性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

月光曲

* C8 |- m& n" _; q& q# z( Y+ l
# L) e+ R" e: }$ ]7 H, G想在北边买房的请看过来

; R& Q6 E+ C. `  s( s) u% T% V用价格说话:
! X8 a: z" B8 {& K3 c5 v) \同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
" z# a; I+ T+ F0 c7 h" L0 }4 [
7 Q. u2 u. k  \  r和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove.　我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.

房子信息:
1 N1 Y; f9 z; D  Z' p7 x" ~1997 年建,　1330平方尺 (不包括地下室),　在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ),　楼上３个卧室,　每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具，主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
+ ?. }: W% b0 _( X. J0 _
一楼大客厅，朝阳，整个早上阳光充足，深色高质量laminate 地板．Gas fireplace，　这个房子因为朝阳，　保温性能很好.　上个冬天，冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉，楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.

Dining room 和客厅相连，也是laminate 地板．超大厨房，带一个 walk in pantry room.　还有 half bathroom.　

+ F; M( y0 D, |; @地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.

院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
9 z: p% x3 e. b* W9 T; S/ {
车库：　detached double garage.
0 m4 `+ r/ d) g' P& ?4 a
/ s8 i4 W& ?. U6 |地点 (邮编是: T5Z 3C8):

北边好区之一, Belle Rive.
0 y; x9 q& N+ r3 G2 `7 U
. u, o3 {/ {" S交通:超级方便．开车去 downtown　10 到15 分钟．门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall.　早上我上班坐公交车,　从离开家门, 到单位（downtown）大约２７分钟．
/ Y+ ?9 W; h- \; m. C$ z
* I+ F7 K- y6 ?* I# K4 d9 M) g9 ^* ]购物：离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
; w) s! M& S8 P* l; O- \5 F
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.

上学: 中英双语, 桥望, 桥德.　
另外， 步行范围内一个新开的公立　Florence Hallock Elementary.
$ r( {9 _6 z$ e
Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
7 Z, f* s* L$ Q% ]
房子照片还没准备好, 因为我的器材不行．后天Comfree的人来照相.

实心实价 329,800$，　如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.

月光曲

添加照片

月光曲

more pictures

月光曲

More information, please see:
. U4 Q2 N0 a/ C1 Q. Thttp://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787

ram