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埃德蒙顿2011年11月房产报告

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发表于 2011-12-5 20:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
: U, V' ]% o2 D4 P* V4 A) h$ P2 l: x0 e# @, `; b! M
11月份房产市场平稳无惊奇- [- p& b7 k& B, _
  C/ _/ V: [) N
2011年12月5日埃德蒙顿消息:埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明,11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135,比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734,比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901,比上月增长2.3%(上月为$222,778),但比去年同期的$229,337,下降0.6%。
- S8 F7 q5 K, C/ k“虽然房价会有小区和小区,房子与房子之间的差别,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示,“但是总体来说,如果你今年卖房的话,你房子的售价和去年大致相当。同去年相比,今年销售量略有下降,但同时挂牌上市的房子数量也下降,因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
& h5 D1 B$ y3 Y; [•        住宅房挂牌量=1,800,销售量=1,0841 J( q* j! [+ `, }# t
•        MLS总挂牌量=2,239,销售量= 1,236+ D/ w0 @+ w3 `6 }4 G1 p$ u- x9 V: N
•        住宅房库存量=6,588# ?+ Q4 m3 S- A
•        MLS总库存量=10,390
. m/ w0 S3 w8 A3 `: L6 t•        销售/挂牌(住宅房)比=60%,2010年=64%
- n$ `" @/ x/ ~0 h) p, L$ i* I•        挂牌到售出的平均天数=59天(与10月份相同),2010年11月=64天
( [8 T6 G; y/ C- h1 b1 Q2 g“我认为经过过去5年的动荡,本地房产市场已经趋于平稳,”Mooney说,“与国内和国际其他市场相比,我们目前的市场(简直是)个平稳安全的天堂,而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止,MLS上的总销售为59.6亿加元,而去年11月同期为58.4亿加元。; z6 s: b, ]8 v7 B; Y9 j

9 g& I) `! d1 F, DHighlights of MLS® System activity
( a8 ?% K. U0 Y( Y% |
November activityRecord for5 Z  U8 N; @: f; f3 }
the month*
% change from
% _7 w. K- _' O& |  I* j: sNovember 2010
Total MLS® System sales this month1,236-5.80%
Value of total MLS® System sales - month$419 million-1.60%
Value of total MLS® System sales - year$5.95 billion2.00%
Residential¹ sales this month$348 million-8.20%
Residential average price$321,1350.02%
SFD² average selling price - month$365,7340.21%
SFD median³ selling price$348,000-0.57%
Condo average selling price$227,901-0.63%
" B' J2 b: i2 S" b* f7 C# \" b5 N- I
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.% h9 o, _$ B+ Q9 j  Z
². Single Family Dwelling
& [( Y2 w8 a- G" \( N³. The middle figure in a list of all sales prices
4 z' T( ?$ D1 u. j$ S( ^* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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发表于 2011-12-5 21:12 | 显示全部楼层
做老杨的沙发
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发表于 2011-12-5 21:40 | 显示全部楼层
谢谢老杨!
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发表于 2011-12-5 22:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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8 g" \% a8 ?- Y. }/ m- I4 X7 X
4 H. I9 [, {" i6 Z- `3 d% V8 ?: _7 A2 e% l
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发表于 2011-12-5 22:28 | 显示全部楼层
老杨
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发表于 2011-12-6 00:27 | 显示全部楼层
老杨
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发表于 2011-12-6 00:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢老杨!
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发表于 2011-12-6 03:00 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-6 10:28 | 显示全部楼层
谢谢老杨!
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发表于 2011-12-6 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
xiexie!
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发表于 2011-12-6 14:33 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-6 16:29 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-10 20:16 | 显示全部楼层

RE: 埃德蒙顿2011年11月房产报告

同言同羽 置业良晨
highlake 发表于 2011-12-6 16:29
3 n# D9 f9 F" D" L) ]9 z
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发表于 2011-12-11 07:48 | 显示全部楼层
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thanku
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发表于 2011-12-11 08:50 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-12-11 08:51 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-12-11 10:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
thanks .Yang
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发表于 2011-12-11 11:12 | 显示全部楼层

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一定要看。
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发表于 2011-12-11 12:44 | 显示全部楼层

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理袁律师事务所
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发表于 2011-12-11 13:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注。。
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发表于 2011-12-11 13:10 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
埃德蒙顿2011年11月房产报告 [修改]
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发表于 2011-12-11 13:11 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
埃德蒙顿2011年11月房产报告  kankan
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发表于 2011-12-11 13:12 | 显示全部楼层

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老杨还我图片
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发表于 2011-12-11 13:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:13 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:14 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:14 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:15 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:17 | 显示全部楼层

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