埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

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3 T( f: s+ b2 W' J& B! k经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
! q3 g1 T/ U( |- g& H
New Listings: 482
' b& j; C2 L- T3 q$ ?1 s7 OStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
- @+ ?7 ^$ d! u) Q( }Change to Expiry Date:139
: w/ H  y0 |5 y
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

- f  o% ?2 ?+ @# n$ a* e7 {Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
/ v8 H+ g% f7 a- g5 r
9 d/ w3 x3 y4 K9 Y343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

& R+ s  R. f" X, a: ^5 b139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

+ W7 j7 V  E" U' E+ E新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
8 I2 M4 d! J) K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' w0 E& V# O) i" T/ [7 f
) `* |4 K: S: A2 R& x% i/ Y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

2 u; Y' d$ u- m, t查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
- }/ J. h; r; N3 N# X  b
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
5 G% W( {/ P/ H% [' o; G& ~请问
" c) a9 o0 D' }- b1 {西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( o" s! v5 G. B! s5 a' l6 w这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
2 ^8 m( Y! ^, u) x9 u1 zSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
5 K; ]0 u  ^# e. WCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
' b* i7 T4 n3 v* b
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 K: k' H4 \# L' C- _埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

! k5 R& g6 @# m( U. ~

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
# M: n2 y) J* |+ H  d7 H- T这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

. w/ |: u6 Q; z% C) N这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
+ r, N0 {1 n2 t  L6 g  p' jSold: 227
" _* H/ J  O# ?7 u  H1 ]* l* qWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

& r/ \$ `% g  S  ?. p
Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
" E! s. O8 ^; D( T% P1 M! o
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! W* u* {4 `4 G2 ^8 n" y* Z埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
% @8 B0 V( t9 _home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

$ ?9 J! W& h) m# y5 ?7 x
My pleasure.
7 g9 r# _; r/ _8 Y3 F2 i
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

/ A# m9 h& n4 A1 z西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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4 g# N2 o" G* b' aangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。