买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
3 G1 Y! E2 X) j1 E5 A( p
) L  F: K, @" \& g听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
) \0 e" W/ o6 `! Q$ Z想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
5 E: m. v( s1 {3 n# r7 H没有差价, 也没有必要找REALTOR.

/ ]0 t+ b4 R! Z听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

. t8 k( L# {! u; }& p$ }
* ?: }8 q3 h. ]4 D4 {Thanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
$ f+ n# o% J1 T: s( m+ ^9 m1 N  X上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
* X4 w; O: x) D咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
" o2 N' {' ]" s" \$ H: }上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

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/ @# @$ g/ h6 q6 C' }, F
  {+ x* {( ~8 E6 W$ H3 U$ [Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
0 O3 f. Z4 @' f4 N没有差价, 也没有必要找REALTOR.
3 @# S9 Q" t+ P+ T6 G! w! L
) w: l% M/ i- K+ _% h1 e; H$ \) y" i  x听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

4 B0 m1 |# d( U; y  Q$ n
' n5 c5 {* A1 n! y6 W! b1 W; ^3 W如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

8 `+ c- g' g, q5 }5 v6 d
( x! ?& o/ o2 a" K如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

* W' c, g+ d+ k/ `/ e% R
7 l; f: O9 H; @# J6 d9 H


up

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
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' M, _) H" [/ N如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

% A+ ?0 {8 o0 n* ]. x
) S# F8 |& w* [你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


7 Y/ T4 g0 K, R; |2 D6 S你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

) q8 ^: k4 J9 m5 T

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

$ d* c* `8 d+ x/ e, g/ b
' V  J6 e: O+ q5 O' t你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

" b4 U3 O2 R& I  N& T$ b
$ V! V) `6 ~; A' j, J- V' b, GMy question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
) k: G8 X% ?$ x0 d  [( P5 W给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

- G, e; g) I+ P9 S* h: b( a) |
: _" i; m8 `  L' |) ]谢谢。
, o4 H  ^5 [% o6 W1 \8 I. f去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
/ z& _0 C2 ^% X

; b7 s& d2 ]# n/ ^, x谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

2 q0 t! x5 m0 P# i# M/ v
5 c: K% i6 \8 I1 m+ j3 y: ~show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表

. P1 A* l9 s/ a9 `/ b( U0 z
My question is why has a big differences between them??

1 {: a6 y  J/ l+ Y8 F8 X3 H
听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。