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买房OFFER哪里找?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:5 u7 ^$ R4 m* D* z( Y

9 S# x8 f" }! O) j) ^. m7 Q1)  是否有统一格式的OFFER 表格?8 h1 t. G& ~0 ^4 N
2) 去哪里获得?  机构或网上?, q+ X# T- N0 p. v# X3 D  Q. s
3) 是否自己填写就可生效了?
" g2 J7 g# a( G
% D# k1 h. S$ _- z5 y" a请有经验的人士帮忙解答.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:32 | 显示全部楼层
卖主有contract表,写明双方的联系方式及律师的联系方式,重要的是要subject to finacing or inspection这样即使卖主接受了你的offer你也有可有以上两种理由取消
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 13:47 | 显示全部楼层
楼上说的8错。条件一定要列上,除非你肯定这个房子啥问题都没有。
. c$ m; M/ g) |! w( P- D! i6 }4 z5 Y! ^9 z3 d% z& V
卖主有COMFREE提供的合同书,其实就是一简单的2页纸。你们的个人信息,律师联系方式,还有就是钱数。
" }+ E( [) I; L$ b7 D  H) N4 b/ K0 K% v0 J
吃不准的话,也可以从卖主那里拿回来合同,在送回去。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象staples这类的店有卖预先写好的合同的,只要填上一些买卖双方的信息即可,当然作为买方,千万不要忘了填写condition,包括验屋,贷款等等
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 11:17 发表
4 S4 h; E$ V6 J2 S' `3 C& v) c请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:
, y) a4 \$ _  R. \( |  O9 ]- p) a7 y
' ~( O1 B# e6 O7 ]- ?1)  是否有统一格式的OFFER 表格?
4 Q8 g- z+ C& `1 q1 ?2) 去哪里获得?  机构或网上?9 ~, w! n0 r7 t- {2 h
3) 是否自己填写就可生效了?) @; f0 k4 _- u" I6 y
7 C- M" ~; e# B5 i6 B4 ^, Y
请 ...

* X5 |. T7 C3 @) r! _8 P% O& V
: H2 _) p: i1 c  P+ M, o卖房子的人手里一定会有的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-3-17 21:36 | 显示全部楼层

谢谢各位

今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后进入实质交易阶段需要律师介入的时候, 当仁不让他就是那个律师了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 20:36 发表
( N! \3 K$ ^% Y1 F6 d: f今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后 ...
* i/ Z# \2 W, \1 y* w/ i

6 Z+ L& v" m; `* C! ^/ z. g去哪家买房子,他们都有合同提供,不需要自己准备。律师最好不要买卖双方用一个。不然扯皮起来没办法。
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