 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
|
显示全部楼层
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
8 S2 m; x+ t( q
4 ^. E* z! c5 a$ X您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
3 B1 p" n* i' k2 o- ^6 }0 R这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。
' _4 \& F0 I1 H- R) R5 C1 s$ V' F+ i- {3 ^# i
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。3 C6 }3 S4 {. E5 K* j( X, T6 F# n
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
0 |0 |; v, ]! b. d& l其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
9 k- H3 e) @4 R8 Z, S: X5 A" x举个例子，
) N; D8 Y$ k8 m, e! aTimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，, Q# L* c( `5 j8 q. T& C
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，
8 r" f& z; a# S- ]% @5 U* S9 ?4 ~( T L& Z" ]
居住的话，公寓房很舒服，
5 V$ b. k: U* _9 s& e( t. ]如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
8 ?- `& a" H; _3 G- _0 ~; y2 Y5 i. B) K
一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
