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冬天回中国房子怎么办

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问一下有经验的朋友,如果冬天回中国两个月,房子里的温度设到多少最合适?就是既不会冻坏什么东西,同时也很省电和气。还什么别的要特别注意的吗?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:43 | 显示全部楼层
我瞎说一个吧, 至少17度如果你有室内花草的话, 没有花草可以再低点儿; 水闸应该是关掉的; 户外的灯可能的话设成定时; 窗帘或者百叶窗最好合上; 请人最少每周检查你的房子; 请邻居帮忙及时清空你的信箱;最好能帮你及时铲雪; 暂时就这些了.
7 Z3 h7 }6 z3 P. ~其实最好的办法找信得过的人住进去帮你看房子,赫赫
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 20:48 | 显示全部楼层
那室内没有花草最低可以设到多少呢?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-25 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-25 22:02 编辑 ; o8 A1 m2 h% P! [+ K, j

3 ?. U' [" r1 i& V+ F这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。, c7 F3 D  {, {: A

; {# S) C# Z. I  ^5 F3 w* b9 m0 t% Q****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感sensor的位置,温度低的房间,建议走的时候把门打开,理论上说若你的sensor位于你的房间温度最低点,那么保持1度的温度就不会结冰,但是实际估计很少有sensor在温度低的房间的,所以你要考虑留有余量,10度不会有任何问题的。我感觉7度也绝对没有任何问题。***
4 E' J5 n. ~8 `: V* Q' g: ^2 P/ q; f: u3 N  [0 S
你再看看其他人的回答。若是我,我会选择5度。省下gas钱,可以一起买好酒喝啊!
! Z  M+ d3 B7 l5 ^. f
, k3 `3 ]( `0 r% H$ h
那室内没有花草最低可以设到多少呢?8 _2 ]* b$ s+ F0 x& l5 Y  V9 T/ r
八十年环游地球 发表于 2011-10-25 21:48
鲜花(171) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-25 20:53 | 显示全部楼层
也想知道
2 b9 i4 {! M3 L3 r4 E! n- t+ p知道有人冬天长时间不在家
: ~9 y0 m) F" D3 q9 }* r6 ]水管爆裂水淹房子导致房子报废破产的
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:57 | 显示全部楼层
有必要通知保险公司。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先谢谢各位的回答。, n- i/ a5 l* {- L5 }# A% U
我的邻居是可以隔天去房子里给看一下的,扫雪他也帮着干没问题,现在主要还是这个室内温度的设定情况。上面朋友说十度左右可以,还有其它建议吗?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:15 | 显示全部楼层
10度太低了。+ g, p4 o9 `$ t/ Y7 K
应该看一下保险条款,是否要求每24小时有人看一下房子。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
15度以上
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:25 | 显示全部楼层
建议降温至14 度左右;热水器温度调到VACATION 状态。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-26 01:32 | 显示全部楼层
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 03:18 编辑
% Q& u; ?0 w' f" a  [( j# v
1 n& l, x8 D2 j房子这期间不住人啊, 怕什么?5 |' x& ?; q: D# w' o: \# G; z; A
$ ^' h6 }$ a; h% v  ^# C' l
****楼上的帖子们的朋友, 能跟我解释下, 为什么必须要14-15度吗? 难道房子中其他东西怕冻不成? 请解释下, 我也学习学习...****' J' ]! I$ p# N# q& p0 `
( d/ c/ f9 A6 X. f( W& u' X  ^- F- M
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。
7 ]. g1 T2 f& n7 adelinw 发表于 2011-10-26 02:32
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hehehe````````
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 06:46 | 显示全部楼层
如果按程序来的话好像应该通知保险公司拿一个"Vacancy Permit"... 每个月一两百块钱。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-26 08:43 | 显示全部楼层
这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。! ?/ r& G& H/ y+ P' m/ Y; l

4 |. T2 s$ E5 a( Y* X****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感se ...
  h! M! d. f6 o' ^# B醉酒当歌 发表于 2011-10-25 21:51
4 \3 h6 z% ]# P" ^% }& M
" L- K  N1 a. S- n8 H  Y' @4 F) h8 a/ m
除了买好酒喝,其他是吓建议,
. X: `$ _) W0 ^2 D0 p( ]
. m' [* ^7 C1 q7 v1 ]: f0 O+ I11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:34 编辑
& T/ J. v, a; b+ J! x
6 c! b4 h* Y" ?请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题., `$ B9 n" J* R2 _3 g

