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也帮我看看这个房子

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发表于 2005-11-13 10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子在西南的新区rutherford, jayman建的,两年新,1874尺,是corner lot,院子不大,东西向,一楼木地板。27.4万买,怎样?5 i/ G2 e% U! g: v

# i! R+ T: N$ w* i& j) [Property Type: Single Family
) z- S) Q0 X* Y$ jCategory: House / S/ ?2 T! V3 R; {
Property Sub-category: 2 Storey
% G( z7 r& ^& ]. nHouse Style: 2 Storey
/ X8 ]: L9 U7 Y6 u' S* C+ jAge: Built in 2003
; a$ j$ {* a/ p8 aBedrooms: 3
4 o, }6 t+ w% QBathrooms: Full Baths: 2( Z$ F! z# S; {& ~2 c5 x
Half Baths: 1  
! [0 c/ X1 e8 QFireplace: Yes / Y* W2 `7 k/ D! y2 y# @/ J1 [
Central A/C:  
4 V; |5 c3 a( }- D2 h1 P3 S$ n" cPool:  
- _/ ^, G% ?' ^Waterfront:  1 W1 y' ]" ~7 i' ?2 ?
Workshop:  7 p; x) c8 k& i
Structures: Deck
  ~; ~& b  u, r0 {Fencing: Fenced ' h& G( {1 D& [4 Y$ Z+ E, |
Land: Flat site 9 I* z! a, ]1 D( ?3 \
Features:
$ A+ w; i7 |; _7 w6 R  g, ZLandscaped, Shopping nearby, Corner Site, Fireplace, Garage, PVC window, Close to public transportation, Silent Floor Joists, Smoke Detectors
- ?* @; A4 Z& E4 X* b5 m' P+ YHouse Size: 174.28 m2
1 E$ j- a. m. G, _+ A' DLot Size: 410.587 # ]( A4 f/ F; y, f6 b7 l
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4048175
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发表于 2005-11-13 12:24 | 显示全部楼层
不错!  F4 a0 s& V0 x' @1 Y
* }, f. I$ M5 F# P# I" e
占地面积相对老房偏小.; g2 e4 u9 E/ f1 o. W0 C" n
地下室没装修?
. v* J; m- Z: m5 A6 U/ H# eCONER冬天除雪任务重
+ P, A9 F. H% Y$ E' _电器,窗帘都包括?
' V& }4 K  {& k+ G5 S8 ]9 s感觉好象贵了一点
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发表于 2005-11-13 14:33 | 显示全部楼层

Not bad

But $260,000 should be o.k.
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 楼主| 发表于 2005-11-13 16:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
地下室没装修,包电器,不过电器都是基本的。现在同一个区Jayman新建同样大的房要28.6万以上(没有fence ,landscape 和 dec)。这房周围几排的房子都建好了。不知道在新区买房,新房旧房价钱怎样折算?
5 t6 C2 `7 W, I刚刚去看,Rutherford 的几个builder, 所有lot 都在8.5万以上,标准lot是9.3万。不带Hardwood的房子1700尺要282K,象我们这样的加空调、Hardwood、Jaccuci tub, Deck 要近30万。这个月17号各家都涨2%-4%。) v6 N+ ?+ d9 M& Z' D  D( {* X+ D
连MacEwan的房子,近Ellerslie 大街的都通通叫265K+, Landmark 1670尺的新房269K, 不讲价。
! s& B( z* y0 v1 _$ F+ S+ ]1 f* H; d0 Y
[ Last edited by leelisa123 on 2005-11-13 at 05:29 PM ]
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-13 18:08 | 显示全部楼层
Originally posted by leelisa123 at 2005-11-13 11:47:  {5 _) g6 Y9 S
房子在西南的新区rutherford, jayman建的,两年新,1874尺,是corner lot,院子不大,东西向,一楼木地板。27.4万买,怎样?$ a( ?; Z' }8 F* C* U: Z1 ~

7 f* e  |5 g3 {8 YProperty Type: Single Family
$ D1 Y  M* V6 L: T6 WCategory: House
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& T8 o3 J8 I; v2 u
! L7 C! \8 M0 p4 X6 S/ |+ {4 F; c我看是很不错的价了。新房子和一两年的价格基本一致,注意看LOCATION。如果你那条路附近,新房子是同样的价的话,你的房价就算合理,也会有较大的升值潜力。
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