多省市“撤村圈地” 农民失去宅基地“被上楼”

wssglyl

多省市正“撤村”换取建设用地，利用政策漏洞扩大土地财政；失去宅基地农民“被上楼”
　　一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
　　拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
  I- o# y* D2 T# p　　各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
( q/ o( I8 A0 y　　记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。演变为一场新的圈地运动。
        宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“新农村”，过着被产生的“新生活”。
& `$ Y9 b' W' v( }网络推广方案 网站推广方法  http://www.heyaoqian.com  
石家庄网站建设 石家庄SEO 石家庄网站制作 石家庄网站推广 http://www.wanghuds.com
9 t8 Q0 m1 ~) ^　　专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
3 w% Z) y; F: z$ P3 I( S　　10月，走在山东、河北、安徽等地，会发现一些高层小区在农村拔地而起。
　　在河北廊坊，2006年被评为河北省生态文明村的董家务村，如今已成一片废墟，大片新修的村居在铲车下倒塌，刚修好的“村村通”水泥路被铲平。
　　山东诸城市取消了行政村编制，1249个村，合并为208个农村社区。诸城70万农民都将告别自己的村庄，搬迁到“社区小区”。
% D( q. {1 c/ r. O　　如今，像诸城这样的“拆村并居”，正在全国二十多省市进行。
　　今年8月份在海口举行的“城乡一体化：趋势与挑战”国际论坛上，中央农村工作领导小组副组长陈锡文指出，和平时期大规模的村庄撤并运动“古今中外，史无前例”。
        此前，今年两会期间，陈锡文指出，在这场让农民上楼运动的背后，实质是把农村建设用地倒过来给城镇用，弄得村庄稀里哗啦，如不有效遏制，“恐怕要出大事。”
3 D: I/ z- p+ \/ t; r3 m0 f" }深圳婚纱摄影 深圳婚纱照 深圳婚纱影楼  http://www.szmonalisa.cn  

% J: w+ A# @" f0 Y& J三亚婚纱摄影 三亚摄影工作室 三亚婚纱摄影工作室 三亚外景婚纱摄影 http://www.cloudphoto.com.cn   
# F9 U+ d- U0 A" U/ M5 o7 B% f
广州婚纱摄影  广州摄影工作室  广州婚纱摄影工作室  http://www.mannervision.com  
9 U  n. u& s) b0 ~3 d5 W　　拆村并居风潮
　　各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造、小城镇化等。
/ [  c" R& v: s7 W/ X/ {　　也有对应政策推出，诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。
　　各地都在规划着，要在一个很短的期限内，将域内农村“大变样”，民居改楼房。
9 }% L( b% R! o6 Q& \        这样的运动热情，与各省市对国土资源部(下称国土部)一项政策的“欢迎”密切相关：城乡建设用地增减挂钩。
: h% v5 x/ E  A. N西安婚纱摄影 西安婚纱影楼  http://www.myhj7h.com  

