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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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大型搬家
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分7 v& X& H) D% k" Q& C
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
3 T! z" S, c' d, F+ r# m- I7 p沒有另外再收費9 V3 W7 @0 n! J4 e' @
只要公共設施有需要維修的地方8 b, ~- w1 F( ~" U' F% M  m
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
4 d. y3 b6 w: N, Q) t) P# o4 c3 k隔天就來修理了
  s9 f; j! J* j! z9 R; H平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了+ Z( ^# P8 L$ F* N8 }
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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; }6 l* F) H' h( H1 E! h& O% lElectrical Repair& ^/ E+ [* o$ t3 C$ j- b; Y
Elevator. r5 {5 w8 M; q9 W
Fire Equipment Repair" O- q/ D7 I! @1 @
General Repairs - Exterior
' `6 W2 p. L; T$ dGeneral Repairs - Interior  I$ v+ R3 m: w# [! F% r
HVAC Repairs" X4 m9 p) U0 ^5 c' M* H
Janitorial
4 @- s0 e* x2 _  l4 r! \: s# D( ?3 @Locks & Keys
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Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 # a. {6 Z4 P: R! h
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管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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- p# w1 J' k7 h5 u* `PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块% B% p9 R6 N* t
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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- h: ^- y5 s4 s: W请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
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是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!! n! i4 Q8 T0 Y& B3 _+ u$ m
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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理袁律师事务所
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building3 s6 U# E+ U; m" J
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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