团购买楼？中国购房团看好加拿大房市

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作者：陈明琰

. x9 B. ^  `  H8 m; \9 z由中国“搜房网”组织的加拿大买房团抵多购房的消息一经传出，似乎为加拿大的房产市场打了一剂强心针，不仅证明了加拿大房地产市场的吸引力，更象征着中国移民的购房潜力日益成为多伦多房产市场中的重要力量。
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本次购房团由启亚投资承办，地产发展商Tridel负责接待。相关单位因接到众多媒体采访查询，索性临时决定于8月12日下午在Tridel位于万锦市的Circa售楼中心举办新闻发布会，介绍了购房团部分情况，并接受媒体采访。不过由于购房团成员希望保留隐私，故由筹办此次买房团的启亚投资负责人张锐川（Ricky Zhang，右二）作为代表出席。


习惯文化还是投资眼光？中国人热衷海外置业
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7 v4 S' w3 I* Y3 E7 l, M% \0 d" o0 `华人素有“安居乐业”的习惯文化，更有乐于投资保值的思想。所谓安居乐业，首先就是安居，特别是移居他乡之后，首要考虑的因素就是拥有一个自己的“家”。
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. l" ^% l- ]3 A8 E9 r" Z6 _Tridel销售部副总裁冯少敏（Sam Fung，左一）在会上表示，经历了金融风暴而表现得非常平稳得加拿大房产市场，其潜力和稳定性为投资者增添了信心。
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5 ^* E' v0 f! i! C' T5 @* y, ?张锐川在接受星星生活记者访问时表示，今次参加买楼团的团友大部分从商，当中有餐饮业、家具制造商及农商。他们的购买力较强，置业潜力巨大，获奖豪掷至少数十万元在加国置业。
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过半团员是准移民　购房以自住为主
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8 ?, i" u/ N4 k! U' m 星星生活记者了解到，本次来自中国大陆两大城市上海和重庆的30名成员中，半数以上是两年内即将登陆的准移民，其余成员大部分也把加拿大作为考虑中的移民目的地之一，购房主要目的是自住。

购房团成员中，倾向购买的楼盘为至少两房以上、面积宽大、设置豪华、并适合家庭居住的大户型。置业的考虑因素中，因为对子女教育的关注而最注重学区，比较热衷的地区为市中心。
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; a  h% x/ }  m6 H& n0 S0 e8 j4 uTridel地区销售经理陈善茵（Winnie Chan，右一）在会上表示，购房团在短短四天中，会密集式的参观Tridel在多市的数个楼盘，了解加拿大的楼房市场走势，考察当地的环境、学校、教育生活，同时旅游观光。
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6 {  g. W3 R" y0 u据悉，团员们在多伦多停留四天之后便会途经卡加利的班芙，再到温哥华考察。购房团在多伦多承接单位是Tridel，在温哥华则为协平嘉德(Concord Pacific)。
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/ Y/ i0 R4 i4 ~0 a( f7 Q# ?0 M购房免团费　实是团员核算优惠等值

张锐川在会上表示，本次购房团从今年四月起打出广告招揽团员。在六个城市：北京、上海、重庆、南京、苏州、无锡相继举办连场讲座。最终报名的成员最多来自上海，其余来自重庆。由于此次时间较仓促，只有短短三个月，希望今后有机会组织更多地区的团员参与。

" G6 B& N  Y1 c0 E2 v5 O+ c0 X! t8 P据悉，本次购房团整个行程为期11日，团费3.5万元人民币。新闻会现场有人发问，是否此团团员决定购买楼盘单位就可有免去团费的优惠。
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陈善茵解释说，早前报导中所指的“买楼免团费”其实并不完全确切。所谓的“免团费”意指Tridel对国内国外置业者提供一致的优惠政策，即有三千至五千加币的购房现金折扣，而团员自己核算下来，五千加币的金额折算人民币与团费的三万多差不多。
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别墅还是CONDO？Tridel秀出三百万奢华公寓

此团参观的CONDO全部是名建筑商Tridel的热门楼盘，而考虑到团员也可能对独立屋（国内所说的别墅）感兴趣，Tridel也特别为团员安排了部分独立屋的参观介绍。

当星星生活记者问张锐川是否考虑今后与独立屋发展商也联合承办此类活动时，张锐川笑着表示，“当然可以考虑，不过那也许就要靠你们熟悉当地情况的媒体，介绍象Tridel这样信誉好的出色建筑商给我们了。”
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# V- @7 g, x; \' ^% n2 p- MTridel带领此行团队参观的多个楼盘包括：位于市中心的Three Hundred Front Street West；位于央街夹雪柏路的Avonshire；位置极佳的The Republic；位于湾景道夹罗伦斯路的Blythwood At Hungington；以及士嘉堡热门社区Metrogate“枫雅居”之Ventus 2。

& ~  |( ~: @5 ^Tridel的Condo单位，面积由483平方呎?,286平方呎！单位售价199,900，最贵单元$2,900,000。

Tridel销售及市场部高级副总裁Jim Ritchie（左二）表示：“今次这批买家来到多伦多，主要是视察这里的环境、学校，及房地产情况。我们会尽量将多伦多美好一面展示出来，让他们对这里的经济及生活更有好感，投资置业更有信心。”

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