新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦 · 发表于 2010-8-22 20:27

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈 · 发表于 2010-8-23 12:12

顶！我也有同样的问题。
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624 · 发表于 2010-8-23 12:42

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！

所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上

其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord · 发表于 2010-8-23 15:17

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ... ]; U$ y. h- m! d
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生 · 发表于 2010-8-23 16:47

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...$ g( f& }+ I& m- _5 I; L1 @2 A
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza · 发表于 2010-8-23 19:00

非常兔兔007 · 发表于 2010-8-23 20:47

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR · 发表于 2010-8-25 09:45

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗 · 发表于 2010-8-25 20:44

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦 · 发表于 2010-8-26 20:45

3# tina108624

Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007 · 发表于 2010-8-27 15:16

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子 · 发表于 2010-8-27 16:31

3# tina108624

有用~~谢谢分享

圆梦 · 发表于 2010-8-29 14:40

11# 非常兔兔007

我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace · 发表于 2010-8-29 19:20

11# 非常兔兔007 . m2 F: A' z M$ K( r

9 g {# Y |8 k; \" F4 v
) d. m6 J7 h! n, a0 z; B& W我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
" ]8 ~. k$ p6 h* ^圆梦发表于 2010-8-29 15:40

同胞们，前车可淦呵

木耳 · 发表于 2010-8-31 22:18

同胞们，前车可淦呵1 S$ n% `; E* I& ?: B
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR · 发表于 2010-9-2 06:44

电要查：
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR · 发表于 2010-9-2 06:50

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa · 发表于 2010-9-2 11:36

17# AASTAR

walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子 · 发表于 2010-9-2 12:53

17# AASTAR

AASTAR · 发表于 2010-9-2 18:49

17# AASTAR
q5 C0 d2 C: }& b: H0 U7 P
! D" c/ `1 [/ h q% ]2 H3 v. D2 X/ S9 o, a$ S1 i$ O
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。6 a" w7 L- o6 z
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈 · 发表于 2010-9-2 19:42

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...* P& J8 [2 Q/ ~ q% r* }$ h) N
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR · 发表于 2010-9-2 20:39

谢谢您的宝贵建议！4 o$ V K7 e( n( S
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 .../ u' ^; |" e6 S$ R
小狗妈发表于 2010-9-2 20:42

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。

我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace · 发表于 2010-9-2 22:39

15# 木耳

As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈 · 发表于 2010-9-3 09:25

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
! Q: B3 u# k7 l4 K通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...' b* d4 G, ^8 N+ ^# f' H/ V! _
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR · 发表于 2010-9-3 18:26

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
4 X5 w0 Z3 x) ^" V& ~* W$ W/ G小狗妈发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗 · 发表于 2010-9-4 15:52

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR · 发表于 2010-9-4 20:24

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
( }5 p; o4 @. ?6 D F晴朗发表于 2010-9-4 16:52

考虑先请您准备点水泥。。

晴朗 · 发表于 2010-9-4 20:48

考虑先请您准备点水泥。。
; b7 \1 z7 ~4 j( f4 R5 n2 _AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia · 发表于 2010-9-4 21:06

本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑

24# 小狗妈

tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗 · 发表于 2010-9-5 08:03

他们搞错了，当然要他们负责啦

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