这个新房的价位怎样？

channel1111

这个新房的价位怎样？
7 B# B$ X8 O# n; ]/ v& h# q! K
$ T( D9 [' D+ \西边HAMPTON新区，2000尺，大理石台面，其他的基本配置，$400，000。
% D* Y" a, P  Z+ l( g+ o/ E$ \2 W
请大家帮我看看，以目前的房价，这个价位怎样？ 也想知道大家对这个房子未来1年的价格走势的看法？谢谢！

Rapala

这个价钱包税了吗？如果税在里面，很不错，当然还要看房子的朝向等其他因素，还有是有些配置还是必须upgrade的，比如说墙,地板和橱柜的颜色等。

小熊猫8

未来一年内会降价，因为利率还要涨{:2_74:}

Marlin

I didn't see the link. No pictures?

channel1111

是新房，还没建的，所以没有链接，2004平尺，房子朝向是朝南，但地不大，26尺宽114尺长，370平米左右，结构还可以，包税， 地板 升级一楼实木地板要加8，000-9，000

pzljl

是新房，还没建的，所以没有链接，2004平尺，房子朝向是朝南，但地不大，26尺宽114尺长，370平米左右，结构还可以，包税， 地板 升级一楼实木地板要加8，000-9，000
) E. m9 m5 R; ~: c% U+ S0 ^channel1111 发表于 2010-6-22 16:10

能提供一些详细信息吗？具体地址？哪家公司的？联系电话？谢谢！

年轻的心

qiaohe

Now it is realy good price. One friend bought  brand new house( nothing special, 1910sft, in west) in 2007, he paid $472000. he will cry now.

Phaeton

这个新房的价位怎样？

8 ^, C' A* _  t% M( _西边HAMPTON新区，2000尺，大理石台面，其他的基本配置，$400，000。
6 k( Y8 }* o* M6 b% F
8 h; L% d" ^" {' U+ a* l请大家帮我看看，以目前的房价，这个价位怎样？ 也想知道大家对这个房子未来1年的价格走势的看法？谢谢！
5 I( j. G- k- B: d7 mchannel1111 发表于 2010-6-22 13:11

7 e5 \0 M! t/ R/ ~+ \- X- Z* T! u
4 I4 G; @% u* j. m' B, A可能要升级的很多，现在只是台面而已。

suvescape

如果没有升级的东西，价钱还可以讲1W多。
2 c, B! q6 x4 R0 p人民币马上升值了，如果不着急买的话，到秋天，人民币升值后再看看

yun2009

牛肉粉丝

要看builder和地。hampton也有靠马路的地，那个M&M的builder房子价格也便宜一些。

channel1111

6# pzljl
9 s& L- I+ s! e5 F% [

0 ]" s: N5 d6 n9 D( s; V给你短消息啦。

ceramistpalace

You'll regret what you chose if you pick M/M

channel1111

9# Phaeton

4 s# U5 {3 j/ I( M- v) H
" B4 ^. P* `' }! r& R我打算1楼实木地板升级$7500， 家电升级$1900。 除了这些，我不知道还有那些是必须升级而且比较贵的？你能说的更详细点吗？

大黄胖

面朝南？后院、厨房、客厅阴冷，至少我不喜欢。看清大马路和高压线的位置，一分价格一分货嚎！一个钥匙链里，是以位置定价的。

channel1111

2# Rapala [/


; h6 ]0 `1 K& f3 m地板我打算升级，橱柜是 Choice of oak, maple or melamine,还可以。 墙, 可以有什么升级？

suvescape

9# Phaeton
) [! R9 N) x/ \* M+ v9 y' r, N  |3 ]

我打算1楼实木地板升级$7500， 家电升级$1900。 除了这些，我不知道还有那些是必须升级而且比较贵的？你能说的更详细点吗？
channel1111 发表于 2010-6-22 19:09

$ |9 X9 W! r* r. `回答一下：
1）一楼实木我认为必须，显得大方，好看些。商家如果给你升级一楼实木$7500，自己如果铺，工+料（普通料）也要5000左右。所以还是让商家铺吧。
2）其他升级应该看自己需要，比如有些人喜欢窗户开个，显得亮堂些。
1 g/ x% S# F/ t9 [4 G: S3）你这个地应该是内街，如果没有意外的话，你的土地应该是11.5W上下。外街还更加便宜一些
4）我不知道你的dealer是谁。不会是一个老家伙吧？如果是那个老奸巨滑的家伙，再压2W都没有问题；直接说：这么多就是我的预算。他一定说：能盖，但是材料会差一些；然后再详细谈谈材料用什么，说他3小时，老狐狸就累了，就开始胡言乱语；但是，你先发晕就完蛋了

channel1111

12# 牛肉粉丝



DOLCE VITA HOMES  / CENTREX HOMES .   有谁知道这个builer?

channel1111

18# suvescape

! h+ p, e- b$ s
3 m- r( u) o- e$ M6 i( x* WSuvescape，非常谢谢你的回复。
  _. g5 V* G0 l$ L" h1 S1） 我决定让商家铺。
2）图纸上的窗户好像还不少， 再瞧瞧看还要不要加。
3）是内街， 土地是11.4W， 你太厉害啦!!!!
! _+ }, Y& x# Y4）Builder是Dolce Vita / Centrex homes. 好像谈不下价。

