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买新房子的朋友谈谈你们的经验

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
( i2 j, F5 A# O! E/ w# x2 O  i2 Z1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?* @9 c/ R7 p  q: [  l
2。能否和BUILDER 讨价?% d/ S! g* D% ]7 }! ]# e2 q
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?8 s+ H7 E7 M8 O+ w7 h: w3 x( T
相信这些信息对将要买新房的朋友会有帮助的。3 p9 l& l3 O+ ]/ t) ]# a: `

/ D' g- B8 E3 @6 s- c. V- o谢谢。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:34 | 显示全部楼层
其实这里已经有很多这类似的好贴了,楼主先找找看。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-16 15:10 | 显示全部楼层
Originally posted by greentea at 2005-11-16 14:19:& P0 G5 n$ I& j# \! T
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
/ J9 v/ ?5 m8 ]) k4 p- U+ E/ X. O1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
" J) C0 h( D4 a9 `2。能否和BUILDER 讨价?
3 q: ]( s- Q0 I1 \; q$ ?3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?3 O: i% F+ k2 j2 u' ^
相信这些信息对 ...
+ k4 u* K. `) m, W' c- V
# y0 p( q+ U9 C: g$ S0 @

% I2 ?3 i0 w) _, x# E1,一般的master builder比较好。但现在新房建得太多,售后服务都是有问题的。
7 J+ i. T% u* s7 {7 O  D' C- W1 L$ N7 |4 q3 t; q
2,只能从标准房和装修方面谈你需要的东西,和不需要的东西。他们的房价一般是给你装修的房价,比如硬木地板,你可以要求是压缩板。硬木楼梯扶手,你可以要求是墙板似的。桑拿浴室你可以要求普通型的。这样可以钱少一点,但不是和他们讨价,而是自己的钱用不用而已。
; f0 v: X' E# L" N# C这样说来,就是不能有所谓的砍价。花钱多少,装修的层次不一样。
2 j: g! l* n$ j( U& L; f/ w" s# l- T" N7 ]$ @- h; |9 W* N
3,不需要经纪人,直接到你要买房子的所在的区的建筑公司的showhome那里谈。. ?7 C; |1 }. |4 f- a
0 h0 A( K7 u0 R- X( b9 }: B# g$ y
但是,有的公司可以要你的推荐人,就是曾经从他们公司买过房子的人当作推荐你来买房。这样,这个推荐人可以得到500块钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 15:12 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-16 15:55 | 显示全部楼层
Thanks a lot. already save it.
) b! R3 J. @6 G0 B0 M( T+ V# b( b' a
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Originally posted by Apache at 2005-11-16 03:12 PM:1 ~. P8 v7 `# y+ {% m; f$ _
http://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 16:59 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 21:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:! c; P* P; B( v% P% ]: V" i8 o
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。0 @3 [* H2 ^7 i+ {7 F" [
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
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: z/ p. _% u% F( c5 ?先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地, 1 c, c& s* [: Y9 s- N* v
较好的 BUILDER:& A& y9 n% K6 t! z6 z3 v: t; ^

4 O' ]* X% k! W# {1 u6 I1 c! ?8 JAce Lange, Land Mark, Berk Perry, Parkwood, Jayman, etc
.
/ Z9 g) Z, d2 K; P' X6 C) N( Z$ l3 g! g  J( I9 Y
2。能否和BUILDER 讨价?- S% {' Y" S/ B- Z: N

& O6 h! @8 J  a& o/ ^# C! Hall most impossible. but you can decide your upgrade level, lot, house size and style, with different prices.

! T6 |$ S; X8 f! w, c. Y3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
" a, s6 \! t2 H4 b+ u3 E% T9 a$ A3 \. r3 n: K5 h2 p
No, don't try it. Kick-back is illegal in Canada. No realtor will do such thing for just tip money.
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-17 09:48 | 显示全部楼层

Thanks a lot.

It's good to know. 2 `: C: R# o+ T/ d& J" W7 }
7 b  @% L" F; R6 F; u4 _2 S  L: a8 x
Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-16 09:27 PM:( u! u5 S9 A4 j: |$ x4 C
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
- N$ _1 G) P8 [9 O最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。* N; c5 Y( R8 i: O. [5 F2 f
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
6 r! u) R% x% S& [# h* y- A. z: z2 L7 `0 @/ S
先要看LOT, 再看那些 BUI ...
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 09:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地, 7 h  u! ^" ~' ~& k2 ~* c/ z/ }
较好的 BUILDER:
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议请自己的律师,不要用建筑商的律师。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 14:26 | 显示全部楼层
2005年是500哦,俺们小区现在是一人一千。介绍人1000, 买家1000
理袁律师事务所
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