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3 X% y5 H* S) Q6 i0 w. P11月份房产市场平稳无惊奇
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. Y3 b6 N# T- C( o: a% b2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
( H9 q$ X: t0 {( v7 G, |0 Y“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”: W! e2 N3 N3 Y- `
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084& p/ i: A9 [; n1 X
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
7 \/ J J; G$ O% A Z' F7 o0 P• 住宅房库存量=6,588
3 P0 @. F8 _% r D' x7 Q• MLS总库存量=10,390$ [/ u* Q/ z( A9 }: r7 R/ h
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
& u0 |; {: Z6 p; K3 Z• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天) C/ D9 C. [7 D, t+ J( K/ h
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。" W' N2 V9 i! u# h2 [; }
. A, F! [: n# ], s$ J! g( {Highlights of MLS® System activity # ?3 v4 l: L) H5 I
| November activity | Record for
3 ^( J9 @8 U5 G+ z5 Othe month* | % change from% J- v4 c& A( X4 f" ~" w; t
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
( Z0 Y5 d! m3 c, J: c$ V; h+ K3 L¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.! h* g0 F; V; J3 Z4 C* J; n) b
². Single Family Dwelling
M3 H) ?- L6 [1 q% n7 D³. The middle figure in a list of all sales prices
$ Y! j$ D Y7 ?# X( y* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
1 v* J$ \- ~: ? ~1 i& o$ m
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
