Quest Condo!

2th

Downtown 新建成的highrise。
8 m& A/ V. E. M" l1. 地点不错：104Ave和105St，MacEwan对面。
2. upgrade很好： hardwood floor, SS appliances, granite countertops...
' U3 }2 x; w+ Z( i, R( I$ Y/ R  j3. Floorplan 不错，open kitchen， 比较光亮
6 L$ e3 v+ M1 Z& r: P+ }' a# ^4. 叫价挺高
0 A. }' h9 q# a+ h
今天去看了几个unit，感觉很不错。 坛里有没有关注的？大家来说说。。。

Xbfeng

How much?

百草养目

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
建筑商不错。
* z; [# r. Y! I; P( b新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
, j: O+ w# t4 S& h) k2 x设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
4 u4 |* z5 S' @  H学校，Epcor Building，future arena site（planning stage)，旁边是warehouse district，地点OK
& ?& t2 l( b0 R' V4 A8 B3 K值得注意的一点的是，downtown的这样高层的inventory较多，转卖的时候，时间需要相对要久，但不代表卖不出去。
反正OK的

2th

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
Cost more for higher floors...

- v# A1 G( v- }

How much?
& Z# c& C* w5 h0 L1 `: v( @. t: zXbfeng 发表于 2010-11-30 18:33

2th

: x* ]( U3 ]6 P4 Y. l3 w( {  J
: g: F% K5 X6 l* n8 M百草好像挺有研究。
比较同意地点的看法，比较偏北偏东，靠近greyhound，homeless和红番人较多了。。。
Downtown 的 ICON 前些日子还有underground parking给break in 的 ：（

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
6 {; V+ E- E4 r3 H- ?建筑商不错。
$ P, B1 {7 Z+ o新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
! _  w3 @! b% ^设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
9 q/ `. y/ t5 ?学校，Epcor Building，future ...
百草养目 发表于 2010-11-30 18:35

Xbfeng

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
* j0 d4 G2 \+ ]Cost more for higher floors...


, N% r* f# I5 `" Q# e$ B2 h2th 发表于 2010-11-30 18:49

Expensive, could get one in Vancouver.

黄小生

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
# J0 G' R+ q# Q+ ?) X  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。

2th

靠大街是个问题，104ave和105st都是主要干道。Traffic noise不可避免：（
; T% N8 _9 y& k4 w/ [: uFuture MacEwan LRT station 和 hockey stadium 可能使物业增值不少。。。
; b" P9 X5 w7 i

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
3 B0 x& Q, h, p7 Y7 k; H, }黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

百草养目

有人喜欢街（因为离各个地方都近）
. _9 p0 U8 w8 f7 p1 f  p有些不喜欢。
9 |7 [. r( j; r+ P4 p. p3 H1 ^: D个人喜好～
5 [. b  r2 }: E2 j% a/ o不过有点需要注意的是这屋子的窗户隔音不错，若冬天不咋开窗的人应该是没太大问题。

mingzhao1984

支持支持。

彼岸花

那个房子就是有点小。
我从没建就开始看，一直看到了建完。
期间它还降价了，之前卖的更贵。
4 u- O0 B) e+ h6 }2 B而且之前它家CONDO FEE要550左右一个月，现在算下来才270。这个让我很不放心。
7 Q: _# Z' S/ ~也不理解为什么CONDO FEE会降低那么多？
是不是为了吸引别人买，买完之后在涨？

2th

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
' G9 O& f0 Z  D6 ^建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？
1 w1 `6 B" Z2 F# v: R& u1 n! h& a# Z
; p' \  H6 }6 WEdmonton看的上眼的condo怎么都贼贵？？：（

zfmsyp

聊了一下，没有什么降价的异地。

2th

聊了一下，没有什么降价的异地。
zfmsyp 发表于 2010-12-7 19:23

$ _+ ]! A1 Q/ t哈哈，余地 typo，想改已经来不及了。。。

彼岸花

12# 2th
: [$ I/ i1 ^7 x  [* t3 A

反正去年4月份的时候，CONDO FEE基本上要550，900 sq ft, 去年大概10月份降的。具体我记不清楚了。
反正我觉得最后面积太小了，没有买。那个地段我觉得还是不错的。

sweetlele

那个地脚，自己不能住的

2009的夏天

太贵了

彼岸花

16# sweetlele
6 Z% o' p1 Q( j3 E8 [) X0 u
% n7 f0 T  E/ r" I+ S9 d
为什么不能住？
我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。

