 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
|
本帖最后由 值班超版 于 2010-8-10 06:43 编辑
! q( ?6 x. `/ `. g' @
3 l0 N0 L# t6 j" D0 p4 j经过8月初这一个长周末之后,爱城房地产市场发生了哪些变化呢?让我们来看看本周市场的几个数据:. ?) D3 g7 N* c. p2 S
A: 2手房市场0 c- s0 ~( j& U+ |1 Y* `
9 [) s" T. C) K: _% _$ }7 I/ G( G+ p
New Listings: 4825 k) K9 b* c- I: R" e4 k/ R
Status Changes:283# F- P4 F; z6 l h/ d5 W& L5 Q
Price Changes:343; W1 r4 [. S. |
Sold: 227
" e$ e. T+ ^5 h( V5 qChange to Expiry Date:139
( O# O( U% |- o% R5 [7 R/ F. T4 w9 e4 e2 R# v
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说,市场的销售还是相对活跃的。7 S: e% V* T- l. N
9 @" C4 C& A) }, I# {5 o2 n# @Status Changes的数字里面,85%左右的房子上市时间到期,也就是说,房子因为没有卖掉,从市场上撤了下来重做打算:或者上市,或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
" S, M( b" s' A
, z% [1 u. t0 o3 q6 ^3 h6 |343套房子降价,降价幅度约2 - 3%。7 q! ~* }6 t& Q7 Z+ N1 W" ]5 E
& @. ? g X- `1 V& [2 [* F0 @
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
, H2 Q0 b( @; `9 |: H S
; v6 ?% Y3 D6 {8 Y b. yB: 新房市场:
+ A1 M: Y! ?! J6 o3 }! g2 U0 M# j1 J% O( H/ c8 _9 d& [ T$ ~" R
新房市场因受2手房市场的放缓影响,本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形,销售相对稳定。新房市场销售的新变化是,建筑商推出夏季促销计划:或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠,或者赠送Deck,BBO炉子,前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
7 C' G0 D% }- j2 C/ m& S& g西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价:$389,000;
. X) S5 A' `4 u2 k
( w) B/ d" I' u) J- l西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价:$439,000;3 v# L; w0 l! H0 C! y5 k5 s' Z$ [
$ P' R. P7 [" P. Z. ~- w9 I. r; H' \
|
|