Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势



# z7 {  l4 Q( q' d7 P/ d; }' s- A这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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: L/ K3 q2 Y8 C2 b7 e4 x- Q  S/ L第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

- |( k! @! c0 Q今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

+ |! N3 @2 k  ~# S              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
  T0 B. s9 _; l4 ]( u3 K
七月single house 销售情况：
5 y* T6 `: C4 z1 T平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
/ |  w) o& B0 l* V  s平均在市场的时间：61天。

. V4 t5 W1 y* R' G) O八月single house 销售情况：
0 {) _8 W2 a' I6 i& g平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
; ~/ I. B0 O0 _$ Z- A& q9 S! W7 x& q平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
- ?# `! w! v  |

" I$ ?, G% e7 P! |7 H0 S刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

: V" y- P8 V) V0 V很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
$ _* N& g: q6 f1 a
九月single house 销售情况：
0 k7 A3 m; e: n0 f" l平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
0 [% f; J1 \' b6 w: h成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
& L! s# C2 E4 B& X7 k' g/ L$ {平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
. |' C" ]6 L1 C, S: {成交数：88栋，
7 l. G6 F) r+ t: q平均在市场的时间：72天。
( W0 C- }0 h1 j
" r3 j" t3 e$ T十一月single house 销售情况：
7 y5 m+ M. }! _0 L- g, S0 |- F. P平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
+ ~! y# j# K4 z1 T
2 U% V# _2 ~0 q, b9 @一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
( H6 V. ]* r* i$ o平均在市场的时间：72天。
9 y, Y& d! z+ I. K3 u: m
9 i$ i% r; M8 c7 U3 W十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

0 A; G  r1 o2 r5 H1 u- @那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
/ o8 Z1 l! M% M
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？