埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

) F% c4 A# m& Q4 ?9 `7 P, w
$ q$ d/ E, e$ x% `经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
: R4 s/ a# `! [! H
7 u; \* Q  z, }+ Z, }& x+ xNew Listings: 482
4 L* Y- K% ~! n9 Y# AStatus Changes:283
. i6 v$ C* o' S8 BPrice Changes:343
Sold: 227
/ @) Q: M) D* T/ DChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
! O  n7 w- O7 K7 t; c( Y
, g! F4 }  o4 ^+ v1 l- e8 C# b7 @Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
* A& l) i$ X0 t; C0 t
  z; Z* \7 ~4 k, w* ~B: 新房市场：
( x4 G$ G6 ?9 _$ f: s
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
* D7 X4 Q6 ?9 X5 c5 w$ [, ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
: {2 }1 K! t7 B( I1 t  \# S5 H9 Y
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

7 m; q; m, M$ x0 p- l

今天闲着

' L3 |; e) d# a- x. ~) C关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
  a$ a0 N% o* D4 Y- j& b7 ~西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# ?1 P  K# R% J0 q" l0 W西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
" I$ D. N) [8 G  ^, AWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

' f: j5 D" n; p- o- S" w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; |' o( l1 m4 ~1 j( c, N埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

7 W1 @. u* |) k& i0 V7 u/ F谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
& F" W* N  q1 M: [' w$ @changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
0 V. x- b% G' V0 s. q7 D7 Z, j( Y  f8 w$ w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 c/ {6 U5 Q& @% f+ J4 G/ A西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
5 Q  ]+ P9 Q$ s. ]$ E; k谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

( l+ d/ R& e( c" K- y% w. O这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
# `( T7 d  ?; o9 P4 LSold: 227
7 |! \+ u2 E0 h8 yWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
* ?- R. V! R7 n! R: Q: ^# _yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

3 o- R; T; P9 I0 F0 I& X7 T
3 k5 [3 J3 R2 @( k' |4 N. UTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
+ h5 v1 j% N3 _* jCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

! K% a: B6 ~  B4 m3 {/ T+ ]西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 O6 o4 H' C. V! F9 l埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
, A4 n+ r; m" f2 ^/ }  y
9 M6 T4 m+ y% H! P: E这2 个lot是28 和30的pocket.

  M; I" o0 E4 r! e- x西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
' o' }& F0 `$ B- {
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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. `- s' A1 B0 \# Cangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。