$ h8 `+ s, l9 R+ S- ^$ V' B短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期停电的话, 就算你是设定20度也不能多hold几小时最后仍然会冻裂水管.
6 n( ^0 d, d: D0 `- u
. ?- T( S/ i5 c7 V6 K我希望能得到专业的回答, 而不是你的感觉. 我道听途说若是房间温度设定低2度,好像每个月可以节省不少钱, 我不知道这个是否属实.  安全角度,我同意温度越高越好, 但是科学角度, 我无法理解为什么必须要15度左右.
4 `( ~5 k; a, n: |& u: z1 o3 F( R+ r. j0 g: r& c! f$ T
尤其有建筑专业的, 若可以做一个房屋保温散热计算, 会更有说服力, 总之, 楼上所说的 14-15度, 我实在是想不出什么科学的理由, 除非有其他房屋设备怕冻, 或者有其他因素我没有考虑进去, 毕竟隔行如隔山..
1 A8 j* H. Z& c, ]
7 L1 a3 E' T: N) D3 [我洗耳恭听你的理由和解释...想理解我哪里说错了.
" f0 B8 ^* y4 x" C. X0 p8 p0 x" w* u& ]7 [$ D
除了买好酒喝,其他是吓建议, 2 F2 j6 f- V! E! E( M
" m$ T9 `* y8 @1 u% g5 D
11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间5 C, N# b0 b+ r/ i
未名 发表于 2011-10-26 09:43
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 18:36 | 显示全部楼层
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:48 编辑
- A, k8 O3 n5 ^5 v7 ]  P9 j0 p+ [, f" o! j1 l
若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.
7 ~  V+ l% i4 K7 q: K
' c$ j, j/ o( g6 W+ C4 |: u; _2 t
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。+ m, ?1 g5 \- ]. p
rocia 发表于 2011-10-26 19:36
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 21:00 | 显示全部楼层
若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.
/ j, ~3 A" w% E; u  F) E" m
% A& a1 I3 I* w7 ?3 K- Z- ?' @, @$ b
醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:44
7 G7 B6 @+ \, k; ?
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
温感器误差太大了,这个理由不能算,也许这个15度相当于真实的0度。2 ]5 k, I( ]9 l, N# I* I
: x* e9 V4 k' l4 \1 i6 Z
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。8 |  F$ l7 N4 ^, c' ]
citycenter 发表于 2011-10-26 22:00
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题.% A& E: |. R3 t/ m
5 _& n; b7 I, t" }( q
短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期 ...
) j7 k8 C2 o5 F' ?醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:16

; _$ u: I3 w4 l' s% k* ?- H
! r6 I3 Q4 s% T) X. P+ L) m3 U没有专业意见,就是感觉,0 H; N$ \  m/ R* t

: i$ [) f  h3 p& u5 I另外,房间温度设定低2度,每个月节省不不了多少钱,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 08:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑猫白猫 于 2011-10-27 09:39 编辑
; k; N% T/ ^7 ~% c, U. s  w5 A5 X  ]5 H0 s! ^2 E. [* g; E
23# 未名
1 Q% T. c7 A0 T难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
23# 未名
8 g5 S8 g7 s& I1 r难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?4 k( u- K& O+ w8 {% J
黑猫白猫 发表于 2011-10-27 09:29

* m4 z& P, F1 I. D& r看跌派然后不买房,言行是统一的阿,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 16:35 | 显示全部楼层
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-27 19:39 | 显示全部楼层
这跟设置温度多高无关了。多高都没用了。
# d1 \) y5 o8 i4 e
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事: D( T+ M2 r- g+ h& S: }1 v
wenwu 发表于 2011-10-27 17:35
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-10-27 20:20 | 显示全部楼层
应设在14-16C 之间. * |: r" W3 y- R( I" m) q

/ W7 j8 j: @7 r* {  \1 g这样也是对 FURNACE 的一种保护.  FURNACE 的吸入空气温度不能低于14C . 如你看说明书就知道了
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