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Windermere 区开发商直接售地汇总

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-26 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

$ K) Z: ~/ ^. ^. z6 P) ?Public lots:
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Estate $300k ~ $600k
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Public lots: $350k ~ $750k# C& u( i! z9 t! I5 \3 ]
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Public lots: $220k ~ $360k
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 20:56 | 显示全部楼层
So expensive!
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 13:56 | 显示全部楼层
same here, why?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 14:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 18:37 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
# s! x7 d7 ?0 s6 X小黄 发表于 2011-11-28 14:31
. \+ S* }! |( _/ v
那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 19:18 | 显示全部楼层
那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!1 I4 _* r- }( Y1 k' u2 B) \- E* C
我是一只鱼 发表于 2011-11-28 18:37

% a( J6 v0 ?8 X$ k4 {1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。0 H  a0 o6 \+ O
2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 09:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以先买了地放着,有钱再盖房子的吗?
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 15:14 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
3 ^$ W/ H  F+ v. F5 [% i/ f小黄 发表于 2011-11-28 14:31

9 ]- v2 ?1 z, F30w 的地?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有具体的价格和尺寸吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 00:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。! f- y( s: F4 T- j# ^: A
2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。( Z1 k9 [. F& ]8 y' Q) m8 ?
小黄 发表于 2011-11-28 19:18
3 g& H: t& G) B, r- J6 `( n# c
谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-30 21:14 | 显示全部楼层
谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?; I& F. Z& ~/ b0 b
我是一只鱼 发表于 2011-11-30 00:24

9 o: D/ Q5 m/ ^4 `4 X9 u: p没见怎么大涨啊。就以UW来说,最新开出的地块的确涨价了,但尺寸也大了。不能算涨,但应该是对市场比较有信心吧。! s4 m9 O" z' ], f  m8 G. e. p
: n' y$ X# P  \- l" U: t' y  I# V& m
还有楼上几位。如果你们真有诚意购买的话,应该直接联系开发商。我只能提供最基本的信息。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 00:02 | 显示全部楼层
道听途说啊,好像爱城除了Windermere其余的地界都跌了。
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