埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2601|回复: 27

遇到紧急状况,急需帮助

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-9 22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的朋友住在市中心的公寓里,不小心忘记关水龙头结果一晚上的时间把他们屋和下一层弄湿了。现在那栋楼的manager说他们是故意不关水管的,还要他们赔偿4000块或者更多。他们感觉都没办法跟家里交代了,现在他们都快要崩溃了,我也很着急。请大家帮忙想想办法看能不能把赔偿降低一点。谢谢大家了!
大型搬家
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-9 23:18 | 显示全部楼层
别上火 跟人好好说 ! I) a- H9 x) T  |
没买保险么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-9 23:31 | 显示全部楼层
忘记关水龙头,如果公寓的下水系统好,也不会满出来,这是你朋友唯一可以推脱责任的地方。自己找公司评估维修费用吧,然后和房东商量,各出一部分,逃是逃不掉的。
鲜花(150) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-9 23:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
急成这样,看来是没买保险。不过感觉两层都给弄湿了,4000块似乎要的并不算离谱。
' P: m$ R+ \0 I7 }1 Z$ @, |
! H( n; c9 l/ g# s1 {. \不知道有什么好主意,帮顶。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-5-9 23:38 | 显示全部楼层
请保险公司理赔。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 00:17 | 显示全部楼层
请保险公司理赔。) N* [3 c: H2 y; M$ M# e& p2 C
老杨 发表于 2011-5-10 00:38

; I8 T0 L1 D" S, Q房客没有tenency insurance, 只有房东的保险可以cover, 但是房东首先要找房客赔的,除非房客赖账或者破产。  m! m8 P! B  d* L2 G' e

0 n( K, F9 U( _5 d: v: a6 i  E最好的办法还是我说的,主动和房东商量,希望自己或者自己找公司来善后处理,地板地毯被水淹了可以干,天花板可能要换,找华人的装修公司想想办法打个折。如果自己不管,等房东来修,可能乘机把不该换的地方也换了,最后不知道修出个什么大账单了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湿成这样,搁谁也不能干啊??
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 05:50 | 显示全部楼层
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-5-10 07:18 | 显示全部楼层
支持Rapala,他说的是最靠谱的。4 }' T2 n% ]9 Y0 a" I- O
  c* r( Z, j5 _/ x5 S! h1 T
如果平时和房东的关系处的较好,好好商量,问题不大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Get a lawyer.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 08:00 | 显示全部楼层
房东才不会帮你cover一部分费用的,楼主只好认倒霉吧。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 08:04 | 显示全部楼层
认了吧,也就是楼上同学说的,商量一下,能否减一点。
6 _0 m2 Y8 [( o0 N4 T其实,人家就是修出个天价,不也得认了,除非逃跑
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-5-10 08:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主怎么这么不小心啊,人为造成的损失肯定是你自己承担了,别指望房东大发善心。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-5-10 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4000块钱不到天塌下来的地步& M! R1 F! _& H( X
  ]+ O" D8 _: e/ J
先别着急,照着rapala说的做,4000块大不了就当多交了几个月房租,别为这个把自己搞疯了,一个车祸,一次没有医疗保险的住院,都比这个花多得多的钱。- e# ~  c! S! _$ W5 [. X, b- K
/ A: G& R, C( @7 T
别学房租哥,要是那样可就真的是更大的损失了
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 09:22 | 显示全部楼层
赶快先找民事律师质询!
大型搬家
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 11:30 | 显示全部楼层
先评估一下子维修吧,或者自己找个人把该修的都修了。花多少算多少。不好说多余4000还是少于4000. 这个肯定省不了。, P0 v# [8 R; S
如果觉得不合理只能让租房委员会来帮你评定了。
$ T$ Y4 @6 d, d也不是他说多少就多少。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
应该有一个关键词,故意或是不故意关的$ w9 m) h* r3 i& l9 e. V
他一口咬定你是故意的,那有可能是因为如果你是非故意的,那你就不用管,大楼保险公司会管.1 Y7 Z2 q* @$ g
2 H, b0 j- R) y2 Z& l
那你就要证明自己不是故意的吧.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-10 11:44 | 显示全部楼层
应该有一个关键词,故意或是不故意关的! D7 g0 K7 `7 O- B8 l1 M0 w& t# V% Y
他一口咬定你是故意的,那有可能是因为如果你是非故意的,那你就不用管,大楼保险公司会管.: i( a. s) p8 O! `- }4 b

# F* |" i0 e5 m那你就要证明自己不是故意的吧.
, p! l  y+ @1 d/ d; `; ?ccvc 发表于 2011-5-10 12:35
: {% B9 D" X" p3 T+ B  h

- O. d, I/ y* k% R  |- K这个比较麻烦。一件事情证明其有很容易,证明其无则非常难。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 11:46 | 显示全部楼层
以前有个同事不小心把他们家给淹了,公寓找他陪25000,他还天天乐乐呵呵的。最后怎么解决的我不清楚,但是态度要平和,不是什么大不了的事情。4000说少不少,说多其实也不多,铺个地毯也得几千,还不算修楼下的天花板。千万别着急,急出病来更不划算。就当花钱买个教训。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am sure . You have to pay it . If you feel $4000 that is too much. You may hire a man to fix it but you should let the Manager know what is your thinking. 0 o" M9 }, `% [0 [9 D- Q
You may tell you me which property.
7 {  B! o: O& } Good luck!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 16:41 | 显示全部楼层
先别上火。8 L- s2 M+ I) n% `/ i6 Y4 Y
按着RAPALA说的做吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-10 17:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家帮忙,今天朋友和manager谈过了。manager说进屋的时候水池的塞子是盖着的,所以认为他们是故意这么做的,可是他们记得并没有盖住盖子,不知道究竟是怎么盖住的。还好没损坏电器,要是电器坏了赔得会更多。估计价格要在3000到4000块之间,要等鉴定结果出来才知道具体要赔偿多少。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 18:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这种租客没有保险的教训太多了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 19:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 helena2 于 2011-5-10 20:40 编辑 5 b/ I/ L. J  H- R: k* V8 B' ?, A) ]
8 K9 L# T" I( X  n. B# }
应该买个保险。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-10 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主怎么这么不小心啊,人为造成的损失肯定是你自己承担了,别指望房东大发善心。2 E8 H3 G; Q6 A8 o" n' f
win7pro 发表于 2011-5-10 09:07
. d' a3 a' K0 ~' C! }
理袁律师事务所
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-15 16:52 | 显示全部楼层
虽然租房可以买保险,不过从来没听说过有人会买。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-15 16:57 | 显示全部楼层
虽然租房可以买保险,不过从来没听说过有人会买。: A0 }6 o  y, B  l; j3 e; I# v1 L9 _
usoon 发表于 2011-5-15 17:52

" G/ [: {6 ^8 I/ ^% a. {! e; d2 O; T! r/ I0 y, A
我刚登陆那年买了一年.
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-15 17:52 | 显示全部楼层
我以前住的公寓是强制要买保险的,买好保险,才给钥匙
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-23 06:23 , Processed in 0.161185 second(s), 60 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表