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请教各位,BI-LEVEL有什么优缺点呢?

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 08:33 | 显示全部楼层
1# kijiji
( v. L' m8 w/ j3 E
' X( z* X" v, N) \/ I
' G$ K& f3 \5 H% p1 Y! ]楼下冬暖夏凉,比bunglow亮,挺实用的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:47 | 显示全部楼层
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
" l, l2 E9 C' ]$ Gkijiji 发表于 2011-6-23 16:16
+ t" `. o- |$ B- [& W$ B' q5 {+ L2 t
下面那层不是Basement?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
下面那层不是Basement?) e7 w& I# s$ ?& v1 }2 q
海狸 发表于 2011-6-24 12:47
0 o% z1 z6 ~9 ^, B4 v

3 U/ g- n( n# r' N$ d- ^- }( v 半地下
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 14:42 | 显示全部楼层
i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 16:13 | 显示全部楼层
好处是楼梯比较少,比平房亮堂,地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯,没有two store亮堂。但two store楼梯太多,不适合老年人居住。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# Pumbaa . E9 b7 p2 e: m0 b( x
! v/ t( r) C) F: ^6 s
把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 19:15 | 显示全部楼层
6# Pumbaa
' m' ~+ Z" ~4 l) |0 ]' ^% J+ V1 T" R4 a- W. p' ]
把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.$ ^! I# H8 x4 s4 H
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05
% \4 e# x5 f$ ?
你说的这不是bi-level,这是motel。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 19:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
缺点是地下室的房间晚上会比较吵。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 小黄
0 m/ ~  D# T/ m" f! T1 ?( p7 X# j8 g/ |8 t( p, H/ q  |5 }

- B9 p& R/ a  \0 }; ?& X7 m" g说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 22:34 | 显示全部楼层
8# 小黄
2 Y( Y0 Y' L0 x5 M( p
  m6 ]( w6 A: I0 ~/ l/ d
" Z+ p0 ^: ]" X1 Y" S说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.* n1 V9 ]* ^- K. Y
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07
# C  O( I( Q8 d) X% l
根据维基:$ a* U  h5 K/ M

% C* q& U8 a! d. @
A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.
0 Y3 `7 z0 x) S7 M# P, [0 k

# f3 e* v" y# v0 Y9 G很显然,楼梯在内部。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 22:54 | 显示全部楼层
11# 小黄
( L0 _5 u  I+ r/ A( E' G5 G# b' p1 ]- A2 t* I* r8 Z
请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 23:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 小黄 & P7 v" j2 F  |) |! S. B
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
1 o& x+ l# E* a1 S; e, {       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。7 \) V- `9 L3 ~; z5 o
这2类房应归纳何型?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个简单的厨房,为地下室出租提供了便利。
, r0 k- H: j7 C6 X7 o现在还有些设计是将主卧安排在车库上面,以增加可计算的总面积,方便主层的布局。
8 k% `9 G( X5 P6 R0 [$ }" C但Bi-Level有两个主要弱点:1。进大门后,必须上几级台阶,才可以到达主层,这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战,进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。( R+ p: V. P8 N% d
另外,Bi-Level和Bungalow一样,都只有两层,在购买对比(和2Storey比)时,让人有一种少了一层使用空间的感觉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 10:04 | 显示全部楼层
Bi-Level地下室也算在总面积里面,Bungalow不算吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:00 | 显示全部楼层
15# 猴子 % \5 f; g, I- v) G9 Z( D+ S
1 o* \4 l2 X+ M. `* u, Z6 t, q9 T8 P
# Y0 w4 ?. G4 e1 y& O$ W7 E" M
Bi-Level 只算一层面积,和Bunglow 一样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 OOPP 于 2011-6-25 12:50 编辑   z. v9 G9 }1 g' V& C8 r7 E7 w* O
0 M( |* v8 w2 z/ }
这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
% ~5 t! T3 }3 l$ w, U2 g你觉得好,那就是好。/ R( X5 N  M+ y1 k
非搞个观众调查
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:13 | 显示全部楼层
11# 小黄
0 H  ?3 M5 S& q5 X" |6 n* @
, e& ~2 M: N) |- j+ x4 c! N请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽% F7 M8 M6 D. W
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54
( K2 R, K/ v. C" v* K  o
请给出MLS链接。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:14 | 显示全部楼层
11# 小黄 ! v# V$ B9 h- Z* g
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
2 O% h) |0 I3 n& \+ \0 [9 s       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU .../ b- X0 z5 |3 t8 n
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

