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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
4 l: V1 V5 }; v7 Z" w管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
6 C5 r7 ~$ `7 p5 }$ @4 Z沒有另外再收費
7 D" j" a6 {$ A/ l5 j1 d只要公共設施有需要維修的地方1 a* P7 W! z' R8 d. Q# ~6 A
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
$ f& M% h5 u: k$ {' A3 h隔天就來修理了
& N/ V$ m9 E& l0 T7 H, w' @平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了" p6 W9 Q, q, @
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Fire Equipment Repair+ Q( ^: j, B5 v" X6 v
General Repairs - Exterior
! ~, O* F5 n: ^+ a% Y6 i# \5 \General Repairs - Interior+ m: U& ~5 ~. p" c1 A
HVAC Repairs
$ T  V9 n$ _+ T3 K0 R( X- n- EJanitorial
6 N) C; l( O( w$ G5 U2 P; [' G8 eLocks & Keys9 }/ N$ m& W) [$ K& M6 _8 {: O# ^
Parkade
$ Q% v4 ^# X) ]1 u% ePlumbing, E; _2 j, u& W7 e8 c' k/ M; S* p, b
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
. g: l+ k; G9 f# g$ l兩房 兩衛浴  含地下室停車格; r9 v' Y- O0 O7 S# J9 T/ A
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)0 e" x+ l7 P4 z& S2 R6 P
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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; p8 ?% C+ W' L/ w0 N2 Y- GPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

; u5 P7 f- j% r6 W0 Y   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块4 O: L  H" }" t# [( C
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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8 `! m" n1 q- l+ APeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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8 @, n9 z6 o2 H请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
& V6 [. R2 Q2 i- o1 t/ @+ O5 k/ |價格是 $228,900  真是抱歉阿
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发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
! [! o1 ^& t# R% C8 ]1 F) f4 X% p7 `- \* Q, u6 ^
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
" Q9 W. p+ X" d% G% R當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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