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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
. `, K! o+ i# Q; A9 s* e; N/ }" D5 l" r" G" a7 _% l$ [+ ~
先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
7 |/ t/ g& X) l  q2 P0 r" l/ ?6 l8 Q还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
. t) b' C$ U( `5 N
! `, `( n" B2 [" K我喜欢北边是因为2 C- ^2 R- U# u0 I2 `% D
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.9 k/ L& Z0 k2 I3 j: t+ s) ~9 a
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
9 S- A1 v3 p$ ]4 x3 V3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区( @6 O1 Q8 s% F+ _
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.9 O) [5 q6 ]' ]8 H# C2 [

. x0 C5 h& B& F+ b+ F  c  o$ p谈谈缺点,
  `; J. u2 g4 I* M1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.+ |" v& ^2 A  U- W" ^9 f, j3 }
大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.9 a8 R4 W1 w# O8 @1 [2 j' W

6 @- o3 M6 s0 i2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.% @. g( Y9 z' Z: \3 W" M
# b* T) H& ]0 a7 {, J; r5 h
北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.2 u, ^* o# z5 u, S
! P4 E4 c4 T. _& C
这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

1 U  D2 B; I9 D# s% e# k# d2 @$ Q& Y7 |+ J
" C$ S# ^( E  \2 F% I" |6 ~3 N3 G
...) e: Z7 q$ N$ x) W4 m6 \4 @
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.9 W* U* |% B' A" u' w. E( d
...# J' W4 ?3 `/ C! ?* f/ C9 U: ?- M
home_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
) w* G4 e5 q- Z6 z8 S
- {( ]/ J) x+ _9 Q6 B国人比较从众.
# T+ e8 B2 p" m; a; R- B- T+ I3 j& i8 o3 N+ g" U
觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
大型搬家
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford" t# m- g) @/ [; g( g. M  P' b
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

) W2 }: Q* B) F$ R我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
大型搬家
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/
" u0 Z# L, \! [8 u( w% J# p, |The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 & v2 P% {& n( n# g; B4 S1 V
3 S% f# m( u0 A2 z- w- E
qq1688:  
1 p2 @; U/ U$ k; @6 nGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉., P1 S: A0 I- I+ H/ B, p! h
有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲." N, x7 L# }* W0 y7 p+ V
5 p/ o% |/ M+ ?
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
8 Y# \/ T$ E+ ^6 g" ?' ^: U我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
$ [. t( m: \) W我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.. u9 C! ?8 W: v7 ]
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.: k0 J+ t" J2 P) t& R

. ^7 z( q+ P4 X# I5 |如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
+ h9 O& c* O! x" ~9 K& X另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的. 7 E+ Q- G; m4 ^" N: f4 h
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com// H8 {1 c* a$ c4 y: c
The best in North.
) ^. Z+ [! R& p9 Wqq1688 发表于 2010-8-24 23:42
7 R+ n1 x! b; u7 }# w
+ Z) ]# d2 a  u% T& _. x' D

- j& ~9 S( c  s0 @" X$ X2 j- r, }5 ohttp://www.windermereridge.ca// M* S) F; d' [) z& H: o
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
) {6 U& ?# S- Z同样, 西南, 西边都有类似的地方.* E9 w8 G  i2 B' s# h* Q

/ I/ b0 |5 f& Q我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.
( Y* c8 M; Y# S$ K+ ~6 E
9 U9 V- T6 q" i  _至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
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发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
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发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了. x# D4 X% J. |2 n! g- J
chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44
7 K% X# n/ q0 f' b3 h7 W& x9 f

1 V' [) h# w, a% B / B) e& N2 f* E+ t
Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。
1 f4 r+ s4 c) b我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
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发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了
0 p) z, j+ g+ e" \理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
7 O9 ]* |1 ?) `* ?9 d) y出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
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发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
# k4 u9 O0 P1 F) c6 d特北京 发表于 2010-8-24 22:36

3 t7 \" i# ^3 _4 H  H' j" Q" D7 x4 X2 a! U  B1 i$ W
为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了8 `, B, p4 K% h
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
$ S. X. X2 N7 V出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}0 R+ I4 @, A9 v$ z9 a! p$ `
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
4 r& \( z) z& p- D
8 J1 i7 W) x- V) }) S8 y3 b
东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
大型搬家
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 .... U: m' e- L+ |; h
carroll 发表于 2010-8-25 09:36
+ d, a4 n: v- s3 Q. ]7 j3 d; d
MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
* j( L4 W0 m% u; z. _" A( waccompanied 发表于 2010-8-25 19:38
. j. f1 M6 `' J$ j* H- f
$ [, H" x6 h1 B, g1 s3 N

" o* P+ L! j4 q3 zIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied 1 {$ q( `( s& v3 |5 F* Z9 E

9 o+ x( o1 {; l" e* q$ E
/ D: s6 Y6 L: T0 [: o" H是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。3 x; M, p8 o* S  O3 y/ m
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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