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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。. i, e; d2 H! x* C/ v2 i& j; k; w5 U( r
* R" |* h% x8 I! K0 U5 `
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。/ U/ Z6 F# o7 T5 h: \9 y4 w3 T/ [! [

$ ~% @) s, ?( N+ r七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。4 B5 m( J: G5 m: A6 H
% X3 ^. \+ _0 Q3 u/ J
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”4 w+ C) F# [$ q  T0 b
/ Z4 T/ w, g3 l1 e
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
, [' X+ p$ e6 W: q3 o) d7 F/ s
6 D* I5 L7 I/ i“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
5 O6 b. W1 I; @: W, ?% u# U" i/ m6 U* l' s$ A

* A6 P1 f3 u7 K% {! }( C& v房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
3 L0 V# T, M5 v4 ~; D. L; g9 [! e0 S1 {4 P0 d; f# c' v7 y
Highlights of MLS® System activity
& E& L5 l' {$ X2 X! E
July 2011 activityRecord for
( N) o2 |0 ^2 L/ Uthe month*
% change from6 G* ]% Z$ I. @
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

( S7 P3 _8 p4 q¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.  _% R" e. Q7 U
². Single Family Dwelling
' `8 b: q! P1 m6 g  M" g  K( y³. The middle figure in a list of all sales prices + O, e% e2 i8 b" ], a1 }) B# C
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
7 k4 s9 _$ |; G3 u/ C, Y
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
大型搬家
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
0 c4 m/ D  [- T/ b6 \8 G1 b. B1 k' v5 I( s6 ^5 P
0 C% X8 v" T. U  E
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
, t4 D& x& z' k; Y1 y9 ^& p9 ~9 O6 N" v) G8 }- @& R2 a

& I5 e" F1 ?1 z9 @- w/ M5 \( k+ Lkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
/ P, }3 K; A1 B: r( x' e无语 发表于 2011-8-3 14:34
$ U& u* {: ^, Y. O( C2 G

6 R( Y) A% ~/ x8 ^2 C很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ! o5 ?5 b0 S1 ~4 M' n
( {6 A8 ~% d- b" i' U
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 / W& m" |9 a7 `; X: z

) U! c* K/ v$ o4 h$ D
# z3 A4 F" Y1 v0 H! K6 TKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
, _# z8 |1 i! |. [* X8 M4 r# @3 M  L, u/ ^$ H  b. {

  j% f' n1 t# Y$ i
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看; `* D- s( @  n+ q- X" @7 z& w
看看
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