埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
+ v& [3 w7 b) B( C) w/ JA: 2手房市场
/ q) Y$ S2 o+ W3 j% ~4 p5 `
New Listings: 482
Status Changes:283
$ T( s- {+ F2 G1 D, jPrice Changes:343
Sold: 227
" o; W" p' [- ]6 }Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

. u: C# n  J1 R, j/ s. E+ xStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
" D- J6 x5 A! N7 u* ?* i! G
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
3 i9 o. d# e/ F' t4 }. V4 Y
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

9 }4 Z; l" A, y. tB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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, n8 L4 `4 i" m- _! U

今天闲着

4 q/ Y! ^" R5 P: t# A关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
$ f8 m, p$ t  L8 w' z, s, ?  z/ r
! l& T, |# H4 g; n1 w& e. Y如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
% ^: _7 b' g6 M1 ~
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
( X1 J; Z% x$ w; j1 R/ t7 @
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
- O1 [5 z! N" m& I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 V. T; z# A4 E% J1 Y8 I. P这两个的lot多大。
: [; G( ?) s" V' t+ y谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
. v7 O+ J' x- a: ^5 p. RSold: 227
1 i% |3 [2 }. u$ `( dWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

% X3 W1 \, I. N* \5 u5 a8 t; S
  w4 Z' |8 K9 S  j1 X; _, o谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

2 W4 r2 H1 M, q: h: |

今天闲着

谢谢你的信息
请问
4 K$ ~, T/ E( g* k西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
) ^. c. P- T# c! b/ |5 E" E西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
) F: Y9 c, i6 l4 ?% ltem 发表于 2010-8-10 09:06

4 S+ Y7 z7 n, r/ K这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
7 C: z/ t7 h/ r. SWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

/ u  j' u% H. M5 R
Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
! F6 i7 P; [/ |: qCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& e: a1 t5 D, F; [$ ]埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
2 J( P6 l* N& K2 w# Z5 I' Shome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

4 t! M; p% ?" b% rMy pleasure.

- q- Z/ d$ _. W1 ~; g这2 个lot是28 和30的pocket.

5 @4 G% r: i  g2 x) P$ h# d$ l西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
% E4 u/ A* T) W+ N阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
7 C2 E1 y* {$ e2 O8 p
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
/ a8 n& V" ?2 g, V3 Z; C这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。