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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?
7 K* j, j; |. ]6 ?' e已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表; M: _: q$ m& ?
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
- p  }  `* l* ]! H( A6 |* S! u4 f
4 p; {0 y! t! c' L! X7 k0 g) b
我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表' W! F+ b1 n0 d# E
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...

9 e8 f& p$ Z. x4 x
( W  A! K0 Z' I6 Z* C( _哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
  d4 F& `; D9 Q, E4 h; j大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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3 V! h( X" s* ]" U( w9 f
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。4 M' X* W. i3 v: s( {( U

) x' n* k; N: S5 Q0 g比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
* h$ d9 A1 P. f& j" I, t, r* b
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要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
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比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

) W( F* p- D) v0 N( G# B; ]& j8 v) y! ]$ r
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
& Y+ O5 ]1 g$ A2 ]) U/ B! ?! B+ ^! {. Z, H7 y" ~7 |  {
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
& c" s! U5 t. q' D  @
, Y2 X4 d+ Z& L8 i" g' Z; H6 j) J% [- {& q$ g
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!9 I- e/ w' h6 S, R6 [0 k! G
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为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

- Z& ^% l* E+ _9 m) K- v( I
  ?$ c" y# l" ?5 P' T" e对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
! q$ g5 x3 ?. f
& m/ P7 u- V( \( Z9 w$ J
; C1 T5 Z& x* g2 h+ ?8 Y- @$ G; [对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。

" @2 _3 R/ T6 f9 `0 q% N, z% i1 f$ w: D" B) K1 q+ x
"文化气氛"? 不太好理解
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
! Z- q9 `% v' W; k3 ~7 U( o实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?

1 Y: u% a" G( X2 @$ g' u4 u
" ]/ k7 T" h4 W6 [8 W/ h! s# k你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。& m1 D& l4 i% B( ?7 b  T
7 p4 _3 D# H$ G8 |3 z
这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。% k8 |$ b& q+ S

# h: z: W5 i6 L3 I) t比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表$ H' i4 {0 c, h; H) J# R* r9 A

7 s' r2 q+ G7 R
- t: b) c3 h8 N7 j比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

  f7 |9 ?, M& c
: |5 o/ y6 ^: b6 A0 |lot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。
: }- a8 @+ _, N% W/ a' q
( G5 q; y$ J6 K[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
% H6 o! r* P7 F
, [; m$ G$ q2 W+ b% m% ?* N$ f7 p# A( Q
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
2 D' |" M3 v4 c9 C; y! }" g! j( W8 ~4 f1 I1 l) S8 f8 ]( y
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

5 ~1 N+ N# e0 T1 k' W! c( B8 k3 K- h! a, H
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
  r5 o, T3 J# l8 J6 H. J7 n
+ f! U/ C) B7 q+ `2 S" B如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.
+ D$ G# q8 n3 A# n! B) z$ N; I/ b: o8 A& D; d3 `
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。
) i) i/ i8 A) r1 W" j2 O" f7 M4 A( o% r3 L
$ Y# S0 u% e) a  Q& O9 b

$ p5 x6 |) L# Q3 F+ p! V! h
原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
7 v$ J/ @, r) Z8 F0 {2 Z$ O* A8 u6 k
+ e/ d; r0 [& }' Q2 S
8 E7 V2 P; P% l' g/ R他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
+ K7 i& C5 M  n$ S! @谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

) \; J1 c! X5 e; V应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解. ! R( o' T3 D  N6 |- E" p' N
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
4 p! P% e- q0 G) X- U: \另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
6 n* Z( Q: s+ {! v* t4 h
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表8 M: M+ o. o6 K$ T- ?  S" ~7 L
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。

5 f# n$ T; v. N4 H2 d3 a+ C2 B4 b1 _. [" W
+ P7 m. V5 z( F; K! P8 |
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
3 R# ^$ B% |  }* s! p若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
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发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表5 s' x8 d% e$ g/ }2 w. v
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
$ e; ~7 S5 O2 u+ ^6 k4 S- T若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

/ v- i. l7 W1 v( S& u" }
* I. M0 |. ^/ e9 D; U. o! t" u5 w0 ]0 T当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
! K8 J4 d0 g( F) x十年内别想看到Alberta的房价跌

$ l. @# C6 [5 Q
; D/ U; J6 `6 W! B8 U! c卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。& `! a0 W0 g4 M0 m4 ?  Q6 s* V
' N. k) R$ c# u! j* y
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
. J% ^/ b; C# s* x& k* g6 `; w/ }
% W, O; L4 ~& ^$ }6 j" n3 h" }( n
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。3 j, D, m' @9 P/ w" P$ k+ Z/ |
" J$ F( u- @3 S
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

& [* j" @+ @$ |0 m; R; L  t, ~& p, q
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
8 P0 |) j0 S$ z9 K* V! O5 z4 b0 g& @6 p
8 X* }* z/ e1 w: O( a6 a0 F
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
: P5 s$ [% Q, u. b7 |+ C1 b$ E
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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