埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4109|回复: 19

求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!; A! d: ]9 ^; U  G: B; \* o
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
  f7 h2 N. O3 P5 ?  O" }" {这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
- b$ ^, j) z7 F4 [; w. a3 ?0 v' L都是自己打扫的。。。% h' V3 i0 t; d' p7 z+ F  n# Q/ j* z
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
. y: E1 F6 d7 i5 t3 E求教!!!0 e1 d: V& I, r, s& R: f/ ?
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

/ n8 \8 x, S7 e) _# z, k8 c
, Y3 h4 N- Y% ~' b原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
3 z( n! R' o9 ]+ s7 y3 ?$ j: k8 {8 Q+ u
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
9 X. n( |, w! e4 X% G7 P4 f& n
( v# o1 D7 P- Z# J$ P3 Z6 ^总之在这件事中你并没有受到刁难。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表  k  x( o- \+ n: Q9 |) w

8 T3 g4 \4 R' I+ r. B6 C) j, G1 ~% l+ h0 U: t; j
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。6 Q. K1 M, R9 C0 E1 C+ b

% S7 t9 \4 `& A1 f) ~! O3 U) P) }0 K* ~至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

% O, q$ Z* F$ z% l% B% b/ \' C( L+ g7 x: F( T1 f+ I9 \5 H
这个是正解!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表/ L) y1 }- S3 a3 U# d# r
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。1 P4 @8 q% Y8 T* d! O9 N6 n6 ~' u
都是自己打扫的。。。
& h% c1 K5 D/ N  C+ y$ e. N/ y) ?不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

: j9 Y& Y% a$ `% A1 w$ Y$ Q为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,, s0 z: a+ V, ~+ j: N
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
+ ?6 t0 O5 z9 _! {( |我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.' r$ h. H* V3 [  |3 j7 P
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
3 R5 X  k" P, m" U4 R/ ]! H有本事也去当回房主,宰别人啊!
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割! @4 S* j) o: M  {' U0 e' S- j
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
1 G9 ?5 Y; M7 e; w

# q2 O, O4 y9 RSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
) p' B8 w  T7 ?5 d2 L) [* IMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3: C5 J7 J: O, j# a# s5 t- R  A
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
; ^& b3 |$ E: y9 rEmail:                                info@slsedmonton.com
8 H! F7 P7 V1 QWeb:                                 www.slsedmonton.com1 y( H8 e- g. A9 x. b% l( g3 S
Administration:                 492-22269 D+ o! n' C& X

" Z1 l: }9 h: E% j联系人: Kim; Allie+ M% U: f! U- ^, n& n0 t

7 S! E) c6 l  w0 A  }! c[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了
8 w" ?1 D0 K- R+ H1 d3 R8 A) C! j1 r我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
% V' |% ^& q* j7 Y% Q" [* A那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑' G" {' A3 y; a" D
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
" M0 M: j1 B6 |1 v; l我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司
; I9 x# q( V. m9 u8 R又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理
% N% S, Q' g0 \他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
" x0 ^3 c' I( M0 b: R最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao. j. z- {* ^9 G% P7 }( _
我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去
6 g5 Q0 H4 W( U3 A$ }% q他们总有无数的理由扣你的钱!!0 ~" G* M9 `; x: x; _  V+ y
我建议不要给他们做任何清洁!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表, M0 \+ `$ {6 N& t. X( t2 H
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。  x  Q- |$ N$ a8 v+ m
都是自己打扫的。。。
4 o8 [  k0 ]' |7 o不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

( n. B1 ]4 \$ \0 n% y我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
+ _& w  f$ y7 i& }" E9 i9 b" Y* r/ v6 C$ b0 |! E6 w5 f& t& C6 Q
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

, L" n0 T/ c% g- ^那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
: J1 ^$ }5 M8 G* d* v$ J6 H& j; @14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.6 T; R0 ?+ i1 [
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
; e8 W) o) @' T2 T  z
% g/ r$ M) i) H, L! ]5 @那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
/ ^7 [7 F( y7 X4 J6 x  \7 n
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表+ u1 g* Y" ^& \8 A, R0 q
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
- Q: }+ O, d: J" ~: Q请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!# G2 W8 Z+ e' H' f6 }7 w
4 G/ N+ f  b7 J  d: @
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
  {9 F$ v" m6 S4 C$ W/ Q  l- nMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

5 J* U% c; K' v
& P( G" E9 b* |: L. Q2 D& p# R( _3 Q5 }9 K; m

; p8 T, r2 O3 }: q对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
2 @5 ]+ M; ^% [! ?0 v5 z0 b3 |& X% o! S. r, N
你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
7 s5 a6 G5 U; d& s& G: G
! Q) a" L: W0 D, P: D人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
# |- ^6 S0 x! j+ r
3 O& S( M0 l0 f+ g4 _如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
, q0 \$ S6 n$ w- u3 l) w
) B7 y0 K0 R2 ^, E我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-20 04:23 , Processed in 0.434956 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表