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感叹一下新房子的趋势

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/$ ~* N& r, ^- P& S
6 c1 Z& U, [9 c0 [3 l; h/ o  \" s
嗨,要是不浪费点什么,怎显得咱豪~~啊。就像网上说的:以后咱有钱了,就在家建俩厕所。一个拿来用,一个拿来摆着!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-6 21:50 | 显示全部楼层
別多說了。& S1 X: V: r, t2 ^. q# g, t" ], [
快,快去看多些房子,給些意見。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 23:11 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-7 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-7 01:17 编辑 ! M# ?7 @2 K- c4 T

: y; O8 q% W( b" R- }  b等咱有钱了………6 q; Y# \* V' V! S

) E6 O! X2 ^* j3 n; f    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。0 D8 z  ^! e- |: |! h- Q
# R, P$ a& ?9 b1 p) v
    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室,开左眼用一个,开右眼用一个。
9 }, x3 Q, j, s2 k
0 L0 h  L+ w! O. E1 K. @" x    等咱有了钱,天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛,想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回,磨面皮一回,磨脚皮一回。
- \1 l  K3 H" u* l. q" p  q7 L! |1 ?5 \' p7 I" c) {; I
    等咱有了钱,上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝,想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人,先试验九人,效果满意自己上。
$ S7 B/ C7 \* l
  C& Y- s+ }4 l% h" N% B! `+ G$ G    等咱有了钱,叫人来洗头。想干洗就干洗,想湿洗就湿洗。一次找两个人,一个帮我洗头,一个自己洗给我看。) d! ]+ P# t+ {
' F" \( W( P9 C- Y. h: q, H$ e% j' n) |
    等咱有了钱,天天洗温泉。想桑拿就桑拿,想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次,进去时搓一次,回家前再搓一次。
3 g9 V5 G+ K6 Z7 w) h' |8 ]$ ^
. I5 A: x0 i0 _$ `  V1 ^; _    等咱有了钱,十步路也要打的。想上车就上车,想走路就让车跟着。一次打两车,一辆爱坐不坐,一辆就是不坐。
8 m8 |4 R+ r( Q% ~& j3 f7 D
# Q, T6 Q- s% Z% k4 A    等咱有了钱,车子随便买。想买宝马买宝马,想买奔驰买奔驰。司机请两个,开车一个,擦车一个。# y2 K( ]0 G. |* y  I# x" ~

: d* ^3 b: E3 p. i    咱有了钱,房子随便买。想住古北住古北,想住西郊住西郊。阿姨找十个,用五个,竞争上岗五个。2 s; o, s( `* k- [& G6 s

! ^2 Z  U2 _* a4 z. r    等咱有了钱,去恒隆买包。想买LV就买LV,想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个,自己用一个,上坟给外婆烧一个。: K+ @! Q: M. X0 e1 ^$ j$ k
4 a! [3 q/ x- d7 @( s
    等咱有了钱,再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮,想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件,晴天穿一件,雨天不打伞穿一件
) i3 N: `3 U; U7 z( w; ]2 K+ y
0 e( S3 X- d! {. \+ S    等咱有了钱,吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅,想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗,喝一碗,漱口一碗。
4 D" P  @5 t' ], D0 t& R
8 P/ \- q) j6 i% ?8 e5 r3 x! O) p    等咱有了钱,股票随便炒。想做长线做长线,想做短线做短线。每只股票抛两次,熊市抛一半,牛市再抛一半。
/ D; _5 E- H$ d6 }9 m3 g
9 o8 j* W5 d$ N$ e! j+ k    等咱有了钱,见工厂就买,见企业就要。想上市就上市,想撤资就撤资。原则有两个,收购减一个零,转手加一个零。
4 d' [, `7 V% s" X' O' ?7 T
% Y+ Y1 ^- H1 O5 q+ B/ J    等咱有了钱,爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮,想找姚明找姚明。老公确保一个,离一个,结一个。) {5 v! d. n3 ], j$ }

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2 G1 z/ o; T7 L6 T. |4 nRE: 感叹一下新房子的趋势 [修改]5 i2 J; g4 U. W& ~$ x0 w7 B; N8 K
源码& c' R5 K' ^7 X2 X
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: q1 p9 o9 T0 i* O/ ~. S$ N. u
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/ 嗨,要是不浪费点什么, ... 裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 00:52 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 07:01 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-10-7 07:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/) u) R, E8 U5 I* j) @

; R8 i) @9 t. F% I, w! c嗨,要是不浪费点什么, ...
% W, _4 ^1 W  o; J. s( r+ t裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

$ w& @8 W7 N. N* [( K 找到合适的房子了吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 07:24 | 显示全部楼层
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。* M. G  _: u! S
不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:07 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.  r: ~4 ~9 X- V( J) @7 d2 {( a
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.: }7 f$ P* D) L) y
没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.* y/ a4 g' Z$ R) E8 b; x7 M5 q" Z
有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 10:48 编辑 ! F9 l- r6 n& F9 N* [/ m
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
# Z  M6 K1 L' |* A7 ]2 s电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
5 K0 {( v0 U5 Z- l4 _carroll 发表于 2011-10-7 10:07

