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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。& W0 k# @3 n0 L2 n+ m' n7 }* t
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
, A- h0 k" ~: m$ S8 A+ T5 C麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙- G7 V' d7 r/ ]: H1 D0 u9 K$ |: @
) W# x* N5 q! o
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
6 o  r' u. n. m  t4 Z9 o; x& g) A% w
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上' S4 s: H5 ^( b
2 _& L2 F5 ~5 ]7 F4 _2 O
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
# K. N0 T4 _3 D: P, ?) H7 ~/ H$ `tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

& O& j/ I, G6 D6 t- e; W
1 C: Q8 S0 c5 K4 A- s0 _{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...1 G; e  K' M3 [: M
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

3 c7 n, N: L1 M4 x2 K
' y  ^8 Q! I9 T. }  Y$ E崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
+ j3 R; |7 E9 A! v
5 i: F/ v( g, n9 k0 z# J
  v9 d. d3 _: F: s  {* ~Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
% G0 m& n2 ^! i* k
7 D* i) W1 L3 G2 _6 o
) O# ~" o9 a# r, H/ }有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
. z* f4 m( _' U/ i! y! y* P! K* H5 K

# o. g- ]# L5 c+ E! G我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007   |# t7 e. |; y. d3 D8 p
/ T6 j& ^/ ]9 {+ c$ c
. C: M' ]; }7 ^6 K3 f
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
1 E1 e' Q  u2 M圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
' D/ @# s8 X: r2 Q6 p
同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
# f9 w/ @$ l4 _! A/ Rceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
) w3 U$ `" U; k6 q

, ]% h# S+ x! L: C; @" ~! P$ h9 @# F/ F) R1 G% ^0 p2 x# I
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
; R- ~! S# O3 h  h& iGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 0 M# k8 {7 o0 Q8 _- O* S" q

# ?+ P, e% f* ^
" k( }! R# X/ [# @, {" M* ~walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
3 o( J# t! A2 ~$ A0 v. }/ e& |6 D$ u( w- d* ^# s

7 M1 J$ G6 c" `: D
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR 0 b- ?; S% g4 X3 W' H' C* M
7 t8 l( k. S$ E" ^8 ]
; E. [7 k9 ?. Q
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。6 J* T# J, J! x. U
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

( m( X, K' O( q6 \  k$ v/ J! p4 O- o$ p0 c, \3 Y) S
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
( q& E9 V/ f. o8 Qtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 S. K7 M! s7 Y. T
8 `) z. D  C. b谢谢您的宝贵建议！
7 h) N7 C+ x! x; L  G2 {9 G我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
! a( [! }; H7 R我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...9 @# S2 {$ }# b
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
. U; {* p" x6 u& o3 w' ~& d
  R3 H1 E( o. t) ~& {
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。3 U0 ?0 s% Y7 f0 G' S' P% g# v  v
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利0 h' N- Q* D9 p6 }
。/ d& r4 _& P1 V* N, o; B% O

8 o# Q4 p- W% p, M3 Y我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
大型搬家
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
. v  ?  g( [( M4 E% }: h+ b0 h6 `
7 s' }! `7 n" d4 ?, BAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
# y1 q% Q8 g* M% s/ T, u+ P通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...8 g0 t4 t0 u! o" W( y4 A2 q
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
( E% k' z  N* s9 `+ d  {

+ E# @- U5 u  v  {2 S谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； .... L& k4 K8 Y: t+ s
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
3 u/ A. ^: [& E5 j* j) ]1 f: K! \
严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。* `3 Z9 ~7 c% ]$ U/ @7 `' `9 I
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
% x) V. x8 [- \: P# n. V) W
3 G  }0 ]: D. J/ E! t
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
2 u7 H0 A( m5 T/ F  I! ?AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

' {- z+ F. E6 B$ O% h
: q. m: ^4 N' D: K, I" j" }8 u) c
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 - b# I7 M6 E9 q5 @2 a6 O, M

* n! e5 N- r% `0 @# L 24# 小狗妈
3 s9 ]4 ~+ ~7 A" \9 X* `5 k/ z; F; h$ @3 n
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
大型搬家
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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