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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑 - L- p. Q  h6 T6 `" t! n5 @
4 n7 w& G+ e, {$ f2 M
韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。9 D, x+ H& B+ Z; i# u
% s; e/ E6 x$ e
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900 $ D% V9 ]+ X3 I7 f2 B8 J. u  z  W% A
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。( ?- P$ ~- f! v4 R) z3 O3 n

: b' T$ S( C2 F, ^( R9 [( _9 h 1# 小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900 9 O+ @9 ^+ M; ]& |0 m! P6 ]2 M
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
) D# d/ S$ V& ~4 i; m) Z! C+ }0 z' d: |Stethoscope 发表于 2011-3-26 09:47
3 ^/ m3 y+ ?6 e: F+ d
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
  }2 m4 r0 \2 X- U) w懂房的不看叫价,自己心中有数。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
这个不算路冲吗?
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。  e! [6 [4 P& V' e* |  p0 m
懂房的不看叫价,自己心中有数。2 O6 X6 N4 C9 `/ P
小黄 发表于 2011-3-27 00:35

0 T" f" A2 c, {5 r$ W$ @; \- c6 g
: Q! f5 S  E8 t8 N; I+ X4 K) ~本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。1 r$ G; r& r" z9 [0 J" z& i( J8 F
懂房的不看叫价,自己心中有数。6 b1 Q6 Y0 Z. }+ S
小黄 发表于 2011-3-27 00:35

7 [; |+ b) N) Y
+ {: L, q4 \" s- }7 ~难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv
& |2 U; d* K: `$ K/ T9 M7 u9 V+ ]. v, \, X7 H. s# z2 R

& {) I4 q8 y, S( V确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.( r' w8 Y1 X- V1 ?  p
And it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到
# y: ^: ~2 f% g5 T: g) {( C. N& h+ {& W6 i, A) ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K
. L7 M$ z/ Q7 B; R' C7 N& Z4 O8 Y2 b- R
15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K
; e4 S$ k. j5 t# V1 ]5 [, k
, S1 V& `! x: C4 _ 15# dreamer 1 G! {0 P8 B" J* e; x# ^
relic 发表于 2011-4-1 16:43
' S& m9 x8 w0 \: M# t
没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑 9 b: n" E8 D$ |1 x
没人加到46.1吗?
" k: T, I9 Q& O( dwallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17

$ `; }* r; N% z4 U+ z能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。
. u" A. ^1 J6 D* R7 z! Q: I
; ]6 Z+ h! W8 K$ ^. x当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。. M0 w& I6 M; E1 e
我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
理袁律师事务所
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