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埃德蒙顿2011年5月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-3 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
——一个字:涨!
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+ ~$ Z2 u) V3 i3 R% E本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。. W/ _+ l2 \: U! i6 b8 z  k
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2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
) Y$ J! c2 S$ `/ o+ y+ h
; v9 v7 L' b& @“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“对比历史上的五月,房屋从上市到售出所需的时间是50天,是最近4年第二低点;挂牌销售比为53%,第二高点。各项数据显示,目前市场较为乐观。”
" I; I. W* g% W, K& W# }: v
& B  q$ h4 Z0 g- k8 p; N2 f1 I五月份独立房的平均价为$380,545,比上月上涨了0.25%;康兜(Condo)均价为$241,079,比上月上涨3.65%;丢普莱克斯(Duplex)和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。4 u+ b$ W, B. H9 ?% ]
  h5 @1 B5 I0 M$ Y
从中间价来看,独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%,所有房屋平均上涨0.8%。+ n: E, Z1 Q3 z, L4 ~
& O# A" S' T5 c" k  N; u
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% ),新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
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“现在市场上可供选择的房源较多,但成交也很快。”Mooney说,“本地经济已经复苏,就业机会增加,利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升,就像我们以前曾经预测的一样。”8 M+ y8 s5 Y2 `6 h9 f, F
. L, e% L0 J) v  L/ ~/ ~$ ~  u
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million,目前全年累计$2.574 billion。
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Highlights of MLS® System activity9 X* R  C9 B& Q4 x( @- h
May 2011 activityRecord for
& {8 I/ m; i3 z4 u. Sthe month*
% change from/ ^1 L, {  {) {) A
May 2010
Total MLS® System sales this month2,0803.27%
Value of total MLS® System sales - month$701 million1.53%
Value of total MLS® System sales - year$2.57 billion-9.40%
Residential¹ sales this month$616 million1.23%
Residential average price$331,974-2.42%
SFD² average selling price - month$380,545-2.48%
SFD median³ selling price$357,000-2.19%
Condo average selling price$241,079-2.96%
# K4 U0 |5 L" `. d) |& X9 C* j
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
/ b7 Z3 s: a' P9 S; z². Single Family Dwelling
0 q% v5 [: b" A, m# `: z! V/ B& d³. The middle figure in a list of all sales prices
/ ^+ t" ^  x0 X$ ^7 X" a1 s, W/ H: E. Q* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
沙发!
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 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
板凳!
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发表于 2011-6-3 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
沙发
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发表于 2011-6-3 23:35 | 显示全部楼层
——一个字:涨!
5 Z- ?/ M/ S/ H- g& C0 f8 `! ]! E. r3 }
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。* g) T4 h, m2 f5 \' ~- j( O
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2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的 .... E: H5 V1 J8 u8 }
老杨 发表于 2011-6-3 22:45
% y6 P( t& Y; X$ e; W0 w+ m
涨?数据明明都是跌的啊...
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发表于 2011-6-4 07:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-6-4 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大部分的news都是说经济不如预期好,尤其美国刚出来的就业率这个月很低,怎么涨啊,不明白。
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发表于 2011-6-4 08:19 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-4 10:10 | 显示全部楼层
涨?数据明明都是跌的啊...$ G4 R% K: G9 K1 {6 s, A2 C
小黄 发表于 2011-6-4 00:35
9 b; H; v2 y; c0 I2 M
黄教授不会看不懂数据吧,比去年跌了,比上月涨了。
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发表于 2011-6-4 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-6-5 08:51 | 显示全部楼层
卡扎菲一旦被搞定,油价还得跌啊
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发表于 2011-7-6 07:39 | 显示全部楼层
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