) z% g+ B( I$ h( {3 a第一次听说这个理论,但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂,你的意思是Open to below 就可以关门睡了?俺脑子比较迟钝,这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么?按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊,和Open to below没啥关系呀。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-7 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-7 10:55 编辑
" n! W6 Z) k1 e( ^
7 u5 t1 Q4 ^5 C9 G/ V; R9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:51 | 显示全部楼层
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/# O! G3 q; @$ q7 F8 d6 Q
; k6 m5 }3 @3 \' k, [7 M* g* Z5 y6 M
嗨,要是不浪费点什么, ...
0 ^8 }2 |/ T: j6 L' W裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
6 ]& H9 J5 Y. J0 `
' j% a2 V' n' `0 |2 d. `! L5 v0 ^
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
2 r; B3 C+ D3 s8 a7 G3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 11:19 编辑 6 ~/ x2 |$ U. y
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
; e% B& C( d, E非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

9 u2 o2 h0 Q: [( z' p( g太同意了,尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:20 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
# D- D% {3 d' P9 Q! X3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
0 N( w9 M) \) V: c% g/ v小黄 发表于 2011-10-7 11:06

4 g$ d  d7 U" `" d- f9 @可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
  x/ ]; j# r: b2 k7 m4 V1 dkismet 发表于 2011-10-7 11:20
, s; }9 I; G, Q. c3 Z
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 13:07 | 显示全部楼层
等咱有钱了………
' f# j4 u8 `% [1 _) b" ~. j) `' w- O6 `2 ]" C/ \0 ]
    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。2 z9 Q  l9 t! E& q/ y  w* l

  X" T9 }8 @9 X/ ^% `    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...3 |7 c9 m# [7 k2 y! M
醉酒当歌 发表于 2011-10-7 01:16
# a' S% |0 e' y& G( ~; {
& Z" F& g2 y- X" m9 e
经典!!^_^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
# h" E: y  z" a. E% M0 Y( lCAI 发表于 2011-10-6 23:11
3 k5 N' d* {) I+ H/ j' N
可惜,人的欲望是无穷的啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等咱有钱了………
* m% G6 u) y2 {. Z) N5 r+ e* ]
: k6 h# [9 g% `" s6 ]- T$ V    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。1 b" ^3 n9 m2 n) ^' C) r

8 b# N1 A  D) ?1 x" n6 w) G    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...
# Z8 q0 G: N8 S. W: R* I+ r. q醉酒当歌 发表于 2011-10-7 00:16
$ J* M- K7 n9 C, K/ {& u
牛!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:19 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
, S% h; [2 ?8 U8 x5 Z- L, T' G, Q太子 发表于 2011-10-7 07:01

  r1 @* z# {5 o" `! G' Y十三点,你少来这套!谁不知道你啊,大饭店大旅店,从南开到北。标准间,豪华间,想睡哪间就哪间。你苦个p啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
找到合适的房子了吗?
6 ]  k/ [% B& S6 I* T0 `猪刀小试 发表于 2011-10-7 07:05
. m! y4 L7 b- ]: z, G
没呐。理想很丰满,现实很骨感。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。( ~# [$ e0 a, Q0 L
不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
. I; Y: {3 ?# J+ v8 i& X小黄 发表于 2011-10-7 07:24
4 ~# k& e  T5 a3 R9 \$ d9 }8 K
可是暖空气向上走啊。要达到同样温度,需要更多的gas。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:27 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
1 {. K6 W8 y! T' x电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
! s* t% F4 X% _/ zcarroll 发表于 2011-10-7 09:07
' j+ d- s7 H- L1 N
貌似懂了,再想想还是不明白。
- g7 @# ]5 A2 O5 W) R/ t) }) [8 \. q1 e1 y, T5 d9 u4 z
住宅干嘛要跟电影院设计相比呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9' ceiling不算高啊,低了会压抑的! a4 Z2 p/ s( R( j0 F' _
fushiyu 发表于 2011-10-7 09:50

* {9 ]2 b# \7 v( Y您姚明啊?我可是潘长江!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:29 | 显示全部楼层
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
$ m: O8 ^! B, v( [5 C* u3 K  U非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51

$ w+ Z* p" q4 A+ R+ \; H9 ~同意!否则跟住在天井里差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:30 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。6 @- ]: }, a3 l% d# y
3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
! G$ A7 G; S8 g" `- \( `: L9 j小黄 发表于 2011-10-7 10:06
5 V0 v2 i0 `% c+ {
你指的两层天花是什么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:31 | 显示全部楼层
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
& K  M' w9 E: z# m小黄 发表于 2011-10-7 10:10
1 h% u8 i( \' r) _
一直看你提起UW premier,倒底在哪啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。0 [* K' g6 m# r0 I
小黄 发表于 2011-10-7 10:42
: P- S( I8 |; O7 K
卧室太大,人气聚不满,觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里,卧室也不是很大啊。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-8 22:04 | 显示全部楼层
19# 裙裾飘飘 - i% Q1 W; N/ y9 R# U7 U. e

5 J, S& Q$ x' C1 D* }. K$ L4 _0 d& h
完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米,还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了,还嫌空气不够新鲜。人呀,啥时候是个够?
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