卡城2010地产市场火爆

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卡加利2011年建筑业比之前3年大為畅旺，最新数字显示，去年全年的建筑许可证批出额，高达45.4亿，比2010年劲升56％，是自2007年以来首次录得按年升幅，并且是近10年的第三高（附表一）。
    根据市府提供的数字，这45.4亿中，住宅与非住宅项目各佔一半，均是22.7亿。其中非住宅项目的数额，更是由2010年的12.2亿，按年大幅上升86%；当中全新商用地皮的建筑地盘，佔4.38亿，此数字是2010年1.51亿的近两倍，而商用改善工程也升45%至2.4亿。
    住宅项目方面，则由2010年17亿，上升约34％，至22.7亿。
4 n# X2 B6 a! y( I2 k8 w% o. `    市府负责规划、发展及评估的总经理沃斯顿(David Waston)表示：「去年本市有一大转变，是由减少开支转為大量投资的转折期，一些工程是较大型的，部分属全新的大厦；商业用及住宅大厦佔最多。」
6亿机场扩建工程為最大宗
/ F- R' u3 L9 x! ^    2011年共有44个工程项目超过1千万，是2010年的一倍，当中最大型的，是卡加利国际机场的「国际设施计划」(International Facilities Project)，也即是佔地18.3万平方米的5层高机场新大楼扩建工程，造价近6亿；第二位是市中心的双子商厦，位於西南第8大道夹4街的Eight Avenue Place的西翼楼，在本年申请动工，造价近2亿（附表二）。
6 Q" C# l/ L& h/ j# X9 o    另外，44个项目中，19个是住宅项目；本市整体住宅项目去年供应合共9812个单位，约三分之一是柏文，即约逾3400个。
    沃斯顿认為，这是本市整体经济发展的好兆头。
    本市近10年，建筑许可证申请额最高的一年，是2007年的55.2亿，数字也是歷史新高；又近10年的平均金额為35.8亿，只有2002、2003、2004及2010年是低於30亿。


（新闻来源：星岛日报）

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