 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
|
显示全部楼层
情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
2 G8 N% b& N& U2 U7 f! @5 K以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。/ q$ a" Y5 P/ X& c& _* P
& ~1 s& S9 e0 V- O$ k现在建议你 - 尽快搬。 原因是 % i5 S3 x9 y7 e2 R8 r( Z
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 Y7 x* t/ x( ^4 S; W
2）记得把所有邮件forward 到新地址。8 L; g3 @1 N7 x) m h, L' h
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
) r: u J( U8 R7 M6 D' V
- Z1 Q; T7 ~& B9 o7 B对于我的看法
- K0 M2 P9 O( X1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
. X3 m' H* M4 @1 F+ @$ i- P) Ta) 电脑是否操作，
5 n$ {- u- P1 h' Z. w1 Db) 都放哪？
! M7 p7 Y9 X& i" P' G* W6 kc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
" `" \# E$ L6 D" X* ^- S% Od) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
& I; t% Z* y: |5 e4 Ye) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
. ]& Z6 ^" @% d4 u* M; zf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
4 k9 O& ^. t, y# s/ ]% C- _
+ z, t$ m( q8 c. n2 c3 t' S* t可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
/ l; n) h& y( C. R d. b: r2 p0 k: ?8 [9 [9 t6 i3 g2 J& T# S
2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。: N; _' |: s* ^; x) I- z# P) \
' ]2 [$ R6 W+ S2 l$ P7 P/ R& G
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
