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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
$ D9 P: ^' n3 W
! c: }3 K- @0 O7 d9 o5 W8 n" p' [2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
( N! {2 Y- W7 i8 z& Y, n5 g
5 V, b( e! c" T4 S4 F. U七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。0 q; M3 r) c: Z$ n, f

* b2 T. O% D$ k  r) ^0 Q( e3 {“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”/ `+ ?. D# D$ f, }6 i  A, Y6 x

4 z! K7 z: m' w4 J1 K" ~七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
6 Y1 F7 D. B2 X' r/ V: I9 y5 _9 A9 [! ~& X# r3 C" f
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
& n: A. s) R, W
- m+ |- @  u2 B& o; l! W. g: f8 C
' k4 u) G+ c- Y房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
: J% h4 w1 C8 H( p
+ u' }6 M) d/ J/ oHighlights of MLS® System activity+ T! R& l# g* K3 Z
July 2011 activityRecord for) Q' ]- z, A6 T6 j1 P( Z
the month*
% change from0 i* A' U3 Q# S# u
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
9 ?1 z. Q( d6 ^- o4 F0 k
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
9 w4 Q" F3 M; f5 \². Single Family Dwelling
: \) V* W% @3 b7 C³. The middle figure in a list of all sales prices ' z* S! {- G$ I1 P
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
6 [) ^1 J/ ]9 _6 l2 L2 M
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 * v( e) Y. P9 O* ~- l9 T

  H+ H6 E# @( }% g! H9 n# [; a6 V: g
/ Y: X1 p+ |" a# g看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ( U; C  _" ?, R. F

" S) `7 R( w* J* X6 z! y# P# j9 u& \4 U  ?# J+ P' B( X
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?  P9 V' V+ o& ~6 ]  H
无语 发表于 2011-8-3 14:34
4 h: a* V& Y) o( v' p

: t% o1 @0 X6 d3 a很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 9 W7 l% \& \) O8 R/ V4 \: _3 l

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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
3 T" q6 _0 i6 y- l: @2 R8 }1 U7 w/ G' a& v( k9 c

; d. h* U' w! Y5 `( `  \/ nKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
) Y9 W; m& U; \6 |: |
3 [/ I2 F" s" b5 _( X$ p" X5 p: f/ R' Z0 l
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看8 T6 x. G3 d8 \" b, }. {
看看
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