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请教各位,BI-LEVEL有什么优缺点呢?

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 08:33 | 显示全部楼层
1# kijiji
$ a' L7 s& g- R) u/ c
. @. c: T0 j% ~& A9 x! w$ k' R: G
楼下冬暖夏凉,比bunglow亮,挺实用的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:47 | 显示全部楼层
我觉得还不错,就是没了BASEMENT
) _: N6 S* I9 i" P: B! J2 wkijiji 发表于 2011-6-23 16:16

9 b) [3 L! T% I( n2 B+ r下面那层不是Basement?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
下面那层不是Basement?& Y2 L% g4 d- I$ Z& e0 O. P( S5 `
海狸 发表于 2011-6-24 12:47

3 x7 n& b. Y' ]! v# }! A- L- g4 w
7 s5 A& \: n" j& |* i. r3 F 半地下
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 14:42 | 显示全部楼层
i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 16:13 | 显示全部楼层
好处是楼梯比较少,比平房亮堂,地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯,没有two store亮堂。但two store楼梯太多,不适合老年人居住。
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# Pumbaa " [+ S6 c; U  P
7 I# z/ j# T4 ~6 P2 q# q
把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 19:15 | 显示全部楼层
6# Pumbaa % t3 n1 [$ c. U6 ~/ R. {

& A) ]* v  D! r0 j( z$ r, B& d把楼梯设在外面,进门後就没STAIRS了,不过外观有点难看/自欺欺人.
- H0 l0 B( x0 J: x, t: d& \. yceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

! a: E+ V* T/ d; `3 O. v你说的这不是bi-level,这是motel。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 19:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
缺点是地下室的房间晚上会比较吵。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 小黄
" @$ w( u% x* {8 I* y6 }3 R/ n$ |* }3 a8 f4 L: }& A

/ E% N5 T1 M  O+ F" w说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-24 22:34 | 显示全部楼层
8# 小黄 6 k5 U- E+ ]4 g- F

1 p$ F- S7 Y( _, F: l# \9 M( c: L% H
说实话,这其实不是BI-LEVEL,你去战後建的老区看看,这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是,只是现今的人都混淆了,楼梯设在内里,就一并叫作BI-LEVEL.
/ }  p# v' R* O1 L# Xceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

- G  E; B/ u# O  p! Y根据维基:
& @0 u$ m1 l3 I" f1 V" n7 _. _* L$ q6 y0 V2 Z  {4 v5 T
A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

+ z3 _9 Z2 _/ p6 z5 `  ~; C9 a+ y3 v  T  ?  m# `
很显然,楼梯在内部。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 22:54 | 显示全部楼层
11# 小黄 : J+ u' h5 @  c+ f9 w
8 c9 G2 e8 _! z4 l% X% y8 _
请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-24 23:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 小黄 3 B9 ?* A0 [+ c( X
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
; Z+ ~& u4 }; f# Y; G( D% J# z# ~( k       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。) w8 ~* u8 y5 N, Z' \( d
这2类房应归纳何型?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个简单的厨房,为地下室出租提供了便利。
4 H' K- w# f. N. B' Q" V现在还有些设计是将主卧安排在车库上面,以增加可计算的总面积,方便主层的布局。
% F9 a. L: p$ T% E3 ?但Bi-Level有两个主要弱点:1。进大门后,必须上几级台阶,才可以到达主层,这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战,进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
7 ]9 v) ?1 c5 e/ T另外,Bi-Level和Bungalow一样,都只有两层,在购买对比(和2Storey比)时,让人有一种少了一层使用空间的感觉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 10:04 | 显示全部楼层
Bi-Level地下室也算在总面积里面,Bungalow不算吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:00 | 显示全部楼层
15# 猴子 & c$ A0 t5 W: O$ c/ g" J3 h

( ?3 @4 q# L9 ^0 H. Y" `: [. q( W) L1 |; p& a
Bi-Level 只算一层面积,和Bunglow 一样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 OOPP 于 2011-6-25 12:50 编辑
/ O! K4 h) ]9 n2 a  [+ d8 M& z9 o: G
这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
. M# |) U6 c  m2 ~! M  o. W2 b你觉得好,那就是好。+ ]3 Z: t$ ]- {; c: v* p# ^8 `
非搞个观众调查
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:13 | 显示全部楼层
11# 小黄   F  J$ {  i- U. P3 d

/ E& q  B' W" c. @请教一下,同样的房子,楼梯/LANDING放在外面,就像老区常见的,你会叫作什麽: F6 I/ B: Z" a, x# N: W) \; C
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

9 f, s# z# {% n+ q请给出MLS链接。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 14:14 | 显示全部楼层
11# 小黄
- z- c, {( o6 f% ~- K& d0 b  l. E 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
, _% ?% Q0 J- c; a* H- q1 }- s8 n7 O. N       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...5 J: ]1 ]6 y7 ]9 v  n. y. H: |
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

