新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

7 \7 S. Y- V9 j+ s把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！

, j) e0 e9 U! h! ~9 l) t$ Z- o所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
- T. I" V6 w* y. R7 p# n$ x1 A
其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
  c/ ?5 p0 o& G" y8 ]8 itina108624 发表于 2010-8-23 13:42

( T0 P4 D8 i6 l
) H6 {0 [0 Q% G{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

' m4 p0 a( D* [& I$ r6 |5 ^8 A
崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624

8 r9 Q2 R% T" r  l
Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
! G8 l8 Z1 v* _% M2 h9 a
# o: o; s* ?+ _; [6 Y
有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007


9 L2 X3 c8 f1 i% o0 g6 Z% Z我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007
4 |% @( Z$ C2 G
3 n+ x& ~! [2 Y) @) ~0 v. I
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
5 E4 w2 W( r5 O; v圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
6 |# Q; u. L3 L7 q9 Y6 nceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

! t* E& r& y. X" D

专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR
* T" ?# a" u  e8 U" d; ^, r) r; O8 A5 ~

walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
& p! J, Q7 ?4 H+ j, a! K0 V7 V+ }

AASTAR

17# AASTAR
- Q: F4 f4 `5 o! M% V6 o

walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
' a+ e& U0 u# ~9 v1 D3 qcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

/ `) e( r9 [- l! V# qno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
0 }" E' c  V: Rtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

+ z% y- }( }& E
: c/ Q- t! U" d9 Y0 R谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
" X, k+ [, o& O/ ~+ ^, f: Z我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

) B( r$ {" Y. h+ D
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
) U5 s# b: f3 a. ~. j" M/ N  R, O* o通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
! i7 `: \! ?2 I+ f& Y: Y: X。
7 F) @( ?7 u8 W* c& v5 n6 K
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳
) G0 M' @4 R2 @  L0 ]  w! O5 F
8 B% ^; K" L6 w) U2 i3 y& jAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
$ _, w0 E1 W; k- `+ h通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
/ w3 G& x8 T# i' H* SAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

3 R4 F) k  U- Z0 h" L
& f, m6 V9 z& o/ n  d% e; v谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
' n' s0 u. q3 f小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

0 h7 T/ ^) g8 K0 v6 Y- h; e
, V* h% t" t$ {" d3 e3 F0 c不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

24# 小狗妈
, m+ n6 X8 v% @+ V; x3 E
0 e& A) P2 q7 x0 P- }+ ptell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