 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
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当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿! C! i: o" l9 F6 {9 O I/ L* \
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html# n* y3 F3 Y/ q, ]
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N! m8 a6 M* R3 Y# j& H5 I8 \各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
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然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：6 ?, ~% M1 i8 ~9 y9 Y0 \ n
$ I* e _0 R, v" f# I. w% ^6 z/ r房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。; e, M: G2 R$ I
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收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。/ z1 }8 u; ^; \9 J3 L
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其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
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( ]- F4 l* `8 V* o7 G" K紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：$ u3 {( u+ a& O: s% x, t
3 Q& g3 i) V X& x1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
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8 `" }0 Z$ ?* s" C: \2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？3 R- S. s _/ o- M$ S5 j
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3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？4 Y" c* k0 g; O5 |/ G+ o
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4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？0 V5 E$ B; Z7 L. U* m1 P
' W- G8 v+ T7 n1 [( E/ m* j5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。
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& U: p5 T4 F# c# a! G6 |俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
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% r/ L( U8 U* @! y' Y+ |7 ^最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
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狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
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显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
