Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势



! D1 f. w9 u# F! v8 y' B这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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5 p$ n8 l  a- y4 M4 b5 F( W& u: ^. [第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

: h' T( S7 u# S在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

) d3 x3 [9 Q% e( |七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
( ?$ D5 c8 e" P) _1 V! S% l2 H平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
! F2 o" j3 l) V成交数：82栋，
' Y* g& f2 V8 Z平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
2 q% K* p: r: p5 p/ [
+ I. k2 M- C% q; N& u* q
2 a( U+ f9 D7 A. f: Y& ?8 z刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
. p- X' g3 N' j
7 |% z0 C; p1 @: E3 H  U+ P很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
, m0 q3 [8 i0 L+ a
九月single house 销售情况：
. P# x, f- l: G" j平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
6 y/ V! s* g8 J( J5 R9 ]. T成交数：85栋，
, |' y$ ?4 U1 I# ^' ^平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
( i& [- \* `, p% ]6 p成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

, J. e/ |6 J- T1 b3 u5 _十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
/ H, q$ c( n" |2 E成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
7 \8 B- y' z) W& B: P) O- g& L平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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3 W/ Z. D2 M' F) a4 U( a一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
' E7 T  C' x; Q' w5 W平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
! w9 K( ^: h! ]* w! G+ n. R平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
; |: g4 O+ ?: |  W6 w平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
4 ~% a& y" S% H) n  q. ]) ]$ W) b/ Z" E* d海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

1 |; T; i" D* h4 x0 c* k% Z
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
& `9 V* g& l. [1 n" K& d% v
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？