Rapala

墙的颜色一般要加深，橱柜和地板也要加深。另外还有的builder的房子是不带fire place的，看起来便宜，但是加一个fireplace又是两千块。还有室内的楼梯栏杆，有的就是一堵墙，需要变成木头或者铁栏杆。

: L8 V" Q. K5 g% Q; S% s2 z还有电源插座，电话，电脑网等问题。有些plan并不符合你的需要，或者该有的地方没有，这些都是你必须要upgrade的。许多零零碎碎的东西加起来，很容易就有一两万的upgrade.

channel1111

房子是带fire place的, 电源插座，电话，电脑网还要加钱吗？

Phaeton

9# Phaeton


% z; ~4 s+ r+ S7 [8 q0 l我打算1楼实木地板升级$7500， 家电升级$1900。 除了这些，我不知道还有那些是必须升级而且比较贵的？你能说的更详细点吗？
channel1111 发表于 2010-6-22 19:09

" u6 H7 v$ x# E% y4 }地板，台面，你已经讲了，我也在盖新房，以下是我的升级:
; u2 O) ^, {2 l. r' ~地下室，一层，加高到9尺
向阳的面加了几个窗子
橱柜加高，板材，把手升级
  f; H9 w7 o" \台面从普通花岗石升级到高档一些的，叫black galaxy，同时把洗手间的台面也换了
灯具
* I+ p. D& J( x( v2 E- U洁具开关
枫木的楼梯扶手加铁栏杆
墙面，地面的瓷砖，还有fireplace周围的石头
) Q; E+ [% P/ c& l7 F( F/ n* tdeck用免维护的材料
- P/ y  W5 q/ c& W5 J4 ~1 x房子大门变双开门
其他的小东西就不必讲太仔细了

AASTAR

我的房子部分升级：

我的灯具花了6千，包括29个POT LIGHTS射灯，
) g: W* i, F0 ?5 K9 k加个gas路头350元，电炉头保留；
, B3 }# t3 e1 Q$ \+ Q% O' c5 ]二楼2个BATHROOM全部DOUBLE sink;一体式大冲凉房，按摩浴缸；
; c# H6 [5 i& N0 R* H" H, e楼梯实木，铁栏杆实木扶手；一楼二楼全是木地板；没有任何地毯；电子喷涂瓷砖；
$ F+ H5 R, a0 G厨房+3浴室大理石GALAXY级台面；
自己预装音响和SPEAKER+电脑监控系统；
6 a7 ?7 ^; {! N! ^DECK；
一楼/地下室9尺；
9 |/ {  w# P# g* t7 L$ i自装地下室地热系统（待定）；
9 t5 q. ~8 K/ N9 N200SQFT石头加fireplace周围的石头
OPEN TO BELOW+门窗
9 u5 r9 h+ h7 q, ~% qentrance 独立水泥路面1200元

/ e1 v: y7 S/ Y. I% |$ {4 o其他电气部分我就不细说了。MOTION SENSOR, DIMMER，fan controller,garburator对我来说都是标配

* ~+ D) ?& z, _( K无底洞啊

Phaeton

我的房子部分升级：

我的灯具花了6千，包括29个POT LIGHTS射灯，
. W2 J, Y  t9 N" {6 {% F加个gas路头350，电炉头保留；
二楼2个BATHROOM全部DOUBLE sink;一体式大冲凉房，按摩浴缸；
楼梯实木，一楼二楼全是木地板；没有任何地毯；电 ...
- I" n+ W2 q3 t- {& O3 J- Z. nAASTAR 发表于 2010-6-22 22:47

无底洞啊   

AASTAR

25# Phaeton

我的8月底完工。你的呢？

你要帮忙给我打电话，我对盖房子还是很有经验的。验房时候可以叫我

Phaeton

26# AASTAR
; _$ J4 r/ r, p9 U
# \# X9 \- Z( w+ a+ U我的要等年底了，现在刚刚挖地基，灌水泥。
去照了几张照片，正想开个帖子呢。

KochFord

12# 牛肉粉丝



DOLCE VITA HOMES  / CENTREX HOMES .   有谁知道这个builer?
$ X9 W) u& @; [+ Hchannel1111 发表于 2010-6-22 19:47

- Z0 n! j/ F7 ]这个builder 不怎么讲价, 他们在upper windermere 那里有showhome,你可以去看看就知道了. D.V 是他们的新名字,刚跟centrex合并,他们的manager 以前在calgary 建房子,现在来到edmonton了

AASTAR

今天接到BUILDER电话，
4 ^0 c% p6 @( HRAILING升级到不锈钢的；
墙的颜色深+半深半浅+浅3种色系，頂+CROWN MODING+墙+护墙板四种颜色
$ K% R4 n4 ]! m/ q8 w6 `CABINET还没有算，玻璃门长抽屉把手。。。

非常兔兔007

29# AASTAR

6 d# K/ L2 s2 L8 j4 K7 x! U
6 h) k0 o' [/ nAA,自己以后可以换楼梯的railing吗？我在home depot 看到有卖的，一根是$14块。
我的房子应该是9月底左右ready.