天涯夜归人

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
/ _' ]% Z/ U. x- d  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
! q, [- _' o+ [* R/ |. N2 ~" ~$ j黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

: \2 _3 @. ~3 b; {9 }1 ^( k5 a! T我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。

2th

那个地脚，自己不能住的
! G! `) ?  s/ g3 gsweetlele 发表于 2010-12-8 16:46

我觉得地点还挺不错的呀，downtown中心，对downtown上班一族很方便，而且发展潜力不错，之后的MacEwan LRT 就在斜对面，新的hockey arena隔几条街。。。
2 Q. {. O' v: F但对有家庭有小孩的人可能不太有吸引力。

2th

16# sweetlele

" |- ?6 ^0 e% ?5 S9 t
1 a  [% Z! x$ t4 x为什么不能住？
我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。
# M2 s  O, I9 l$ p' P1 z彼岸花 发表于 2010-12-8 17:02

) q: a+ q- P, d: x, }
  F: T, Z% p, \+ ~$ \3 W3 B* V; f有几个floorplan还是不错的，open kitchen 连living room看起来还很光满。。。
Total sqft 的确很小，不太适合家庭，两人的couple还凑合。
7 y& R/ P5 @  f/ u3 u( ]( y* [但那钱基本可以买一个不错的single house了。

2th

我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。
( r0 }1 V/ W  I" G! O- |天涯夜归人 发表于 2010-12-8 19:53

2 a, S( R7 M( S+ M
+ L! Q: X5 f0 I0 b& g觉得clareview站有点偏北偏东，downtown上班也挺远，虽说有LRT...

sweetlele

在那附近住了3年，太吵

小草儿

可以买朝南的，应该好一点。朝北的就紧挨104 ave，会吵。那个200多的condo fee 好像什么都不包，暖，电都不包。

彼岸花

21# 2th


quest的所有floor plan我都看过，我觉得还是小。sub panthouse我也去看了，1150sq ft，但是设计和不合理，主卧很小。
& E8 O$ j9 R9 U1 t# F3 W- C
4 R7 u, K2 N6 `* Q& b+ \1 F总之我最后买了icon， 1100 sqft，我觉得你看过大的面积，你就会发现，同样的价格，900真的太小了。而且icon的地段更好，104那边楼下很舒服，什么都有。在比较一下吧。
$ c( R# m2 t) D; u% C& l3 M1 ~
9 \- i. o# E" u0 `- |# _# n还有grant macwen的地铁肯定建么？不是说要世博通过才建么？世博没戏了还建么？

mingzhao1984

楼上的说的不错，而且1100，要40多万呀。价钱很高。只能看看了，买都买不起。

2th

谢谢 彼岸花 和大家的意见和经验分享！很中肯也很有帮助！
2 q3 V, _; ^4 }6 Z8 X1 [决定还是暂时不买了，overpriced 太贵，面积偏小，additional parking stall 贼贵。
祝大家节日开心，住得舒心！

彼岸花

27# 2th
# @' n( a% L$ k% M
- q3 D- U, e( b% e
DOWNTOWN PARKING紧张，ICON一个单独的PARKING可以租到180。
5 n+ T7 \& |7 m我建议多等等，我的ICON 1100 SQFT也是等来的，跟QUEST价格差不多，我觉得地段和面积更好。价值也更高。

2th

今天没事网上看了看Calgary的condo，
4 p; b3 Z2 @. }" N" m, n2 W相同价位Calgary的选择多太多了！
屯子咋就这么落后呢？像样的highrise没几个。。。
/ g) }+ s" S/ T; V/ M: h9 X6 {
  F  @/ Q% H4 g  ]! |不知道house 市场的比较怎么样。

ahjkebctv

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
' K7 v2 X7 Z) M: @& S7 Y3 w2 V! u" d建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？

Edmonton看的上眼的cond ...
2th 发表于 2010-12-7 17:00

严重同意，看了20多套，基本要80w＋才可以点