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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 & F$ \6 f, d/ o/ W4 E

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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分9 X$ m1 P; \7 G; {
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
: {% u2 m$ Q( A# Z9 F) N# I( I沒有另外再收費
9 B9 Y$ q) H3 m5 [只要公共設施有需要維修的地方
5 e% H# f2 X1 v( t. E0 A它們會自動修理 或者打電話跟管理會說# w4 v( o8 f+ C. j2 {' u7 x5 y! I
隔天就來修理了( \- W: S9 G5 k- Z
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
0 x* `2 n* `( j& X) o1 c5 P所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:+ g& K- L( U9 h- y; J& g" p. U- O
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# C; x: C  a/ _- IElectrical Repair. E  E/ r/ W6 H* V/ \2 c7 f
Elevator4 u# l+ Y6 B4 [/ B: V. g6 W
Fire Equipment Repair
; u- _6 n# ^0 K: EGeneral Repairs - Exterior
! I6 M) o2 h& c$ X. |General Repairs - Interior
$ m: q0 f3 a' n# n6 e% ~HVAC Repairs+ N: W( v% a& V; R* D, q
Janitorial( @7 }/ T, h  F8 d7 C6 c3 ^5 {
Locks & Keys
( X( w  y! H+ d) _& CParkade
- o! |' |2 Z2 LPlumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 $ l2 e7 S4 i! ?% r5 n
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
( U! q. g( _+ ~, @6 e/ v: }2 p6 S管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)$ b  ]; d9 ]5 g8 A: r4 L# `4 z/ v1 y# |
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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  g6 i8 C" h& ~PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

& R6 G6 U5 u9 w2 u   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块+ v2 L; B; D- Q9 K+ D8 |7 r5 O
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

' n: G6 w; \0 {9 E后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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1 a# l6 D6 w7 tPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900* o  D: L7 `" [

. Y& W1 {' h+ `: Z请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!. R* ^4 B' x" G0 h
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH + ^5 C, ]/ t4 t4 D: z' h

+ }7 V8 w: o0 O1 e刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
大型搬家
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building* x  ?) z: R9 ]4 i, _" K: q1 t
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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