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6 P( p7 b5 o+ |; W+ a$ Q$ b0 u- B11月份房产市场平稳无惊奇
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2 R7 [# S/ H4 C, Q z' x2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。1 W7 ]: J3 T" s a- ]
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
# ]9 t: e7 z. T/ G7 b$ ?• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084! ^# ^& x" o3 z
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
. G$ i, I+ @8 E' f6 j• 住宅房库存量=6,588
; `1 J" w. k$ X+ t7 m5 g" m9 S• MLS总库存量=10,390/ ^$ ]+ K& _$ w6 m( [
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
?9 v9 N" z7 _9 ]9 X' w! P• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天5 l! Q5 q( V, W, ~ Q
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。! ?. p% s" K, N( Y" T/ l
( |# e7 J" f/ f* {9 x6 p
Highlights of MLS® System activity ( Y$ ^$ |$ u/ \! K3 V; F' u
| November activity | Record for2 o) |* v8 L* U& D& _6 q
the month* | % change from
8 O6 N" F# T1 r- [* o8 O0 b8 gNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
% N" p& D9 z* B: S2 m+ F¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 ?1 T" s' W' O# S! U². Single Family Dwelling
% S7 C( p; |( B2 _6 X T; \³. The middle figure in a list of all sales prices
- b2 y- v) Q% Z5 R* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
