Q9 W5 Q: k" b/ L3 S( Y0 S5 j一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
" R1 f5 f5 v" ^+ g. T5 H# i0 P
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

9 q0 e. t7 ]8 I+ U大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
5 y' q5 Q5 D7 h! O

而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

6 ]1 Q- l6 i: t+ q7 J2 T/ d/ M: F
希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
) q1 I& @% D3 C# `4 ~. Vhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
0 V% |- N( w" b, G( w
% {5 q' }- _, [3 i一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

! t% O# \- L7 T& u7 B' V4 L3 f; A  y1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

& O, `! `7 C1 v- E9 i7 j1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
( g2 {9 p5 D3 K. J# [2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
6 @0 p) i: s" r我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
: t  f2 I( ~% S0 k% R) |6 e你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
1 _6 g0 |& p& s/ j$ uWST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
" O/ i( J7 E4 c4 h( a. I
6 a0 i6 C4 f. e' P! v6 w( ?  L, r# x* Z最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。