 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。 o- `) C) z9 D! l% P, u4 j! J/ m
! r, p# [) [1 v
11月份房产市场平稳无惊奇( j; x) E4 v! R
* z! x7 w) p$ S" n, D
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。% a9 v7 {8 z8 `' C6 ?( x
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”# b; O+ _' |. D4 ?# _# b; l
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084& A% D4 w0 {) W9 W5 _
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
( V# W0 ?6 [: G- Y% o• 住宅房库存量=6,588; s( q+ [0 x! H5 s' C& ~
• MLS总库存量=10,3909 z* d, m% D p4 L% d
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
# U1 o4 V( h' v) z• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天; s4 m2 p8 z3 C/ t# J9 @1 p
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
! F% x- V/ P8 d+ L7 @/ Z* _8 |1 P/ E x: N. @5 l: \. \$ r
Highlights of MLS® System activity
3 P; W) Z2 i3 o$ n$ {! c| November activity | Record for/ n; e1 E8 D% n8 P, ~
the month* | % change from- e& K( y c8 [) u' f- Q# D! e! K
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
" O5 I5 e" J N5 N( }3 Z5 T" z2 @¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
5 s8 l% F, n" Y, F% p². Single Family Dwelling
7 Q4 w* f, c. M2 q7 Z³. The middle figure in a list of all sales prices0 K/ b/ G A# A, o
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
