请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
" {- Y6 m3 d; Y, s9 a+ ~由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
. ^! g. u0 M) D9 M& L; E我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
6 i+ n+ B* j& l, Q9 T6 }/ R2 \我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
' e$ d" p9 n& U) E) o8 ?' }这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

  o7 E& F2 x6 s. j( v6 }$ T8 Q2.
去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
8 Z0 D1 W9 R5 l' g- {这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

5 R; \* @+ o! S# e% l- h$ Q: M. ahttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
2 X( L* q/ M0 x
+ u2 w+ u: x) n& X, y假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.