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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
+ Y+ X+ q3 Y: d; p8 U管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修6 E  f1 w: T- Z
沒有另外再收費( q6 V3 l8 P" A' p& E  k+ V
只要公共設施有需要維修的地方! W: N2 ]$ V5 m" k- z. N
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
6 e, D' X5 }2 \3 e隔天就來修理了- J4 [# E. r- k* F' q
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
2 s6 P, }8 _+ W( k5 k所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
) p! `+ ^- [; S8 `7 ^+ QElevator
1 u' F7 D% i' b4 v/ }5 J5 qFire Equipment Repair
' ]8 w% p4 i2 m2 _2 G8 F# ^General Repairs - Exterior
: u7 J( ~7 P" x' A$ o  hGeneral Repairs - Interior8 y/ q( Z, h! y- a& n
HVAC Repairs
3 h! Z) R; K, K1 r" p+ P3 uJanitorial
& C. L& j( T. A  {2 aLocks & Keys
2 y5 `* |+ m6 K- O0 q+ HParkade
% j7 H0 R) J" G0 `$ _6 ePlumbing: |1 N7 I9 p3 d" P
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
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Focus 发表于 2011-5-24 21:26

! g5 ?% e" ~9 w) q+ V& {后院发现石油了?
大型搬家
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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Comfree 价格是 $228,900
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!, E# `# _6 o7 ^! z
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH + F, s- W1 K: |$ L" V: @0 r
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building' ^  U* Z5 Z& o
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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