见过最贵的duplex，还不到2000尺，sb才会买

natson · 发表于 2011-1-6 13:07

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-163112116

carroll · 发表于 2011-1-6 15:21

MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K.
原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.
看来洋人的想法和我们很不同.

sweetlele · 发表于 2011-1-6 16:24

我也以为是1对

听雪安妮 · 发表于 2011-1-6 22:22

没道理啊，这是什么价格

小黄 · 发表于 2011-1-7 02:34

以为一对的同学，大概都是没买过房的...

Managen那些背靠水塘的WO的要80多万，不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。

总的来说，老年人比较有钱，也比较愚蠢，容易冲动购物。如果是全新的老年平房，销售人员有本事，可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。

laoxi · 发表于 2011-1-7 07:07

4# 听雪安妮

那是BUNGLOW，占地面积非常大，自然贵了。

natson · 发表于 2011-1-7 11:25

确实是卖给老头的，这些房子是有condo费的，估计也少不了

枫叶2010 · 发表于 2011-1-7 11:26

这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。

枫叶2010 · 发表于 2011-1-7 11:34

Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难（20 年以上的老房子没注意过）。通常来讲，这样面积的老年平房，起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦！第一批Baby boomer 今年要65岁啦！

catty · 发表于 2011-1-7 12:16

8# 枫叶2010

老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。

浪里黑条 · 发表于 2011-1-7 12:50

这算啥，我还见过一个盛咸菜的小碟子，卖好几十万呢。

紫光 · 发表于 2011-1-7 12:56

这种房子卖得最快，而且都是退休了的人买。

小黄 · 发表于 2011-1-7 15:50

4# 听雪安妮
6 A" A8 f S/ O% x, Q' U/ B0 E, ~0 M' B& x

/ J' w( w/ S/ I# a- q9 _那是BUNGLOW，占地面积非常大，自然贵了。/ ~3 j4 D8 K1 c- D/ |' Y
laoxi 发表于 2011-1-7 07:07

错，都是duplex，地咪咪小的。虽然是平房，但主层及地下室面积都不大。也就1700多，相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低，水塘对面就是公寓楼。

小黄 · 发表于 2011-1-7 15:55

Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难（20 年以上的老房子没注意过）。通常来讲，这样面积的老年平房，起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦！第一批Baby boomer 今年要65岁啦！
9 D; z6 z( n3 R- N) H4 u枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34

根据我的观察，出手很难。

ceramistpalace · 发表于 2011-1-7 18:41

8# 枫叶2010
/ z0 l; O; E Y0 \
+ ]; \( s! x- Z4 r# ]/ Q' t2 G8 R% F7 L
老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。
, e+ i9 |0 ?& Kcatty 发表于 2011-1-7 12:16

同意

Phaeton · 发表于 2011-1-7 18:57

8# 枫叶2010 : z! H! [6 @7 ^# K7 A7 U

& H0 z/ o. p# W: G0 C5 D u I( l4 I
老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。
% E" I* v# I0 D: S6 e7 `% N# lcatty 发表于 2011-1-7 12:16

我以前的老板的父母住在那里，上面自己住，下面是桑拿房，台球室，外加菲佣的房间

natson · 发表于 2011-1-7 20:12

错，都是duplex，地咪咪小的。虽然是平房，但主层及地下室面积都不大。也就1700多，相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低，水塘对面就是公寓楼。7 u7 Q% F/ W% E$ h. P
小黄发表于 2011-1-7 15:50

这话不对吧大哥，我怀疑你去过那里没有，周围都是巨大的房子啊，这些duplex单个占地600多平米也不算小啊，只是在小区口上有condo和小duplex，水塘对面是23ave，condo在另一个方向，而且也是不错的condo，都30多万一个

小黄 · 发表于 2011-1-7 20:26

本帖最后由小黄于 2011-1-7 20:29 编辑

这话不对吧大哥，我怀疑你去过那里没有，周围都是巨大的房子啊，这些duplex单个占地600多平米也不算小啊，只是在小区口上有condo和小duplex，水塘对面是23ave，condo在另一个方向，而且也是不错的condo，都30多万 ...: x5 }. g& O# G
natson 发表于 2011-1-7 20:12

Magrath的duplex当然去过。

但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”，然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。

表达很清楚啊。

当然，基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子，但整体地段更不好，背靠23Ave，“车景”房。

natson · 发表于 2011-1-8 08:11

哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊，80多万可以买很大房子了

健康营养站 · 发表于 2011-1-9 19:08

真是不可思意.

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见过最贵的duplex，还不到2000尺，sb才会买

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