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买老房子：
7 W7 f8 Y( N) e" V9 a4 Y& Z+ c 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；( y6 U1 x) \& q1 [- I
. z2 A! l3 \4 v4 L9 g( Q5 N 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫； \2 C# D9 i$ h8 i/ o9 o9 y! j
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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! y9 @" O h% x0 } 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；9 f$ p. p$ `# [/ l$ c% W% \
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；% A( S% {' [0 H2 D/ H, c
+ _) X) F& M* H- m! ] 一般都有公交车，交通比较方便；
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" b7 i( t9 p# \3 x8 E! e1 ?$ s 附近一般都有学校，子女上学比较方便；2 \8 o, [4 ]# g5 d& Z2 J
( }5 |2 F! t1 l+ b$ K- Y% h 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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但是 4 U3 T% y ~# O1 ]
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结构设计没有现在的新房子合理；
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4 W" q, _; g+ |/ q' Y+ R1 @, t% a9 B2 P 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；2 L- l, Q% g/ |& v B1 d- ?0 I
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；! f7 @' o* n( H% ?7 Z
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建新房子：
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1 w7 t& K6 {" }+ O! H" r+ ] 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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& t, Y7 X3 ?8 O. i3 ` 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) ) G" j. r6 g: f7 H7 n
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；9 U' U: |9 p% ~0 U' _, |9 L
( d7 o9 M7 l! L! B- _ 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；, i4 l2 Q- [5 i. B/ K4 L) f
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）7 E. a5 ^" Q' e7 ]1 v! B$ G' ^ M
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；2 X' d. h6 p2 d4 t D( I4 f
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；! ^8 E6 q+ v" y; v0 R6 l$ u! G
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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但是
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；/ _9 D9 T( v, }, b+ U% [5 h5 ?
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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0 S4 ?- c4 O' Y9 _5 p. e8 j 有些新区尚未通车，交通不便；
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；5 K: V! b8 y, d+ b
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；" ?1 d4 t0 n( k4 a3 j9 X9 @
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；6 I; U- Y) a( Q* x# M1 ^$ [
0 ~3 E# t" f: E7 v 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