- _5 [+ ^7 ]# ]9 B; U: H& `) CA - 请给出MLS链接
2 U, C. \# q# {/ dB - Bungalow
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
18# 小黄
- j" W7 ?6 ]0 r1 ~) F. l7 J& `2 O0 t# |  Z% M
No MLS link,
# A  @( y# u6 {# m% Y& I' C我指的就是老区战後建的那种。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 16:48 | 显示全部楼层
18# 小黄 * N1 ?  O6 a5 A1 Y8 p

; m# C5 E  E% G1 i6 [% z4 hNo MLS link,
1 n. O9 e2 R6 c* t. h5 x& Y我指的就是老区战後建的那种。, L* M  [: m2 ?; g# v
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

0 n2 x7 H7 [: O2 q/ M# e9 A+ x$ n4 d你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
19# 小黄 6 Z6 f$ h" i, V% x  V

4 r% R3 C) i% C! P* M7 C
+ S% a5 {. y" i/ OA/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL,故15楼说法是正确的。
! m) y' b5 p' W. \8 D. ]昔日二者分别,显而易见,现今房子设计多变,两者界线,渐趋模糊,A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者,如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE,A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多,意为指出今日市场资讯混乱之现象.+ j1 [9 p8 y( T. o* @
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 20:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# kijiji + h, ~& X* W9 T. j, ~
, q' ?* U- ~8 H: y( L+ J

4 e+ t; Z1 B/ ]. M" S% w个人感觉比Bunglow好用,楼下不象bunglow那么黑,装修出来后,家里来人,或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑,感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom,加上楼下的两间,还是蛮好用的。
! U7 k% ?6 G; c4 D& [4 X  u- V0 [3 I9 {% w5 y3 N# b# |2 m
各有所长吧,不过比bunglow 强是肯定的。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-25 21:49 | 显示全部楼层
Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户,增加下层的进光量,使地下室显得很明亮。这样,地下室就可以装修成两个卧室,一个卫生间和一个较大的厅。如需要,还可以安装一个 ...$ w0 }, ^. z7 L- \' {6 N/ w
衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

; K) M) n/ r/ |* ?+ L8 q
% ~7 K$ I5 R6 E) |+ h% e" K' T* |. g6 V
谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-25 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
19# 小黄
) p' g, S  c2 i/ s2 f7 q4 M  `0 ?! R6 @$ t3 y
* z6 l, |9 n+ p. x% u/ u% m+ ~8 A
A/B也没有link,只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西,但you quoted其有关描述,正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知,愚见以为,定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...0 a5 n7 x/ i/ [: c
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21
  n( B- t$ O5 X  H2 k- `+ P
你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西,我都会称之为 odd ball。
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-26 18:01 | 显示全部楼层
你说过“常见”。既然常见,为何几千个MLS listing都找不出来?8 q' P" O0 M9 ?% J  `5 j1 v
小黄 发表于 2011-6-25 17:48

6 J" v! s. X, K: Y& |无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事,当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW,至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答,不妨事,是意料中。你说凭空,无意义,ODDBALL,也不妨事,那是你一贯的风格啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-27 21:11 | 显示全部楼层
无买卖意图,我当然不会花时间搜那几千LISTINGS,对於该二类房子之描述,相信我已写得相当清楚,足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET,我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
4 ]; E" L3 {2 L; H. S3 pceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01
' l' I3 c, J/ N) @: f& a
在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-27 22:10 | 显示全部楼层
在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子,我从不推荐。不似你,只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西,仿佛茴香豆之于孔乙己。
0 f$ N* B2 N# t  x0 r  c( X小黄 发表于 2011-6-27 22:11

* D7 z# m+ g& Z! y" d( _* O: z6 U我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-28 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不似你,我从不推荐房子,更不似你随意曲改他人意思,不愿作答或不懂作答,也就算了,何必硬说我在推荐房子,以作掩饰,有失教授身份,令粉丝失望,犹在掩口窃笑。; }3 t' E* H" x# l& G7 F
ceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

" l  D* o1 \+ i4 ^" x我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-28 14:55 | 显示全部楼层
[quote]
% M2 e1 B/ g* g) @0 q- q1 f! J) A我本以为你就是爱钻牛角尖,现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子? # m, k" d" D2 L' r
小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子,那我看错了,我认,与人品有何关系,我也[不解]。得人尊称为教授,理必学养相当,一路看来,出言不逊,才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间,有违发帖本意,仅奉好歌一阕,乃七十年代HIT SONG,CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU,旋律优美,歌词别有意思,并以此为终结,这话题恕不再回帖。
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