肿瘤 肺癌 肝癌 胃癌 肠癌  http://www.jlsyy-zongliu.cn/

6 T1 t( }/ ]: T% H, C二手挖掘机  挖掘机挖斗 挖掘机加长臂  加长臂挖掘机 松土器 http://www.dgwjj.com  
- q3 y5 V, A; j. E  p) t& l) N　　2006年4月，山东、天津、江苏、湖北、四川五省市被国土部列为城乡建设用地增减挂钩第一批试点。
1 x3 N% ^, A4 m, t" Z$ s, h　　国土部2008年6月颁布了《城乡建设用地增减挂钩管理办法》(以下简称增减挂钩办法)，2008、2009年国土部又分别批准了19省加入增减挂钩试点。
. S  e( r* n6 J) l& e& d　　按照国土部文件，“增减挂钩”是指，“将拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积……节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。”
        也就是，将农村建设用地与城镇建设用地直接挂钩，若农村整理复垦建设用地增加了耕地，城镇可对应增加相应面积建设用地。
1 j2 I2 ]6 D: l石雕 曲阳雕塑 http://www.shidioo.com
- I& `4 J/ n! ^- e
$ h! H+ c/ e7 K; ^- ]0 g曲阳雕塑 曲阳石雕 石雕现货 雕塑报价 雕塑厂  http://www.tianhongdiaosu.com
% W+ l, {2 O2 E6 H/ V2 k( l
4 n8 [  D" I. m7 l& q6 J挖掘机加长臂  http://www.dgjcb.com  
9 i) f% u( y6 E% Y6 k' b
+ v5 M5 _7 i  m3 q1 V1 k+ |9 a  a        淮安掼蛋网  http://www.huaianguandanwang.com
　　该政策得到地方政府盛情欢迎，各个省市、各级政府均成立了以主要领导牵头的土地整理小组。对应的地方政策、措施也纷纷出台，目的明确：让农民上楼，节约出的宅基地复垦，换取城市建设用地指标。
* i9 p0 L; n: w2 @1 j9 C( e% @　　去年，河北提出在全省开展农村“新民居”工程。据介绍，“新民居”与山东“村改社”一样，都是在增减挂钩框架内，增加建设用地指标。
http://www.bj3168.com

注册离岸公司   在香港注册公司  http://www.0086kcp.com/

4 P' ]* u9 I/ P1 P1 ^凤阳婚纱摄影  http://www.luomaguoji.com
" W  e# @0 W* U7 X: A% C: J
酒店管理公司 酒店筹备  http://www.haiyihotels.com
2 l% t) l: @. V/ m　土地财政的“稻草”
　　在城乡建设用地增减挂钩之前，尝到土地财政甜头的地方政府，都在辛苦“寻找”土地中。
: D3 n. \" p; X, l9 l　　近年来，我国耕地保护与经济发展用地的矛盾发展到很尖锐的程度。如何“找地”，也成为各地国土部门的首要任务。
5 E2 j$ s. D) ]9 ^% l/ N3 `2 Q% z　　以河北省为例，2009年需要新增用地约为21万亩，但国家指标17万亩。
　　如何填补4万亩的缺口，成为河北投资项目落地的难题。
　　“增减挂钩”一经出台，立即成为各地破解土地瓶颈的“金钥匙”。
　　城乡建设用地增减挂钩，必须获得国土部批准，得到相应周转指标后，才能开展。指标是“借”，3年内要以复垦的耕地“归还”。
  Z( {0 r! b" R- {3 g5 v4 M5 g升达地板 地板团购  http://www.eshengda.com
; k# ~1 j) i3 u0 F* V' ], A
0 F# S# R( p0 H, Z/ S. ?上海婚纱摄影 上海摄影工作室 上海婚纱摄影工作室  http://www.y3vision.com
8 `" x. [5 Z" V$ ^- T3 ~
3 B7 l2 `8 }+ Q; X+ Y# a( |! ?. e+ e8 g青岛婚纱摄影 青岛婚纱摄影工作室 青岛摄影工作室 http://www.qdkaluo.com
& f; |( x* C2 j, p  h! t9 g% Q　根据媒体报道，去年3月，河北、辽宁等13个省份新获国土部“增减挂钩周转指标”15.275万亩，当年国土部还有第二、第三批指标下达。
* Q6 G. b6 b; n" T9 G3 M　　河北申请到1.2万亩指标，成为解决土地缺口的一个有效途径。
　　山东肥城市国土资源局局长翟广西说，肥城每年用地需求3000至4000亩，每年的用地指标仅400至500亩。他说：“如果不是增减挂钩试点，我这个国土资源系统的‘生产队长’真就为难了。”
/ V7 f2 U$ h; d0 g/ f$ W　　山东诸城市土地储备中心主任安文丰称，将农民全部集中居住后，保守估计，诸城将腾出8万亩旧宅基地。通过土地级差，政府每年土地收益有两三亿元。