 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。& l5 B: o3 f. T6 G3 p- H( {# g
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。2 z! h" r7 b3 T" q
8 i9 X+ U) ]8 Y' w现在建议你 - 尽快搬。 原因是
# N" W% m6 |. b1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
& F* V6 u% K% S) q$ L+ P/ u2）记得把所有邮件forward 到新地址。
. N$ W* Y% l0 o3 ~, J L3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法; ~) H* E* t6 i: w; Q
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
# S7 A; A- o, G2 z ~- c( \a) 电脑是否操作，
7 ` i2 H4 M* d. Z- U- fb) 都放哪？2 c# m- r1 t9 j1 Y* o! s3 o
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.+ D* b7 h% i/ F, N: H( w' @$ s5 }
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
# [# P. n, v* P. I8 a& Se) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
2 {2 D% d$ s6 \0 o0 n/ @8 |% c& zf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。5 L2 z8 d0 D5 W3 z' v4 O
% v! E4 R' P# \6 s可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。( j: W$ B' a4 F' ^6 ~( I# Y; C
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。* x* n: d8 n7 ^! D( g
}0 o* M; L8 y; m3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
