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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
5 _( Y6 B- b, f  y+ j" L
  B# a0 E6 N# A) Y# H) U2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。( ]; U4 F: L: N8 D1 K$ [

. a5 S/ S# x. Y+ k# e1 j; e9 d0 R七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。  D* p3 B% w6 q& C( I: K% d. z

8 G- g9 @) c& F( X/ ~“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
7 V. f+ n# G! b: W0 t# \  ]) I  b
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 6 H* ?4 U" {: V" y4 i& ?! n6 K7 l# e& o

! O2 F! M5 D1 ?6 P“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
  B  z' w% f6 T9 b! A$ _- t8 l9 b' R& S- r; |. V* M9 L) V6 [1 {3 ?8 k

$ N4 d. ~* Q; {) ~房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。% P- @4 [3 G2 h2 r* \+ u" ~$ h

( l( }$ C. ]' F  }Highlights of MLS® System activity
3 G& C; S/ ?. x% n
July 2011 activityRecord for
' }( N8 a% n6 N1 @the month*
% change from
4 x; I0 e1 D( Y- P, P- CAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
% s0 n4 {. e' B% l& K1 g* F
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
0 n. }+ y- n; b8 |². Single Family Dwelling
" g+ ~- }9 Y9 E³. The middle figure in a list of all sales prices + d+ T8 ~. p9 @! e
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
% {0 u* z& a( t
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
- W; o( E6 P% c" H1 j% u
+ Z+ u- U+ C$ D$ w: A  A. Z8 n# y. e. d+ d, c* r& D( S/ y2 j
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 5 `6 i" J3 _6 z) F7 ^# \% \
2 K: n/ L( P; d! y. g
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kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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) I2 a8 v- D2 R2 V/ N1 B无语 发表于 2011-8-3 14:34

$ T. X  y0 g' d/ ~( |( h: F, Q/ w' t7 r2 R
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
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发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ( j; U5 E+ T- L0 q, g6 e
, t9 I2 c; e% N/ i$ I- T
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 " X' l$ |7 R+ b3 E  J

' g  D8 B6 \5 H. L3 k" E9 `7 {* ?0 _+ o. ?
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 0 n2 R: ^5 u5 \/ s, i
/ s; R9 g6 h; n4 f

& w# O- k. U3 R. t
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看  v8 g6 M; Z1 Q' F9 c5 s5 L* E) h$ L
看看
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