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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
大型搬家
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
3 e0 x0 k& T" `# g7 J管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
0 O$ r, \- H. Q6 p1 U1 d3 [沒有另外再收費
2 W2 S% x, V$ w* [- x只要公共設施有需要維修的地方
1 `% _$ S8 {# s+ q它們會自動修理 或者打電話跟管理會說- A& d& c( N1 j/ H- D
隔天就來修理了
' c2 y7 ~9 E' o) ~0 n' f平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
5 d- {! G9 f4 v% p' I所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
, b2 E; v- j% b( ?/ ^! l$ [MAINTENANCE & REPAIRS
8 P8 ~* e. z( s# {; b( {+ OElectrical Repair) Y0 [( Z7 D. `) M3 |6 r
Elevator
  S5 u2 K$ c" y* X) ^Fire Equipment Repair
1 O2 {9 N7 |: P* s) _General Repairs - Exterior
: B+ \: [9 E5 xGeneral Repairs - Interior
% |1 R4 F- T8 n) N; KHVAC Repairs
% H6 ?/ b1 N) I9 Q2 p. SJanitorial4 y/ r9 R0 [& c$ y, R
Locks & Keys
: L. T* {2 N" @8 [0 ^/ X% @, l3 TParkade* ]' X. y6 H4 i
Plumbing
+ L! \4 \' Y8 b4 [Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 8 ^2 C$ ?8 E7 d7 m) e( l8 ^' Y
兩房 兩衛浴  含地下室停車格) [" v6 x) p- [& l8 `; I0 y
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
5 ~7 ?. S8 }' b因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房" n: l, `3 ^; \# j3 B
780-906-3129 Peggy
0 J, N0 y  [0 x3 E3 q1 X- R
' `$ D/ }5 g2 ], `3 A0 g. L* hCOMFREE網站如下
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) K( m6 |" e0 c3 P5 F  m
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 - N" M$ u2 y4 I8 V: _
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
1 x/ Q1 z# C9 V* Z. u8 ?管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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780-906-3129 Peggy$ g, N" ~# o* G2 E1 I9 s9 I5 w9 j( U7 j

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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
9 c; m: K) L! C2 B0 j- k
  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块/ k7 P  {* Y. x8 P# s0 j+ R8 W# e
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

$ C% f: S; K# x8 H- Z后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 ; a" Q2 I5 [; ~" `. h: I
兩房 兩衛浴  含地下室停車格1 H8 o/ ]! \7 R7 N* |# T  K# A1 x
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)7 N, P) c2 q1 V1 \2 f* r" V* @
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房8 B: e. o6 T7 X
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

+ m: m8 Q  E( ]& G4 r/ n/ `. h6 C1 b6 \, r1 u7 K" Q# H" @- ?2 p$ `

: r) b' K' i" B& [4 p- o7 CComfree 价格是 $228,900。
. b' k5 I" {9 V! y7 S( j0 x$ P" h  X: O" F
请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
* Q( D3 \  w7 H價格是 $228,900  真是抱歉阿  {, A4 E) Y9 H5 @
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
4 V% k% X  V( o" P; ~1 e& P8 ~3 R2 j! a$ ^6 \3 Y% Z8 v$ h1 n1 s" z
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building) G) f! F/ @, e6 z( t6 x; o2 z5 x
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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