埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

8 |: S8 g  q9 d) ^$ b经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
7 P+ Y9 l) `! _6 o: UA: 2手房市场

# E. s+ I/ w1 h+ J; A8 \0 nNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

* ^$ U3 ~! W: b5 P! X1 \3 S) d0 s相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

- b/ {9 c1 Q) }  N/ r9 S( U" [" SB: 新房市场：
+ F) N. a/ X( \3 u! n
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
! r7 v/ N6 c8 D: m西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
' }- I; S- B1 }7 z" A' Y6 c2 F

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
5 I% C8 o) ]1 j5 J
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
6 K0 z9 K, ~2 X' Z1 s
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
7 h( |* J1 v3 g* e8 r: |+ F
$ X+ y9 H9 H$ |5 g; |9 W谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
/ r1 E% \- [3 q) q1 m% {8 N请问
' [- A. }4 H2 @& t  p; R1 Y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
3 f! x: Y# J0 M/ A% D6 `* A
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
7 g4 K5 x8 g$ X/ X. y" b, gchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

: J/ h+ C' O9 y8 f* g( r

今天闲着

谢谢你的信息
请问
2 e& j6 C; X  g0 d' R4 Q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' a7 |1 x6 Q: n: F- a$ G( b- z西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
# L  i+ v2 s5 T谢谢
( V  }# m+ V9 c5 ?, O, W7 _1 Atem 发表于 2010-8-10 09:06

2 Q, _# r6 r  ~: y* `
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
4 K! b. c. ?# Z8 `( e4 LWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

+ k6 w) ^$ i' \Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
8 ]9 W3 g* A% B* G& ^& CCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

0 Q& q( B6 @$ u9 ]4 x) l1 K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
% m$ |. f- m5 k% y- Lhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

" u, U+ s/ {# @2 D
0 V! ~. D( \; m% l; s% K6 _My pleasure.
- d' G. I$ ?8 `- h1 r
7 L+ Q7 c/ a. M( r. C+ ^这2 个lot是28 和30的pocket.
) w5 v6 `; V( O3 y. D
  H2 \  K9 n1 ?1 [6 G1 L& t西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
6 |1 G* _2 E6 `9 X; Q( a阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

$ V! z6 T- Q: a  a7 ?) W0 t. o# f房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。