 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
, [; S1 B/ [) L0 G9 d以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。: G# Y" k e! u7 g
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是
3 D9 {5 w2 q5 s+ i! Z1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
9 B, C2 v+ K) Q* V. P2）记得把所有邮件forward 到新地址。
$ @( W4 u' c+ `5 J2 N3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法% @# k- Z ^$ g9 i% P! z; i
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明. m- P1 F* p" U4 N& S3 K8 Z- i# Y
a) 电脑是否操作，: k! a5 Q. j; Y/ [2 S' {6 C+ U
b) 都放哪？
4 q2 V; p" t* zc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.! R# u3 O# a7 ?! }5 }
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。" N+ m* a8 g! A+ u3 K6 ]. w, E% B2 ]
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
' {/ |+ t$ W4 v: l. `4 `f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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5 h) [/ f5 u$ y! j1 i; {! `4 ^可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。3 b8 n, W, m2 F: A2 H+ R" P6 W
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3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
