每周一敌偶 2011-08-12

小黄

% D" ~: k$ P% p
# T4 u- h; t0 J7 m, u9 n: z' P' F地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
9 t8 G# e" A8 ^/ D3 l* @' p' Y% s衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

* q. B* r( k2 p就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
  R( j8 c* z$ S5 O6 K) G; o- V最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
4 d5 o$ @: F  V/ _# Y6 r; l4 h我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
" \; l" v- y4 E1 \9 i今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
5 H) h! F' y5 y& {1 j; Q+ e我得找个时间去看看，再回来发言。
3 V" M" E2 @7 I9 S最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
" Y  w/ c) R. W6 p+ s我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf