 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
& x: t% z$ _9 F+ c# X* u0 a9 z! l
市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。# W" B9 Z- c* r4 n, q( ~
4 F. l+ e0 _0 Q9 z第一集：白泥路的垃圾
5 G% {) d2 ~! ~5 I- H: {( D8 N$ J0 S) ^( @+ j7 A, {
MLS: E3239981$ C# K/ Y; b7 J. E
$1,988,800
' e" l+ y' { F* U2 f* f$ m" n0 O4 T! c U& c
简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。# _" F- G/ V- `7 h! u+ R: b7 E {) Q
. N, F' d4 c* a! l. N
因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
4 j3 E0 A2 {6 ^9 h! I6 |7 D
- P6 k4 q$ Y1 m8 A; j0 | 5 {1 a& [1 ]0 S+ h) g7 x' ?4 S
( T1 W3 k* u# w A, w7 J; ~! {
$ r2 P' G8 b, o( ? R- N. y0 s% N$ n) ]
比较一个较好的：
) ~& k0 m/ h9 k+ C4 _: \MLS：E3227637 ; y2 c: k8 c9 E; a4 I( y
$1,445,000
- o' C, M% t& P5 O! S8 O' c
& y$ H7 t$ v! d; i" N简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。. Y8 Z+ l- H# A& h; F6 a1 v
 |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
