买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
& k, E7 k6 o- L! L4 E想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表9 D$ ?; _8 o2 i2 k$ @
没有差价, 也没有必要找REALTOR.5 p+ p2 K- |: k& t8 \ k5 T
4 D3 A- e$ O9 W. S! m5 e7 I
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
3 R1 Y- c+ l% f$ g- D你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
; }9 I# l! W4 C/ x4 ]8 O钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
! L9 m4 v6 I) X' r- @上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是. ]% \0 ^+ R3 m I
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
( L2 c7 ^2 j* z+ z( h: r- f没有差价, 也没有必要找REALTOR.
5 @4 m+ B3 B# K9 o d5 B' |+ w/ O! q6 j4 n, a1 L- w, W) T3 o3 J' c
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
5 g" x3 e, T; k5 M$ x: m) O$ h3 \
$ Z% P/ n# S1 p2 W& k7 K$ H2 l! {
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
6 N7 a2 c2 j7 Z& {5 O8 b* `: z$ a$ j% h/ A1 C* Q% [( o
$ g% @$ a( I7 _
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
" u4 f% o: c6 V& V
6 K- T2 F( V- l0 M
8 k% q J, ~3 K% g: V" |你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
1 ? `+ H5 ~! H, L
, q, u. I7 t9 l, F( a2 o7 o
U( Z! Y8 G; u0 H$ a* b你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
D3 s' T8 o; ^5 w) K给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表7 W# q. r1 U5 O9 }1 B

" K5 f2 [( n; B: G6 i
' c# p5 y3 M% D1 S) Z谢谢。
. g: s: c1 A/ f. o G4 p去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表3 b5 F( ^/ E8 S7 G5 Z7 d0 r
% c" \9 I+ T2 u, S g1 E. K5 ]
2 n8 s3 f( S' s- H% ~1 c
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块