. T/ Q0 ^* r7 w% w0 rA - 请给出MLS链接" v" F! A) t6 |+ Z; Z4 Y
B - Bungalow
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
18# 小黄 ' V. W+ R6 n/ [( v6 u
% @* g4 A# c( k' O, W1 m  }
No MLS link,
1 Y# U0 c* Y5 t- e我指的就是老区战後建的那种。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 16:48 | 显示全部楼层
18# 小黄   j- l; U- M' J2 [/ `; E
  ?* a0 k" y$ B
No MLS link,1 s( P! M1 e: S8 @) {# g: K- p
我指的就是老区战後建的那种。. S2 j% t3 p& m6 p" ?! y# K
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41
# ]" r: G0 c) g# a/ ^7 n0 t) ~: i
你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
19# 小黄 3 ?4 \! @( r* a' Q5 H! s$ {$ J6 m
+ d+ C* U3 ]1 |; r
: |" p2 L: }1 L% U
A/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL,故15楼说法是正确的。; k" p- r, O/ b1 A+ `8 H
昔日二者分别,显而易见,现今房子设计多变,两者界线,渐趋模糊,A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者,如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE,A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多,意为指出今日市场资讯混乱之现象.
* S: c" t* V4 j- m) `P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 20:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# kijiji ! V) y( F! {2 X
2 D4 L. g% k* m5 T+ w1 Y

: s6 g  ~. Y9 a% p1 f' D" z" d个人感觉比Bunglow好用,楼下不象bunglow那么黑,装修出来后,家里来人,或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑,感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom,加上楼下的两间,还是蛮好用的。+ D& s; ]% p  H9 @5 ?8 ^; Q

; g5 ?! i6 X) L1 K  D各有所长吧,不过比bunglow 强是肯定的。
大型搬家
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 21:49 | 显示全部楼层
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个 ...! N) r, i5 U% k/ s5 k6 B
衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

, U+ {0 R6 J5 W2 d# `1 j! y3 j6 j' ^9 H% u

' \% i2 B* N1 W2 O. Y% h谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
19# 小黄   ]7 D1 A- b) Y9 T: Q, H. L  G( B5 e

& ~$ ~" Z7 o. {* x
8 j' L( K+ D9 m' Y( r$ zA/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ..., U1 g# g3 y+ w
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

; X; W0 _  H6 y, s4 I, Q# T- L你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西,我都会称之为 odd ball。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-26 18:01 | 显示全部楼层
你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?2 l; @: X# ]  b, x+ y
小黄 发表于 2011-6-25 17:48

% c$ g6 t- p! S& G3 _2 ]无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事,当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW,至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答,不妨事,是意料中。你说凭空,无意义,ODDBALL,也不妨事,那是你一贯的风格啊。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-27 21:11 | 显示全部楼层
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...* V" n+ h% S- m, v3 C) {
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01
; G4 U& K2 h/ B$ r7 Z( G
在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-27 22:10 | 显示全部楼层
在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。6 v. c  }  ^$ T6 w" Y
小黄 发表于 2011-6-27 22:11

, U: I! H+ |* _4 v  R5 e8 j9 f; g" m我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-28 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
) i# O5 i+ \. n8 v+ [" lceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10
) t$ u, i- G( X5 `; s" R9 e
我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-28 14:55 | 显示全部楼层
[quote]
/ \0 l, i' v2 o- z$ p3 a/ @$ M我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子? ) h. F7 U7 K3 C6 A; g
小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子,那我看错了,我认,与人品有何关系,我也[不解]。得人尊称为教授,理必学养相当,一路看来,出言不逊,才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间,有违发帖本意,仅奉好歌一阕,乃七十年代HIT SONG,CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU,旋律优美,歌词别有意思,并以此为终结,这话题恕不再回帖。
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