埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
$ w# W- N8 v4 Q5 HA: 2手房市场
( J3 d) V5 E) a
5 s7 t. f% R9 q/ l5 X( |& l" zNew Listings: 482
0 _8 y6 V* e6 l" Y% t: ?$ \Status Changes:283
Price Changes:343
: ~, {1 [, o' USold: 227
  m" D7 l8 ?4 Z3 A, a  FChange to Expiry Date:139
2 t) R, c4 |9 V0 `( m3 V( `5 }
  V9 \' v4 L: x, R  B' Q相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
  [; x9 q, _. @7 }# p( z
7 N* d7 O1 `+ ?/ Q7 wStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

* |! T0 j$ a, G/ L/ ^7 K. u139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
* ]% O* \8 k  p+ _
  Z) _0 W" ~& U: X. [4 SB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
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西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

7 U/ P" A3 f: \+ D1 u

今天闲着

- Q& D% n5 h: t8 h4 k/ z$ w4 ], Q, n
) @/ o6 t, d, P5 C1 l3 R' `5 F关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

: ]2 h; s- D' F- P. u4 G如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
" ~6 z) E- N  X+ z: t
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
" A, w! z% ~7 w% ^
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
' J  ?2 h; v4 ?2 b* P  x% k+ `请问
5 a4 R, P3 C8 }/ X# @. \/ _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ n8 s7 G' u' E$ }+ z9 G- ?西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
1 g9 h+ e0 v% k谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
; M+ Y" T6 c. eWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
" H' n% D% |& a8 m4 i: g2 E0 iCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
* r7 H7 p+ c% M+ p9 E% e/ Q$ ]
) [, {7 e# ^: m1 S0 n3 |西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

  Q! x& q' s3 d2 u7 }1 |+ k7 z
2 y: q' W( d- `. `% ]谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

3 `* k* x0 x( h9 @7 M

今天闲着

谢谢你的信息
/ T. G/ M8 b2 G' b* r& h- t( |1 `* b请问
" `. V; r& C4 }& ~0 [# H' @' W西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
- ?0 V6 Q' s3 O) c  a: e5 |这两个的lot多大。
6 O5 @7 }, R6 q! G4 \; W* ?: d4 f5 Q& M谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

  x; [0 R$ r" o  o" `" b( ]
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
7 s; E3 a1 _' ^$ q8 pSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

$ Q  V; l# }% O9 r& ^# L
0 Z. _- L5 H4 @; ^# g+ rTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
; ^8 K2 ~5 w- Q' `
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 J  J4 j. g& B6 j& Q埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
  o( Q6 C. t+ ]7 |9 [" l& @home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

. o  w  `$ {1 H
My pleasure.
9 G; N! a. s& o+ L& S4 D( v
这2 个lot是28 和30的pocket.
6 I' D, g3 _1 r) r  ~7 b1 ^
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

0 P% x% g# B# g6 b: I, ~' d6 w西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

0 K5 t' O1 W. h1 ~/ Q% n5 s. K房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
+ N: e; p1 g% s9 B这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。