我买HOUSE的十大理由 (ZT)

十年移民路_ · 发表于 2006-4-8 00:42

买HOUSE？还是住CONDO? 除价格的问题外，每个人可能都有不同的想法，但读完本文之后，也许你不会再费心思考虑这个问题了。

下面就是我买HOUSE的十大理由：

一、住HOUSE是北美社会主流居住习惯和居住文化，加拿大９０％以上家庭住HOUSE,因此我们移民理应入乡随俗，相信广大人民群众的智慧。如果您笃信“真理掌握在少数人手里”这个信条，那您只有去住CONDO了。

　　二、住花园洋房是很多人的“美国梦”、“加拿大梦”的一部分，能实现梦想，善莫大焉。

　　三、在国内，相信大部分人住的是公寓，国内的HOUSE第一价格相对较高，第二一般位于郊区，生活并不方便，因此并不是大多数人的选择。来到加国，这两个缺点都不存在了，那为什么不住住HOUSE,改变一下，尝尝点新鲜呢？除非您是特别恋旧的人，就喜欢国内的那种公寓住宅，那在加拿大就只有住CONDO 了。

　　四、房子是少数几种越用越值钱的商品，而且，房子可能是你一生中购买的最贵的商品之一，因此，你不能不考虑它的保值和增值。统计数据表明，HOUSE的增值幅度大于CONDO。HOUSE的价值包括两部分，一部分是地皮，另一部分是房屋本身。一般来说，其中地皮的价值往往比房屋本身的价值还大。房屋本身随着折旧越来越不值钱，而地皮没有折旧，大部分时候是增值的。如果是CONDO，你的地皮在哪里呢？所以，如果您和钱过不去，那只有住CONDO了。

　　五、HOUSE可以为你带来租金收入。将BASEMENT或多余的房间租出去，可以马上给你带来现金收入。租房的行为符合华人喜欢人多热闹的文化习惯。不要认为出租自己家里多余的房间是华人的“恶习”，有很多西人在做同样的事情。而且，正因为有很多华人屋主以低廉的租金把房间出租给新移民和留学生，减轻了双方的经济压力，降低了生活费用，使多伦多更适于新移民的生存。如果你既不想增加收入，又不想帮帮新移民，也不在乎多交几个朋友，那只有住CONDO了。

　　六、２００３年的春天，“非典”让中国大陆的低密度住宅炙手可热。从卫生和健康角度考虑，如您不认为HOUSE更为有利的话，那只有住CONDO了。

　　七、住在自己的HOUSE里，你就是皇帝，只要不违法，在自己的HOUSE里你愿意干啥就干啥，你是真正的主人。在CONDO里，你受管理公司和ASSOCIATION或什么BOARD的管理，他们有权投票让你搬家。你搞不清自己是业主还是租客。最要命的是，你的邻居开始出租他们的住房时，你的邻居都变成了成分复杂的租客，你会有什么感觉？更有甚者，哪个邻居也许会在楼里开个按摩生意什麽的，如果你喜欢此道，那就方便了。

　　八、HOUSE维护的一切开支你自己可以控制，你自己说了算；好的CONDO，管理费奇高，屋内什么东西坏了，你还得自己掏钱修。低管理费的公寓，很差（就不多说了），又不安全。如果你是作家、记者什么的想体验生活，那就没办法了。

　　九、不用打理庭院和扫雪是买CONDO人士的一大理由，其实，当春天来临，HOUSE的业主们看到自家花园美丽鲜花含苞欲放时的欣喜之情，是花钱也买不来的。打理庭院很累，活着更累，那就更需要寻找生活的乐趣，物质的，精神的。你家的庭院代表着你的生活情趣，就像你的衣服一样。假如你实在懒得搞这些事情，你也可以雇人来做，所花的钱绝对比CONDO的管理费少得多。无论如何，如果你对生活要求不高，那就住CONDO吧。

　　十、HOUSE地方大，空间多，停车、储物方便，不怕朋友来，更不怕添一两个小家伙。小家伙来了，玩的地方也多，将来还可以和同学在家里开PARTY。如果住CONDO...

　　十大理由写完了，可还有一个不得不写，恕再赖一条：

　　十一、HOUSE越大，形成好风水的潜力越大。那些地大的HOUSE，有利于产生好的“气”进宅及环绕在住宅四周。而且，对于HOUSE本身及四周环境，你可以做出有利于风水的布局，因为房子和院子都是你的，喜欢怎么搞就怎么搞，这是你的权利和自由。因此，住独立的HOUSE更容易给你带来健康、财富和快乐。

　　不过，那些已经买了CONDO的朋友也不用着急，CONDO作为过渡型住宅也有其价值所在。不过，一旦条件具备，可要给自己买个大HOUSE噢。

我是一只鱼 · 发表于 2006-4-8 02:13

买HOUSE的理由就是有钱！

kingsnake · 发表于 2006-4-8 09:08

这两年来，condo的涨幅，真另我刮目相待，运胜屋子。
不用铲雪，不用剪草，在高处的更是风景万千。
不过价钱在屋子之上。
如果不是柏车位，我也想买。

FtMac1 · 发表于 2006-4-8 10:45

老十啊,你这将刺激不少人的神经.

SUV · 发表于 2006-4-8 10:58

四、房子是少数几种越用越值钱的商品，而且，房子可能是你一生中购买的最贵的商品之一，因此，你不能不考虑它的保值和增值。统计数据表明，HOUSE的增值幅度大于CONDO。HOUSE的价值包括两部分，一部分是地皮，另一部分是房屋本身。一般来说，其中地皮的价值往往比房屋本身的价值还大。房屋本身随着折旧越来越不值钱，而地皮没有折旧，大部分时候是增值的。

我本来也认同这观点,但现在发现还是新房子贵一点.

