 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
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市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。4 @: V' A2 ? O0 n% x2 f$ p/ N
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第一集：白泥路的垃圾* w6 R) Z" l1 X! a: y
7 p( |1 W/ E! p. ?# x& AMLS: E3239981
/ x9 W+ M2 Q0 d8 d1 R5 P: w4 q# C: I$1,988,800
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简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。5 ^- A2 I, c" \! @+ T2 h+ Z: E
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因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。$ {0 r. {4 ]$ Z+ h6 a+ c: ]
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比较一个较好的：: R- H# o( d$ P) y' W) a! C# ? U6 W
MLS：E3227637 t8 I# y% G8 X9 Y) y1 s+ C2 ?
$1,445,000
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简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。4 ~6 h4 ~: U- E. N o. w
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
