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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。! N T, N& c+ E; C, P/ w5 G
' l( Q J% a* {从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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7 {. Q! R7 t! W% O0 n按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。5 G* M' u; C& c7 Q7 q6 l# t6 ?
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)0 l2 Q7 u9 _1 ?
8 r& j7 d$ m( v p- Q全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778)
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- q, P+ D, d3 D, B卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) 1 e3 n* q+ T' D, a
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) " u% I$ L5 X( K9 q3 c
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萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723)
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; R3 Q p; r a* K0 S9 H曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250)
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# M8 C" G2 k& t/ ] X: ?安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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1 }) G2 W$ _2 X. I u( ]魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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2 V4 c: {" {( p! h. V9 L' Z纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176)
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) ) u) k5 j, }7 Q$ V9 a l6 k4 k
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) * R6 ~# M& [, e2 h6 T' ?) i
4 ]% Z- U9 M- r( |% f* v: U9 ]纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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