老歹 · 发表于 2006-4-8 11:11

对于气候好的地方来说比较正确，但对这里来说冬天取暖是个大问题。许多house冬天的温度只调到20度左右。全家遭罪。
春夏时间短，每年享受田园风光的日子也短。冬天雪多，除雪的工作量较大。
以上为一些不同意见。

SUV · 发表于 2006-4-8 11:18

20度算是高温了,18度就够了.
小窍门,多吃牛肉.

SUV · 发表于 2006-4-8 11:22

旧房子每年加3%的维修保养费, 才是旧房子的真正价值.

a888wong · 发表于 2006-4-8 20:51

Condo major drawbacks. Bad Neighbour. If you have a party loving neighbour, you will not be able to sleep. If you have a smoker next door, you can get free smoking all the time. Some COndo need to share Laundry machine and you will have other people underwears in your clothes. That all depends whether you like the above or not. Some people enjoys that and party with next door.

SUV · 发表于 2006-4-9 23:08

Highraise Condo is life style choose.

I may buy one when I get old.

cruise_huang · 发表于 2006-4-10 00:45

有道理!到了北美就应该隋乡入俗买HOUSE!

woman30flower · 发表于 2006-4-10 10:38

qjf · 发表于 2006-4-10 20:16

爱城的HOUSE大约什么范围呢？好象10－30万都有？

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-10 20:29

俺农民弄了半天,才分清townhouse和HOUSE的差别，

惭愧，此问题咱无权参与讨论，闪一边凉快去也．

屯民 · 发表于 2006-4-11 12:21

House price varies from 100,000 to several millions, but if you want to buy a house at good size and good location, you might need at least $250.000.

wolfgan · 发表于 2006-4-11 12:59

必须有零的突破，以后想买房，待遇会好点，所以房还是要买的。

linda · 发表于 2006-4-11 14:08

ding

Alice梦游 · 发表于 2006-4-11 15:39

if i have enough money, i like to buy single house. But now condo is suitable for me. less pressure for me.

麦当当 · 发表于 2006-4-11 16:05

整天搞风水,真受不了.

云山水月 · 发表于 2006-4-11 16:10

原帖由 LHM 于 2006-4-11 12:21 发表 |, d& d$ ]" x" A4 w, `
House price varies from 100,000 to several millions, but if you want to buy a house at good size and good location, you might need at least $250.000.

这两天不是这个数了。

markqiu · 发表于 2006-4-11 16:28

买房要乘早，一方面房价日长夜长；另一方面早点买了，不用到了６０多岁还在分期付款吧？！

海河情 · 发表于 2006-4-11 18:19

ding

十年移民路_ · 发表于 2006-4-11 19:33

原帖由 云山水月 于 2006-4-11 16:10 发表) L% ]# _: M: l9 x6 B$ A

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* G) a( D/ o. ]1 d9 F$ |# w这两天不是这个数了。

是的，比去年可能要加个 15-20万。

游_客 · 发表于 2006-4-11 20:57

其实,这里还忽略了一个理由,买了房子,也就让你动弹不得. 若没有一个好的固定工作.那里的房子对你有什么用?

依我看,大多中国人到EDMONTON 不是为了长住,租应该比买划算吧. 别在瞎起哄,让我们中国人中套了.

[ 本帖最后由游_客于 2006-4-11 20:58 编辑 ]

社员都是向阳花 · 发表于 2006-4-11 21:37

还是把CONDOMIINIUM的概念搞搞清楚了再来说什么十大理由吧.

牛眼熊心 · 发表于 2006-4-12 10:04

原帖由 游_客 于 2006-4-11 20:57 发表
# S1 R# W- Q6 c/ v" a+ [- Y其实,这里还忽略了一个理由,买了房子,也就让你动弹不得. 若没有一个好的固定工作.那里的房子对你有什么用?
1 d! t0 l# J; S4 \% x9 s; d: |& l+ @3 L
依我看,大多中国人到EDMONTON 不是为了长住,租应该比买划算吧. 别在瞎起哄,让我们中国人中套了.

你这想法不对，买了房子也可以卖的，我认识的很多人都在1，2年内卖房子的，比搬家都还快。不过他们都是买了更大的房子。在当前的房市下，由于不断上涨，买了房子的人半年后卖也不会亏本的，哪怕是找经济卖。

相反，买了房子的人如果在1，2年内搬到其他城市，还可以赚到一部分钱，来弥补两地的差价。比如你如果去年在edmonton买了25万的房子，今年卖可以到30万以上，明年应该在35到40之间。而如果你搬到Toroto, 房价涨得没有这么离普。刚刚听到新闻，Calgary3月的house均价已经超过Toroto, 这对想搬到Toroto而在Alberta有房子的人是天大的利好。我有这种想法：什么时候Edmonton的房子接近T 或V了，就是我搬到那儿的时候。

[ 本帖最后由 dgg 于 2006-4-12 10:06 编辑 ]

游_客 · 发表于 2006-4-12 19:15

那就买贝, 再组织个炒房团,花点钱收买一下加拿大的政府.Haha,保证5年以后又会在加拿大造就第二个上海.

Justing · 发表于 2006-4-12 21:06

如果遇到洪水、地震等自然灾害，还是高楼大厦的好。

晓晓晓晓 · 发表于 2006-4-13 12:58

大耗子，very nice~

三思 · 发表于 2006-4-13 20:43

这篇转载比较狗屁，照样能说出不买耗子的是个理由，没空，就不一一反驳了，就说第五条吧，还不是买了耗子住成condo？

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Condo major drawbacks

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