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; N! j( A2 a0 A9 ]/ j$ y11月份房产市场平稳无惊奇% e9 x$ J$ B( @! n& G
8 [) k) n2 n: M, ^- {' a2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。* b. R8 y! x/ g5 e2 u
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”, M. K# k* h# R2 K
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
& G0 M: N! K* l% e$ _7 V• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2364 q6 j$ n+ p( G4 w1 ^: M
• 住宅房库存量=6,588
( ]% o& |: l/ [4 e; }. V' Z• MLS总库存量=10,390( A4 F4 E7 _( Z
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
* y/ j% b: \( h5 I- J" Z: x• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天2 |4 D) z3 F) ]( S
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。: z+ T8 R: _- i' y, w- g
* O7 n, k1 I! m7 c4 t m/ e
Highlights of MLS® System activity ! h2 F8 {: ] G! O! F" L" q
| November activity | Record for
9 h6 ?) e ~/ G* f; d' k0 r3 G8 z3 ithe month* | % change from0 Q5 f% R3 p6 u9 L1 h7 [* @
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
, [2 p* t$ F& f1 l
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.* _# H M+ f5 v4 A4 M5 K
². Single Family Dwelling) T. R3 @8 R, e L8 m" K; z. Y6 B
³. The middle figure in a list of all sales prices
0 ^; G- l5 t& M; d& @1 C* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
+ i4 A. d$ W4 t. G
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
