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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?
/ n2 {$ n6 k" l8 I+ @+ N已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
) T  x' M1 D2 {赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

$ j& P8 ?+ d6 i( j
- @! @# u( c0 M  f) c我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表- x* W6 |7 |2 C7 n, a: T/ h: F9 _; y
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...

2 O  y( ]5 ~( q
: j+ ~) ]# N/ W' r+ Z/ e哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
; z$ z/ U# I$ |( `" D  E/ s大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?

7 m  G) w% N: `9 \* o% V2 z
. _; ]5 J2 i0 a2 L/ d) n要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。5 A! V# {, ~! i+ c
& d1 C" y( [' a) g
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
- S) o% f" d# n# l- y8 ~( z- _5 X" \5 x+ T/ j8 V
* f* v4 O! Z3 U
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
& y1 A. D! t0 d* ^- e5 x9 c7 p. R2 o, s8 F, |" t
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
3 E% v& P- _0 U2 q

( q0 d, J! [1 u& i0 XSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!: Q2 U0 S/ ^& |+ |+ T* Y, P7 O

+ i4 y7 s: ]  G  O为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
  s/ H2 M8 G  W  }0 H! u$ h& S8 }2 c' U( m
3 T$ V" W- Y4 U* x
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
& H1 n) ]$ U. W) S4 e9 L+ W
2 ~+ I( s; b% [. _' L; W为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
; o3 q8 m1 z$ z. I7 g

* Y* |& u# _! g, i7 h( V对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
5 b3 o( B: \* P2 _9 c, B2 I/ s+ o; N
$ {- ?- q" r7 |) O
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。

; h( r1 z( D* d! Q2 K
: y, ~/ B% F7 U' S' N3 ^"文化气氛"? 不太好理解
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
大型搬家
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
( [0 F( O5 S- `$ [/ Z6 A% p实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?

$ P+ v' w: ]& {5 P9 q# g/ r+ J
$ O0 z/ m- L2 C" y6 ]; a你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。
' |, ?6 j+ f3 D  L7 b$ |1 Y  z$ ^5 y% ~+ i; C% D2 Q
这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。
0 F) w" `" y1 ?* _9 [7 d
& N+ s  _7 T; _( x" w比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表+ L2 R& _/ v+ V+ ?0 {) ~
* Z* x  Y& I6 k  m  U+ c$ B

9 {1 Y- s2 I: M  e( p, [! C比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
- F- V  \5 e2 `0 b3 `
4 a3 G/ {% Y0 t- Z- n: T5 m
lot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。" d3 J& P$ u7 B8 \8 P0 [

7 E+ |; e" n" v/ q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
0 ~& ~, v: e; T3 U" ~' u1 S: n7 t! z0 L: I: Y( E
% o/ i6 w. m. f: A" N, g: |
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!7 D% l6 ^: R" h1 L- Y' N
& R/ J- C/ ~) h
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

/ O4 ^$ i8 b4 W; x6 V& z2 q' q# G6 ?
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
- |( d2 D( \) I( V6 b' f$ T7 F! q. b  J. r$ q
如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.& O  W, l" j5 D4 j- D
: f  V3 O2 h4 N
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。) d$ U( T% q. x6 y( z) t# m

+ N+ }2 F- J; C) x3 K1 |; x* P  [3 M) d" F& n' N
( E  d: n* h5 s3 _" ~4 g) B
原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表0 W* l: F& [/ [, `

7 E$ ]* F0 X' V' L
" r' F0 f" {7 j6 A' E他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
5 v8 {( i9 r& I! w- K1 a谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...
2 P: |! o; M2 @( l
应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
# M  V6 S6 u1 L其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
: w: b4 Z) J. n; `1 n8 ^* i另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
* q2 g7 u* ]! c% n) A; D
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
2 x2 E  H( k& ?# D6 E/ U昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
, d+ j/ k) V+ U4 s  m+ @% V
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9 p( U, {& `' X+ x1 G6 E. K
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?& I7 a' n: R- d) |
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表& X% I1 {: @+ A9 {7 t" ^8 A6 H
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
: r9 _+ O8 z# a' C; x- M若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

% l) `2 J+ _' r% o: d) n$ u% M$ I, a% h' M$ U* ]
当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表  M9 f+ |1 K0 c1 E* t0 J( O
十年内别想看到Alberta的房价跌

: w# j. |! T5 m- Q6 T7 ^7 x$ \* \( \9 ^/ Q6 B4 o) v# v
卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。
5 P. N" E4 C3 H- Y8 Q3 }* N* J" H; j1 E2 c; u
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表$ V5 J; A& }4 ^

) [  a! _) \6 m8 ], O+ F5 `! F. z: y/ K0 ^5 B# T$ v. {
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
3 E$ A; b( m* {9 E" C" y+ O' |3 T# Q1 `+ Y0 _+ m+ r$ C7 _0 d1 O+ j1 z! s
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
! }9 n# s- r1 `9 A6 w

1 C% }" [8 r" |* Q5 {好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
+ t9 [& s9 h% P: Y
7 j; o( O8 s( h' T
& s0 w# W- }+ O3 a% M+ p1 h好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
& V1 A9 U/ s9 j' \  c
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
大型搬家
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