请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
. i8 H0 o& X! _# E+ m: w3 w由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
1 M9 c+ |9 a7 Q" N2 e  `$ _! c, w我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

. c8 s5 r' Y+ U, H2.
去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
0 m, B5 }; K; {8 [, Q* u这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
  j8 }( R' a1 J, _! {+ A
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
, f/ ~$ A& X2 ]
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
, o' v6 m( J' I* s. I  V* F3 \
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.