见过最贵的duplex，还不到2000尺，sb才会买

natson

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-163112116

carroll

MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K.
$ ]3 }+ Y1 n0 T' C+ w% k* v原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.
看来洋人的想法和我们很不同.

sweetlele

我也以为是1对

听雪安妮

没道理啊，这是什么价格

小黄

以为一对的同学，大概都是没买过房的...
) V0 _- z2 E# b/ }1 z
& r" Q# L" G7 c. ]( b' UManagen那些背靠水塘的WO的要80多万，不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。
# P8 Z! V5 K' |+ P
总的来说，老年人比较有钱，也比较愚蠢，容易冲动购物。如果是全新的老年平房，销售人员有本事，可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。

laoxi

4# 听雪安妮
* q6 G$ w  F- c/ W- M. C4 d

- D1 `* Q2 r) A2 g) _那是BUNGLOW，占地面积非常大，自然贵了。

natson

确实是卖给老头的，这些房子是有condo费的，估计也少不了

枫叶2010

这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。

枫叶2010

Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难（20 年以上的老房子没注意过）。通常来讲，这样面积的老年平房，起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦！第一批Baby boomer 今年要65岁啦！

catty

8# 枫叶2010

0 O" m7 b& \8 a% b; S# U* R+ b/ d  J
- V% m/ i5 ^2 o* j* Y老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。

浪里黑条

这算啥，我还见过一个盛咸菜的小碟子，卖好几十万呢。

紫光

这种房子卖得最快，而且都是退休了的人买。

小黄

4# 听雪安妮


) g: Y9 m5 ~! B* z/ _5 K6 _' g/ v那是BUNGLOW，占地面积非常大，自然贵了。
7 f5 R6 N# R! B# K6 p+ @) O7 ?laoxi 发表于 2011-1-7 07:07

错，都是duplex，地咪咪小的。虽然是平房，但主层及地下室面积都不大。也就1700多，相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低，水塘对面就是公寓楼。

小黄

Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难（20 年以上的老房子没注意过）。通常来讲，这样面积的老年平房，起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦！第一批Baby boomer 今年要65岁啦！
3 H* }* t/ [; O- E% ]枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34

根据我的观察，出手很难。

ceramistpalace

8# 枫叶2010
* P" d6 Z9 d* X7 Y( Q/ ?6 O, N

老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。
" W2 I" ^. b- O, a8 bcatty 发表于 2011-1-7 12:16

同意

Phaeton

8# 枫叶2010
6 D/ h' \$ e2 m0 {

老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。
! z2 L; P, h3 L3 l" |/ hcatty 发表于 2011-1-7 12:16

. Y$ S" n+ O% y2 S我以前的老板的父母住在那里，上面自己住，下面是桑拿房，台球室，外加菲佣的房间

natson

错，都是duplex，地咪咪小的。虽然是平房，但主层及地下室面积都不大。也就1700多，相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低，水塘对面就是公寓楼。
3 S. J4 I$ u6 t8 G& l小黄 发表于 2011-1-7 15:50

这话不对吧大哥，我怀疑你去过那里没有，周围都是巨大的房子啊，这些duplex单个占地600多平米也不算小啊，只是在小区口上有condo和小duplex，水塘对面是23ave，condo在另一个方向，而且也是不错的condo，都30多万一个

小黄

! T/ a7 w3 M; L( G/ B% w4 }

这话不对吧大哥，我怀疑你去过那里没有，周围都是巨大的房子啊，这些duplex单个占地600多平米也不算小啊，只是在小区口上有condo和小duplex，水塘对面是23ave，condo在另一个方向，而且也是不错的condo，都30多万 ...
$ f5 ^2 x; n- C" v2 \natson 发表于 2011-1-7 20:12

Magrath的duplex当然去过。

但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”，然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。

表达很清楚啊。
5 I0 r, m7 D8 n' c
当然，基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子，但整体地段更不好，背靠23Ave，“车景”房。

natson

哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊，80多万可以买很大房子了

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真是不可思意.