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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。+ ?; j6 ]( v2 e! I* V$ @4 B
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
2 w$ U6 ]+ V9 _" z麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
5 G- v: M9 n: `( B) D, X+ Z4 a4 v2 t! _* `) D6 j2 B! k
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！; s# E" N) h' W. S* }

2 U- _, |! L4 A: z5 y8 E所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上9 d$ a8 {$ m+ w: t' C* U
$ e, j4 x9 X' ~* |
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
理袁律师事务所
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...; R2 G+ O4 R# g
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
- C6 L+ X. `: U; K: S
3 ?/ S$ `2 c/ S4 e6 G
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
# f; }0 Q9 g5 i3 C+ d+ ztina108624 发表于 2010-8-23 13:42

5 z: ^- `/ u# C7 O- Z' u  U6 _+ l  B4 p" h/ H
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624 1 N, A8 b) z" U: k, }

; n3 Q& n7 C2 t& k! c( z; V+ j7 z' O# ~* C  d
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 * ~6 C* q- @+ v' u$ }3 F2 M/ n
: T: g8 q! }/ u6 ?2 y7 I# U+ I  Y
, u& t' V( I- I2 l$ }( Q
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 # e' W4 H8 L( |- j3 ]6 H$ X8 @
; k! ~) t  x' e7 X* C1 ^
% D$ y' A; h% y* K3 g% m
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
9 X+ F9 k; U+ f7 u& K5 V0 ]1 ?* L; P/ F- F% B4 O
4 n' N4 |% L  z
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
+ G- V, o# T' M圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
/ t  ]$ k  U5 F# u
同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵+ P) d' }! h7 t5 g
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
) ?! c4 A, T8 ?" Z; y( c

9 W$ ?7 o* z* A% r5 F
9 U( O; ]2 K8 Z& \# t9 `4 w3 H专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：, m0 ]' y. E- \9 U2 a% N
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR & t# k0 d3 l0 [  h# g

" ?3 N/ F" @! m5 R0 G. e  N
3 [0 J- q) p/ f$ I0 k' cwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR ! o4 L% x4 ^" e% O5 O; K

2 c  z7 b" g/ J; L: q( w
" v1 r2 N, J5 f7 ~' d! Y
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR ' l* l# Z7 g9 n! j: d4 O% e
' X: g: o: D0 ~. E7 k9 X
3 S; v- L$ r, _3 {; f% Y( D
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。$ v- X) h/ g. v+ ]
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
. }: N/ z+ @, F5 S1 R: H! a
* V$ e# i, ?1 l( |$ C; [, q
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...  m7 L9 {" G) h- L( C
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
( J/ j* c5 K2 A( y
' \% z3 R% f, c$ o4 h2 H% c
谢谢您的宝贵建议！8 e( J9 i2 s2 ~3 m: n
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！% r  {7 F* I4 A
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
/ j$ ~0 Q$ S  N小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
" z9 Q9 o, t, u2 H" i$ \

; {* }# W, Y, k7 `) W4 H7 P返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。8 s/ z( }. Z- h4 ^7 K$ U
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利, @- ]0 M# n/ ]) w1 c% B
。
5 z& s$ e# m( s: R2 i0 k/ r- C8 R+ ~9 N
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
1 |- p! z* E3 ~  ~
# B% ^  G4 Y9 D& _* s# G. JAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。* g! v3 j* ~; y+ x- v/ c' f
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
2 r, O( D& G! p/ w3 UAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
+ b* G: V: B; A1 K4 I2 ]6 i

; j, Q4 O' g2 m# b% {谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ..." y1 D% D; \' i/ F3 p; v
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

% _3 h- Q/ Y$ T% ?% p严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
7 ^1 E! i. y# b晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

0 P7 o" E7 [6 b8 M% b; t
& G' Q- P) m3 b. _2 q* G考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
' z0 ^4 q0 V, l& Q0 D+ x7 ~AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
) k) X1 t* g. N) a+ q

5 E6 q. ^1 n% `. @( L) a8 |  ^9 k3 k$ Q9 E! N
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
; N5 `0 F$ M/ F4 O" M6 M
5 L8 N& u) X: n" l8 l 24# 小狗妈 . K; Q/ `. U, {: D" N1 J9 U# k6 `

3 G$ L) W+ X3 N$ |4 V. q+ ]3 Gtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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