Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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9 j( y3 l( I% t1 u6 W" MFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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# B% T) E$ \) R0 T# Y( v这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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4 P  ?! X/ f' C9 v7 b9 F第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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2 ]& p* p8 n* b, n' w3 q              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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& Q& h. N' k( D: O2 I& w七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
4 E' Q4 H6 u; c) z成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

8 `+ d8 J; A0 }/ L八月single house 销售情况：
1 C4 @0 `6 {& B2 x" q9 L* n9 A平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
% m6 E# H6 Q4 p8 v' D  F成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
6 d% n5 ~+ B$ i% p
$ g! y# P1 a* P: I# w* d/ C2 @
! R$ z: v) c- K# b1 Q& o刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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; ?8 X2 K& I  z) Y" Z  I$ ^/ A: O# O九月single house 销售情况：
2 H# Q- [7 s8 ~( ^& |8 i' q- h平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
( _. y- {: R$ Z5 ^, W平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
$ Z5 X1 [& P) v0 d$ `0 r  T成交数：88栋，
/ [( y' N7 Q. V平均在市场的时间：72天。

  Z  y. ?* j/ ~6 y3 n/ \# d$ B十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
$ b) O9 C% ^2 u, C( j' T成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
( N' U% O  Y! p! I" W平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
: A* C- N) [% h2 C, z平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
* y: i0 X( q8 z2 N! s4 b7 b成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
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9 w  b: l4 y5 a十一月single house 销售情况：
9 z# ~1 q* T% d0 \2 ~% ~3 \平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
( H( i" m$ w1 r. |9 s1 P海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

/ x$ M3 C0 t- n% r# B
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

: z" O9 t) F6 I- H2 a! t3 B冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？