每周一敌偶 2011-08-12

小黄

% j4 e7 O9 ]6 Q% C4 D" V" r: V地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
! \1 c  N' I* O/ `$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

0 D  N* K" S! B  S; w* t就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
- N8 b4 A( u# O0 o我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
  Y0 [1 y- k# p. T我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
& {& v; ^  f2 C4 t! s0 L2 q  e今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
6 ~+ r. w  D( l. f5 W我得找个时间去看看，再回来发言。
8 e1 T, j$ l+ ]0 H, I. e最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
$ I' U  M( w6 S  ]9 x! j我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
" ~+ F/ L+ z! c1 Y0 T: y1 f衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf