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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
4 m9 \1 [. y* ^7 @4 c3 \管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修; \, r. Z0 ~5 J0 ^' |
沒有另外再收費9 o. U* v9 O( a$ D
只要公共設施有需要維修的地方( h8 n$ q) v3 h! H  K" N7 b
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
3 |2 \4 s' Y. z8 x9 D4 A7 x! U隔天就來修理了
+ d$ s9 O' Q+ s平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
/ h  ~  p7 m# R! {1 w所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Fire Equipment Repair
/ j, _9 h  [: Q6 MGeneral Repairs - Exterior
8 i3 A2 T6 C( K) eGeneral Repairs - Interior- V" P1 D1 s% }
HVAC Repairs' L  u! h7 p( C; B
Janitorial  ?& t6 W7 g+ A( N. n
Locks & Keys7 T  w" M" I: B3 @# \  f, h, i0 L
Parkade
1 s( ^' Q1 u  p2 Z4 p2 zPlumbing
5 _3 K9 E' I6 c8 E4 o3 w( W$ ]Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 2 @. c$ y0 w* n9 Y; Z% y: j$ _
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
. Q( v( [1 L! j& n5 \, Q! c3 F管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)" j8 y! [) t' ^! n+ Y
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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2 D4 m! x- S* I5 q; s8 v  uPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块( d: j: g$ d* E; L) _8 A+ O
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

" X) E. `4 p8 |8 ~) F% \& S3 r& h) C后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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( x( g- A  U  ?% ^/ V7 X2 n, V1 Y0 IPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
# y6 z; ~( M5 a: W: o價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
2 r8 t: `0 ]7 `$ R* A9 L, v. @, g# r
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building# j4 v4 [& K3 c5 Y
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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