银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
# q- N7 D7 @3 x2 }/ M" vhttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

* B9 L/ O7 K/ O6 D
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

' ]/ b% a: T/ O% H2 h已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg
9 w/ Z' k6 l: U# i3 w
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

2 F& |; ^- c! E4 {已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

. ?! O+ j$ p. |" c1 M0 s% r& R6 h同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

3 |/ t" z* B% C; p, I  E& B$ n 4# 小黄
* F3 `" |9 p6 L$ o' `- W
& n: n- y9 _$ `
3 w1 x. x, x7 U2 A5 X你分析数据的能力有问题。
2 I( Z9 w6 m( \6 f) r" ], e% e! h
1 |( m& U1 l0 w! k) {( h我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。
+ m9 l3 h& [  K6 k( I
0 I! q% Q" V; D3 e" ?如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

- k7 u5 A& ~& U再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

) N# K- Q8 ]2 `1 b7 A; o- d9 H你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
) s1 _; ~( e: q5 F8 W3 b. ~2 u6 |5 P' h" Lhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
9 H( B# {, L( \  C; a, ^0 _
4 k1 R+ g3 d: n' N' b  d4 d( ~

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

& g4 |7 K% l$ k& ?5 b很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
( e, {* P$ _  a5 \7 D3 k* w
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
: b* N/ i$ L% i2 a
3 N7 S1 S' P! f) W; @$ P) @
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

3 T" o2 V6 R! P3 |7 I! ]
! q6 b$ q' y( M" C( o
" F+ g) a$ [) v" w- t, y* u" f总算承认房价回落，有进步。
1 a# T& \0 s+ p
我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
' X- o- X1 K: [( F$ n就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

# B/ d. m* W5 s0 j' _/ u3 g. Y另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

& L/ V& Q! c: E, R$ Z( W4 K越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
7 X+ F' C* b* r! Y% Y) f6 u
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
/ _/ _9 T# N) Z' K
越来越糊涂。
. a" Q% n& V# v/ g- g2 w+ U9 s浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

2 T/ }2 R# _  w/ @6 F
6 N& C/ @* S* f% h' F# Q( r
# A7 t. r1 s0 a% X和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
4 D( z3 d4 l+ G+ G5 F房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

, ]; B3 b% o4 [! h2 {我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
5 G& q/ v+ P" S8 a; ]* [HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

) c7 ]; j7 z' V, e/ n你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

. h* F! \3 z7 t我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄


. ~1 A4 W1 g6 a# j2 }9 o# u

你分析数据的能力有问题。
% f, H6 l/ U( K$ O3 g; L
; q* D0 e3 @6 o% A, @7 `; Q根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm


9 f# u+ r4 P$ B很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
8 ?9 K" v+ v+ L( D. s1 [7 Y9 [0 e小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

+ D  a: j" |. g

HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。